個人土地股權轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權，現甲方愿意將其所持有的該土地使用權份額轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其持有的位于________________的土地使用權份額（以下簡稱“標的土地”）轉讓給乙方。

1.2標的土地的土地證號為________________，土地面積為________________平方米，土地類型為________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的土地轉讓價格為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________________日內，向甲方支付人民幣________________元作為轉讓定金。

2.3乙方在支付完轉讓定金后，甲方應將標的土地的權屬證明文件交付給乙方。

2.4乙方在支付完全部轉讓價款后，甲方應將標的土地的產權證等手續辦理至乙方名下。

三、交付及過戶手續

3.1甲方應在簽訂本合同之日起________________日內，將標的土地的權屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在收到標的土地的權屬證明文件后，應在________________日內完成標的土地的過戶手續。

3.3甲方應協助乙方辦理標的土地的過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料、到場辦理等。

四、稅費承擔

4.1乙方應承擔標的土地過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等。

4.2甲方應協助乙方辦理稅費繳納事宜。

五、違約責任

5.1若乙方未在規定時間內支付轉讓定金或全部轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2若甲方未在規定時間內將標的土地的權屬證明文件交付給乙方，甲方應承擔違約責任，并支付乙方違約金人民幣________________元。

5.3若乙方未在規定時間內完成標的土地的過戶手續，乙方應承擔違約責任，并支付甲方違約金人民幣________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.標的土地的土地證復印件；

2.標的土地的權屬證明文件復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權，丙方作為中介方，現甲方愿意將其所持有的該土地使用權份額轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其持有的位于________________的土地使用權份額（以下簡稱“標的土地”）轉讓給乙方。

1.2標的土地的土地證號為________________，土地面積為________________平方米，土地類型為________________。

二、第三方責任與權利

2.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成土地使用權轉讓協議，并對協議的真實性、合法性進行審查。

2.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣________________元，由乙方支付。

2.3丙方在協議履行過程中，應保證甲乙雙方的利益不受損害，如因丙方原因導致協議無法履行，丙方應承擔相應的法律責任。

三、轉讓價格及支付方式

3.1本合同標的土地轉讓價格為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起________________日內，向甲方支付人民幣________________元作為轉讓定金。

3.3乙方在支付完轉讓定金后，甲方應將標的土地的權屬證明文件交付給乙方。

3.4乙方在支付完全部轉讓價款后，甲方應將標的土地的產權證等手續辦理至乙方名下。

四、交付及過戶手續

4.1甲方應在簽訂本合同之日起________________日內，將標的土地的權屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方在收到標的土地的權屬證明文件后，應在________________日內完成標的土地的過戶手續。

4.3甲方應協助乙方辦理標的土地的過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料、到場辦理等。

五、稅費承擔

5.1乙方應承擔標的土地過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等。

5.2甲方應協助乙方辦理稅費繳納事宜。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓定金及全部轉讓價款，如乙方未按約定支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方有權要求乙方在規定時間內完成標的土地的過戶手續，如乙方未按時完成，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3甲方有權要求丙方在協議履行過程中，保證甲乙雙方的利益不受損害，如丙方未履行此義務，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未在規定時間內支付轉讓定金或全部轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________元。

7.2若乙方未在規定時間內完成標的土地的過戶手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________元。

7.3乙方在標的土地過戶過程中，不得以任何形式損害甲方的利益，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，其介入有利于提高交易效率，降低交易成本，保障甲乙雙方的利益，同時為甲方提供更加專業的法律和咨詢服務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地使用權的出讓方，在本次交易中處于主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益，確保交易順利進行，并獲得預期的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________的土地使用權，丙方作為中介方，現甲方同意將標的土地轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其持有的位于________________的土地使用權份額（以下簡稱“標的土地”）轉讓給乙方。

1.2標的土地的土地證號為________________，土地面積為________________平方米，土地類型為________________。

二、第三方責任與權利

2.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成土地使用權轉讓協議，并對協議的真實性、合法性進行審查。

2.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣________________元，由甲方支付。

2.3丙方在協議履行過程中，應保證甲乙雙方的利益不受損害，如因丙方原因導致協議無法履行，丙方應承擔相應的法律責任。

三、轉讓價格及支付方式

3.1本合同標的土地轉讓價格為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起________________日內，向甲方支付人民幣________________元作為轉讓定金。

3.3乙方在支付完轉讓定金后，甲方應將標的土地的權屬證明文件交付給乙方。

3.4乙方在支付完全部轉讓價款后，甲方應將標的土地的產權證等手續辦理至乙方名下。

四、交付及過戶手續

4.1甲方應在簽訂本合同之日起________________日內，將標的土地的權屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方在收到標的土地的權屬證明文件后，應在________________日內完成標的土地的過戶手續。

4.3甲方應協助乙方辦理標的土地的過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料、到場辦理等。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔標的土地過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等。

5.2甲方應協助乙方辦理稅費繳納事宜。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照約定支付轉讓定金及全部轉讓價款，如甲方未按約定支付，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方有權要求甲方在規定時間內完成標的土地的過戶手續，如甲方未按時完成，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3乙方有權要求丙方在協議履行過程中，保證乙方的利益不受損害，如丙方未履行此義務，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未在規定時間內將標的土地的權屬證明文件交付給乙方，甲方應承擔違約責任，并支付乙方違約金人民幣________________元。

7.2若甲方未在規定時間內協助乙方完成標的土地的過戶手續，甲方應承擔違約責任，并支付乙方違約金人民幣________________元。

7.3甲方在標的土地過戶過程中，不得以任何形式損害乙方的利益，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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