甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度4S店租賃期內(nèi)環(huán)保要求與合規(guī)協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.34S店2.租賃期限與地點(diǎn)2.1租賃期限2.2租賃地點(diǎn)3.環(huán)保要求3.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)3.2環(huán)保設(shè)施3.3環(huán)保培訓(xùn)4.合規(guī)協(xié)議4.1合規(guī)標(biāo)準(zhǔn)4.2合規(guī)檢查4.3合規(guī)整改5.環(huán)保違規(guī)處理5.1違規(guī)行為5.2處理措施5.3責(zé)任承擔(dān)6.合規(guī)違規(guī)處理6.1違規(guī)行為6.2處理措施6.3責(zé)任承擔(dān)7.租金支付與退還7.1租金支付7.2租金退還8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購買8.2保險(xiǎn)理賠9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律訴訟13.合同的生效、修改與終止13.1生效條件13.2修改條件13.3終止條件14.其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.租賃合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.34S店2.租賃期限與地點(diǎn)2.1租賃期限本合同租賃期限為：（填寫租賃開始日期）至（填寫租賃結(jié)束日期）。2.2租賃地點(diǎn)4S店的具體位置和地址為：（填寫4S店詳細(xì)地址）。3.環(huán)保要求3.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)承租方必須遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保4S店的運(yùn)營活動(dòng)符合環(huán)保要求。3.2環(huán)保設(shè)施承租方需在4S店內(nèi)安裝和使用合格的環(huán)保設(shè)施，包括但不限于廢氣處理設(shè)備、廢水處理設(shè)備等。3.3環(huán)保培訓(xùn)承租方應(yīng)定期對員工進(jìn)行環(huán)保培訓(xùn)，提高員工的環(huán)保意識和操作技能。4.合規(guī)協(xié)議4.1合規(guī)標(biāo)準(zhǔn)承租方必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，包括但不限于安全生產(chǎn)法、消防法等。4.2合規(guī)檢查承租方應(yīng)定期接受出租方的合規(guī)檢查，配合檢查工作。4.3合規(guī)整改如承租方在合規(guī)檢查中被發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，確保合規(guī)。5.環(huán)保違規(guī)處理5.1違規(guī)行為承租方若發(fā)生環(huán)保違規(guī)行為，包括但不限于廢氣廢水排放不達(dá)標(biāo)，將被視為違反本合同。5.2處理措施出租方有權(quán)要求承租方立即整改，并按照每項(xiàng)違規(guī)的嚴(yán)重程度支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方另行約定。5.3責(zé)任承擔(dān)如因承租方環(huán)保違規(guī)行為導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.合規(guī)違規(guī)處理6.1違規(guī)行為承租方若發(fā)生合規(guī)違規(guī)行為，包括但不限于未遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，將被視為違反本合同。6.2處理措施出租方有權(quán)要求承租方立即整改，并按照每項(xiàng)違規(guī)的嚴(yán)重程度支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方另行約定。6.3責(zé)任承擔(dān)如因承租方合規(guī)違規(guī)行為導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)按照出租方的要求，為4S店購買包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給出租方備案。8.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)4S店的日常維修和保養(yǎng)工作，確保4S店的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。9.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)按照設(shè)備的使用說明書和維護(hù)要求，定期對設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，以防止設(shè)備故障。10.合同變更與解除10.1變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前至少三個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件a)承租方提前三個(gè)月書面通知出租方；b)出租方在收到通知后一個(gè)月內(nèi)未提出異議。11.違約責(zé)任11.1違約行為包括但不限于未按照約定支付租金、未按照環(huán)保和合規(guī)要求進(jìn)行經(jīng)營等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等。12.爭議解決12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可同意向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。12.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.合同的生效、修改與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2修改條件本合同的修改需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。13.3終止條件本合同終止的條件如下：a)租賃期滿，雙方未續(xù)簽；b)雙方協(xié)商一致解除；c)依法強(qiáng)制終止。14.其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括：（附件名稱），均為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的任何服務(wù)或交易時(shí)，必須遵守本合同的約定，并對其行為承擔(dān)全部責(zé)任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入如甲乙方選擇中介方協(xié)助完成租賃事宜，中介方應(yīng)按照甲乙方的指示行事，并嚴(yán)格遵守本合同的約定。2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入如在租賃期內(nèi)，有任何監(jiān)管機(jī)構(gòu)對4S店進(jìn)行環(huán)保、合規(guī)等方面的檢查，承租方應(yīng)積極配合，并按照監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行整改。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方如因違約行為導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方的賠償責(zé)任限額為：（填寫具體數(shù)額），除非本合同另有約定。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的任何協(xié)議或交易，均不影響本合同的履行。4.2第三方與4S店的關(guān)系第三方如非4S店的運(yùn)營方，其對4S店的經(jīng)營和管理不承擔(dān)任何責(zé)任。5.第三方違約處理5.1第三方違約如第三方違反本合同的任何條款，甲乙方有權(quán)要求第三方立即整改，并支付違約金。5.2違約金支付違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)和方法由甲乙方另行約定。6.第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方的正常經(jīng)營活動(dòng)。6.2第三方權(quán)益的限制第三方如涉及違法行為，甲乙方有權(quán)要求第三方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方信息披露7.1信息披露甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方披露相關(guān)信息。7.2信息保密甲乙方和第三方均應(yīng)對本合同和與租賃相關(guān)的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.第三方退出8.1第三方退出如第三方希望退出本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲乙方。8.2退出后的責(zé)任第三方退出后，仍應(yīng)承擔(dān)因其違約行為所產(chǎn)生的責(zé)任。9.第三方爭議解決9.1第三方爭議解決第三方如與甲乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可同意向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。10.第三方法律適用10.1法律適用第三方的行為受中華人民共和國法律的約束。11.第三方附件如本合同涉及第三方附件，附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)證明附件詳細(xì)要求：提供物業(yè)所有權(quán)證明和相關(guān)租賃文件，證明4S店物業(yè)的法律地位和使用權(quán)。2.附件二：環(huán)保設(shè)施安裝和運(yùn)行證明附件詳細(xì)要求：提供環(huán)保設(shè)施的安裝驗(yàn)收報(bào)告和運(yùn)行證明，證明設(shè)施符合國家和地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：合規(guī)檢查報(bào)告附件詳細(xì)要求：提供最近一次的合規(guī)檢查報(bào)告，證明4S店在安全生產(chǎn)、消防等方面的合規(guī)性。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)附件詳細(xì)要求：提供4S店保險(xiǎn)單據(jù)，包括火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，證明保險(xiǎn)的有效性。5.附件五：維修保養(yǎng)合同附件詳細(xì)要求：提供與維修保養(yǎng)相關(guān)的合同或協(xié)議，明確維修保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：第三方資質(zhì)證明如涉及中介方或監(jiān)管機(jī)構(gòu)等第三方，應(yīng)提供第三方的資質(zhì)證明或授權(quán)文件。7.附件七：其他相關(guān)文件包括任何與租賃、環(huán)保、合規(guī)等相關(guān)的其他文件，以支持本合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為如甲乙方未按照合同約定支付租金、未履行環(huán)保和合規(guī)要求等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約方的違約程度、違約行為對合同履行造成的影響、違約方的賠償能力等。3.示例說明如承租方未按照約定支付租金，視為違反合同，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法