場地使用出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的場地使用權，乙方因__________________________（租賃用途）之需，愿租賃該場地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃場地基本情況

1.1場地位于：__________________________

1.2場地面積：__________________________

1.3租賃期限：自__________________________至__________________________。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用：__________________________（大寫：__________________________）

2.2乙方應于每月__________________________日前，向甲方支付當月租賃費用，支付方式為__________________________。

三、場地使用及維護

3.1乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

3.2乙方應愛護場地設施，不得擅自改動場地結構。

3.3乙方應保持場地清潔，對場地內的垃圾、廢棄物進行分類處理。

3.4乙方在租賃期間應對場地進行日常維護，確保場地設施正常運行。

四、租賃保證金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租賃保證金__________________________（大寫：__________________________）。

4.2租賃期滿后，若場地設施無損壞，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

五、合同解除及違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行，守約方有權解除合同。

5.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用場地，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.3乙方違反本合同約定，導致場地設施損壞，乙方應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.場地租賃協議書

2.場地使用規則

3.場地設施清單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

第三方主體（監管方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的場地使用權，乙方因__________________________（租賃用途）之需，愿租賃該場地，第三方作為監管方，對租賃過程進行監督管理，以保障甲方權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃場地基本情況

1.1場地位于：__________________________

1.2場地面積：__________________________

1.3租賃期限：自__________________________至__________________________。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用：__________________________（大寫：__________________________）

2.2乙方應于每月__________________________日前，向甲方支付當月租賃費用，支付方式為__________________________。

三、場地使用及維護

3.1乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

3.2乙方應愛護場地設施，不得擅自改動場地結構。

3.3乙方應保持場地清潔，對場地內的垃圾、廢棄物進行分類處理。

3.4乙方在租賃期間應對場地進行日常維護，確保場地設施正常運行。

四、第三方監管職責

4.1第三方負責對乙方租賃場地的使用情況進行監督管理，確保乙方遵守本合同約定。

4.2第三方有權對乙方進行現場檢查，乙方應予以配合。

4.3第三方發現乙方違反本合同約定，有權要求乙方立即整改，必要時可向甲方報告。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權在租賃期限內，對場地進行必要的修繕和改造，乙方應予以配合。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期滿前，對場地設施進行維護保養，確保場地設施完好。

5.3甲方有權對乙方違約行為采取法律手段，追究乙方違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按時支付租賃費用；

（2）擅自改變場地結構或設施；

（3）從事違法活動；

（4）嚴重違反場地使用規則。

6.2乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將場地轉租、轉借或抵押給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.場地租賃協議書

2.場地使用規則

3.場地設施清單

第三方介入的意義和目的在于確保租賃雙方遵守合同約定，維護甲方權益，同時促進租賃市場秩序的規范。甲方為主導的目的和意義在于通過加強監管，保障自身權益，提高場地使用效益，為甲方創造更大的經濟效益。

在新的模式下，甲方作為主導方，擁有更多的權利和利益條款，以確保其在租賃過程中的權益不受侵害。同時，乙方承擔更多的違約責任和限制條款，以降低甲方的風險。第三方監管方的加入，有助于提高租賃市場的透明度，確保租賃雙方公平、公正地履行合同。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

第三方主體（服務方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業，乙方因__________________________（租賃用途）之需，愿租賃該物業，第三方作為服務方，提供物業運營管理服務，以保障乙方權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、物業租賃基本情況

1.1物業位于：__________________________

1.2物業面積：__________________________

1.3租賃期限：自__________________________至__________________________。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用：__________________________（大寫：__________________________）

2.2乙方應于每月__________________________日前，向甲方支付當月租賃費用，支付方式為__________________________。

三、物業使用及維護

3.1乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

3.2乙方應合理使用物業，不得擅自改動物業結構或設施。

3.3乙方應保持物業清潔，對物業內的垃圾、廢棄物進行分類處理。

3.4乙方在租賃期間應對物業進行日常維護，確保物業設施正常運行。

四、第三方服務職責

4.1第三方負責提供物業運營管理服務，包括但不限于物業維護、安全管理、環境清潔等。

4.2第三方應定期向乙方報告物業運營情況，確保乙方對物業狀況有充分了解。

4.3第三方發現乙方違反本合同約定，有權要求乙方立即整改，必要時可向甲方報告。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供符合約定的物業設施和條件。

5.2乙方有權要求第三方提供優質的物業運營管理服務，并對其服務質量進行監督。

5.3乙方有權在租賃期滿前，要求甲方對物業進行必要的修繕和改造。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時交付符合約定的物業；

（2）未按時收取租賃費用；

（3）未提供必要的服務或設施；

（4）嚴重違反合同約定。

6.2甲方不得單方面提高租賃費用，除非有法定或約定的理由。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業租賃協議書

2.物業使用規則

3.物業設施清單

乙方為主導的目的