養殖場土地出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓人”）：__________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣（市、區）__________鄉（鎮）__________村__________地塊的土地使用權，經雙方友好協商，甲方同意將該地塊土地使用權出讓給乙方。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出讓土地的基本情況

1.1土地位置：位于__________縣（市、區）__________鄉（鎮）__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：養殖。

1.4土地權屬：甲方系__________縣（市、區）__________鄉（鎮）__________村__________地塊土地使用權的合法擁有人。

二、出讓金的支付

2.1出讓金總額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2出讓金支付方式：

（1）乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付__________元整作為定金；

（2）乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付__________元整作為首期款項；

（3）乙方應在合同簽訂之日起__________年內，分__________期向甲方支付剩余出讓金。

2.3逾期支付違約責任：

（1）乙方逾期支付定金或首期款項的，每逾期一日，應向甲方支付__________元整的違約金；

（2）乙方逾期支付剩余出讓金的，每逾期一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

三、土地使用權的交付與使用

3.1土地使用權交付：

甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將土地使用權交付給乙方。

3.2土地使用權使用：

（1）乙方在取得土地使用權后，應按照土地用途進行養殖，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應依法辦理養殖場相關手續，確保養殖場合法經營；

（3）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

四、合同期限與終止

4.1合同期限：自合同簽訂之日起__________年。

4.2合同終止：

（1）合同期滿，乙方應將土地使用權交還給甲方；

（2）乙方在合同期限內違反本合同約定的，甲方有權解除合同，收回土地使用權；

（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________縣（市、區）__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.出讓地塊的土地規劃許可證復印件；

3.甲方營業執照復印件；

4.乙方營業執照復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出讓人”）：__________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣（市、區）__________鄉（鎮）__________村__________地塊的土地使用權，經三方友好協商，甲方同意將該地塊土地使用權出讓給乙方，并由丙方提供擔保。為明確三方權利、義務和責任，經三方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出讓土地的基本情況

1.1土地位置：位于__________縣（市、區）__________鄉（鎮）__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：養殖。

1.4土地權屬：甲方系__________縣（市、區）__________鄉（鎮）__________村__________地塊土地使用權的合法擁有人。

二、丙方擔保條款

2.1擔保方式：丙方同意為乙方的支付義務提供連帶責任擔保。

2.2擔保金額：丙方擔保金額為出讓金總額的__________%，即人民幣__________元整。

2.3擔保期限：自合同簽訂之日起至乙方履行完本合同約定的全部義務之日止。

2.4擔保責任：若乙方未按約定履行支付義務，丙方應在接到甲方通知后__________個工作日內履行擔保責任。

三、出讓金的支付

3.1出讓金總額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2出讓金支付方式：

（1）乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付__________元整作為定金；

（2）乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付__________元整作為首期款項；

（3）乙方應在合同簽訂之日起__________年內，分__________期向甲方支付剩余出讓金。

3.3逾期支付違約責任：

（1）乙方逾期支付定金或首期款項的，每逾期一日，應向甲方支付__________元整的違約金；

（2）乙方逾期支付剩余出讓金的，每逾期一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

四、土地使用權的交付與使用

4.1土地使用權交付：

甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將土地使用權交付給乙方。

4.2土地使用權使用：

（1）乙方在取得土地使用權后，應按照土地用途進行養殖，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應依法辦理養殖場相關手續，確保養殖場合法經營；

（3）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有土地使用權的完整權利，包括但不限于出租、抵押、轉讓等。

5.2甲方有權對乙方使用土地情況進行監督，若發現乙方違反本合同約定，甲方有權采取必要措施予以制止。

5.3甲方在乙方違約時，有權依法解除合同，收回土地使用權，并追究丙方的擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，甲方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得將土地使用權轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。

6.3乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________縣（市、區）__________人民法院提起訴訟。

八、合同期限與終止

8.1合同期限：自合同簽訂之日起__________年。

8.2合同終止：

（1）合同期滿，乙方應將土地使用權交還給甲方；

（2）乙方在合同期限內違反本合同約定的，甲方有權解除合同，收回土地使用權；

（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，丙方__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.出讓地塊的土地規劃許可證復印件；

3.甲方營業執照復印件；

4.乙方營業執照復印件；

5.丙方營業執照復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方的土地出讓提供更為穩定的資金保障，降低甲方在出讓過程中的風險。同時，丙方的擔保責任，有助于增強乙方的信用度，確保乙方能夠按照約定履行支付義務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地使用權的出讓方，在合同中占據主導地位，有利于保障自身的權益。通過明確乙方的違約責任和限制條款，甲方能夠有效防范風險，確保土地出讓項目的順利進行。此外，甲方對土地使用權的完整權利，有利于甲方在未來根據市場變化，靈活調整土地用途，實現土地價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣（市、區）__________鄉（鎮）__________村__________地塊的土地使用權，經三方友好協商，甲方同意將該地塊土地使用權出租給乙方，并由丙方提供擔保。為明確三方權利、義務和責任，經三方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租土地的基本情況

1.1土地位置：位于__________縣（市、區）__________鄉（鎮）__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：養殖。

1.4土地權屬：甲方系__________縣（市、區）__________鄉（鎮）__________村__________地塊土地使用權的合法擁有人。

二、丙方擔保條款

2.1擔保方式：丙方同意為乙方的租金支付義務提供連帶責任擔保。

2.2擔保金額：丙方擔保金額為租金總額的__________%，即人民幣__________元整。

2.3擔保期限：自合同簽訂之日起至乙方履行完本合同約定的全部租金支付義務之日止。

2.4擔保責任：若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________個工作日內履行擔保責任。

三、租金的支付

3.1租金總額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：

（1）乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付__________元整作為租金定金；

（2）乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付__________元整作為首期租金；

（3）乙方應在合同簽訂之日起__________年內，分__________期向甲方支付剩余租金。

3.3逾期支付違約責任：

（1）乙方逾期支付定金或首期租金的，每逾期一日，應向甲方支付__________元整的違約金；

（2）乙方逾期支付剩余租金的，每逾期一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

四、土地使用權的交付與使用

4.1土地使用權交付：

甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將土地使用權交付給乙方。

4.2土地使用權使用：

（1）乙方在取得土地使用權后，應按照土地用途進行養殖，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應依法辦理養殖場相關手續，確保養殖場合法經營；

（3）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有在租賃期間內對土地使用權的合法使用權，甲方不得隨意收回土地。

5.2乙方有權在合同約定的范圍內，自行決定養殖方式和經營策略。

5.3乙方在租賃期間內，若因不可抗力導致合同無法繼續履行的，有權要求解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，未按約定交付土地使用權的，應向乙方支付__________元整的違約金。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，否則乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

6.3甲方在租賃期間內，未經乙方同意，不得將土地使用權轉讓、出租或以其他方式處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________縣（市、區）__________人民法院提起訴訟。

八、合同期限與終止

8.1合同期限：自合同簽訂之日起__________年。

8.2合同終止：

（1）合同期滿，乙方應將土地使用權交還給甲方；

（2）乙方在合同期限內違反本合同約定的，甲方有權解除合同，收回土地使用權；

（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，丙方__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.出讓地塊的土地規劃許可證復印件；

3.甲方營業執照復印件；

4.乙方營業執照復印件；

5.丙方營業執照復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代