商業廣場租賃合同解除合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：一、租賃范圍和面積1.1乙方租賃甲方的商業廣場，具體租賃面積為____平方米。1.2乙方租賃的商業廣場位于____，具體位置和范圍詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____3.3乙方應在每月__日前將租金支付到甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃的商業廣場僅用于____用途，不得用于其他非法或違反合同約定的活動。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得擅自改變商業廣場的結構和設施，如因乙方原因導致商業廣場損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、合同的解除5.1在租賃期限內，任何一方不得擅自解除本合同。但雙方協商一致可以解除本合同。5.2在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。5.3在租賃期限內，如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。6.2因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明，根據情況部分或全部免除該方的責任。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：商業廣場平面圖2.附件二：租賃面積確認書3.附件三：甲方身份證明文件4.附件四：乙方身份證明文件5.附件五：租賃用途說明6.附件六：租金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變商業廣場結構或設施，視為違約。3.乙方未遵守國家法律法規，視為違約。4.甲方未按照約定提供商業廣場，視為違約。5.甲方未按時提供維修服務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商業廣場所有權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃商業廣場并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：提醒乙方按時支付，逾期則收取滯納金。2.乙方改變商業廣場用途：要求乙方恢復原狀，違約則支付違約金。3.乙方損壞商業廣場設施：要求乙方修復或賠償。4.甲方未按時提供商業廣場：要求甲方按時提供，并支付違約金。5.維修服務問題：及時與甲方溝通，要求提供維修服務。五、所有應用場景：1.商業廣場租賃方與承租方之間的租賃交易。2.適