海域租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX海域資源開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX海洋科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX海域的海域使用權，具備合法出租條件；乙方為專業(yè)從事海洋科技開發(fā)的企業(yè)，擬租賃甲方海域進行海洋資源開發(fā)利用。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方海域事宜達成以下合同：

一、甲方同意將所擁有的海域使用權出租給乙方，乙方愿意承租該海域，并按照本合同約定支付租金及履行相關義務。

二、本合同項下的海域租賃期為XX年，自合同簽訂之日起計算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

三、乙方租賃海域用途為：海洋科技開發(fā)、海洋資源利用等合法業(yè)務。

四、雙方在簽訂本合同前，已充分了解相關法律法規(guī)和政策，確保本合同的簽訂和履行符合國家法律法規(guī)要求。

五、雙方本著誠實信用原則，共同遵守本合同約定，確保合同的順利履行。

甲方（買方/出租方/委托方）：

1.1甲方名稱：XX海域資源開發(fā)有限公司，以下簡稱“甲方”。

1.2甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

1.3甲方法定代表人：張三。

1.4甲方聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

2.1乙方名稱：XX海洋科技有限公司，以下簡稱“乙方”。

2.2乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

2.3乙方法定代表人：李四。

2.4乙方聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX。

合同簽訂背景及前提條件：

甲乙雙方在充分了解對方資質(zhì)、信譽、業(yè)務需求等方面的基礎上，達成以下合作共識：

3.1甲方具備出租海域的合法使用權，并承諾在租賃期間提供符合乙方需求的海域資源。

3.2乙方具備從事海洋科技開發(fā)的專業(yè)能力，且承諾按照本合同約定用途使用海域，確保海域資源的合理利用。

3.3雙方簽訂本合同，旨在實現(xiàn)資源互補、共同發(fā)展，促進海洋經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。

本合同經(jīng)雙方簽署后生效，對雙方具有法律約束力。雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的海域使用權出租給乙方，乙方承租海域進行海洋科技開發(fā)、海洋資源利用等業(yè)務。具體內(nèi)容包括：

1.1甲方提供符合乙方需求的海域資源，確保乙方在租賃期間正常開展業(yè)務；

1.2乙方在租賃海域內(nèi)進行海洋科技開發(fā)、資源利用等活動，并按照本合同約定支付租金；

1.3雙方共同遵守國家法律法規(guī)，確保海域資源的合法、合理利用。

第二條定義

為保證本合同的明確性和可執(zhí)行性，對以下關鍵術語進行定義：

2.1海域使用權：指甲方依法取得并可用于出租的海域使用權；

2.2租賃期：指本合同約定的海域租賃期限，自合同簽訂之日起計算；

2.3租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃海域的費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.1甲方有權按照本合同約定收取租金；

1.2甲方應在合同簽訂后，為乙方提供海域使用權證明，確保乙方在租賃期間正常使用海域；

1.3甲方負責海域的基本維護，保證海域在租賃期間符合乙方業(yè)務需求；

1.4甲方不得在租賃期內(nèi)單方面解除合同，除非乙方嚴重違反合同條款；

1.5甲方應配合乙方辦理海域使用相關手續(xù)，為乙方提供必要的協(xié)助。

二、乙方的權力和義務

2.1乙方有權在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用海域，進行海洋科技開發(fā)、資源利用等活動；

2.2乙方應按照約定用途使用海域，不得擅自改變用途或轉租給第三方；

2.3乙方應在租賃期內(nèi)按時足額支付租金，如有逾期，應按照本合同約定支付滯納金；

2.4乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，確保海域資源的合法、合理利用；

2.5乙方負責租賃海域的日常維護和管理，保證海域使用安全；

2.6租賃期滿或合同解除時，乙方應將海域恢復原狀或按照甲方要求進行恢復；

2.7乙方在租賃期內(nèi)如需對海域進行改造或增設設施，應提前征得甲方同意，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。

雙方在履行本合同過程中，應嚴格遵守上述權利與義務，確保合同的順利實施。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：乙方租賃甲方海域的租金為每年人民幣XX萬元整，租金標準可按照租賃期間的市場價格調(diào)整，具體調(diào)整幅度和方式由雙方協(xié)商確定。

4.2支付方式：乙方應以銀行轉賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

4.3支付時間：乙方應在每個租賃年度開始前一個月內(nèi)，支付當年的租金。如乙方逾期支付租金，應按照逾期天數(shù)支付相應滯納金。

4.4甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，自合同簽訂之日起計算。

5.2關鍵時間節(jié)點：

5.2.1乙方應在合同生效之日起一個月內(nèi)，向甲方支付首年租金；

5.2.2每個租賃年度開始前一個月內(nèi)，乙方應支付當年的租金；

5.2.3合同到期或提前解除時，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)將海域恢復原狀并辦理相關手續(xù)。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

6.1.1甲方未按約定提供海域使用權，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

6.1.2甲方違反合同約定，擅自解除合同，應承擔相應違約責任，并向乙方支付違約金。

6.2乙方違約：

6.2.1乙方未按約定時間、金額支付租金，應自逾期之日起按照日萬分之五的標準向甲方支付滯納金；

6.2.2乙方擅自改變海域用途或轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

6.2.3乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)，導致海域使用權受到限制或剝奪，應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

6.2.4合同到期或解除時，乙方未按照約定恢復海域原狀，應承擔恢復費用，并向甲方支付違約金。

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條規(guī)定承擔相應違約責任。違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、可得利益損失等。守約方有權選擇要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同。

第七條不可抗力

7.1定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

7.2責任免除條件：

7.2.1當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件；

7.2.2受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導致部分或全部不能履行合同義務的，可部分或全部免除責任；

7.2.3受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結束后，應及時恢復合同履行，如不能恢復，應與對方協(xié)商解決；

7.2.4雙方在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，應積極采取措施，減少損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟；

8.4爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭議事項導致合同無法繼續(xù)履行；

8.5爭議解決的費用，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，則由雙方按責任比例分擔。

本合同爭議解決條款的約定，不損害雙方依法享有的其他權利。雙方在解決爭議過程中，應遵守誠實信用原則，確保合同的順利履行。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應提前通知對方。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：

9.3.1對方嚴重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

9.3.2不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方無法達成一致意見；

9.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。

9.4合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，恢復原狀，結清費用。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

10.2本合同附件包括