拆除合同范本簡易1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX拆除工程有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：0571-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑拆除服務隊

地址：XX省XX市XX區XX街道XX號

法定代表人：李四

聯系方式：0571-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區的舊房拆除項目（以下簡稱“本項目”），甲方擬將本項目拆除工程委托給具備相應資質和實力的乙方承擔。乙方在拆除行業具備豐富的施工經驗和良好的口碑，甲方經過充分和評估，認為乙方具備完成本項目的實力和條件。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，就甲方委托乙方進行本項目拆除工程事宜，達成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“拆除工程”是指乙方按照甲方要求和相關規定，對甲方指定范圍內的建筑物、構筑物進行拆除、清運等工作。

1.2“合同總價”指甲方根據本合同約定支付給乙方的拆除工程費用。

二、雙方權利與義務

（以下內容將在后續章節詳細闡述，此處不再展開）

三、價格與支付條件

四、履行期限

五、違約責任

六、不可抗力

七、爭議解決

八、其他條款

九、附則

十、簽署

（以上各章節內容將在后續合同條款中具體闡述，確保合同完整性）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下各章節將詳細闡述雙方在拆除工程中的權利、義務、責任及爭議解決等事項，以保障雙方合法權益，確保本項目順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對指定范圍內的建筑物進行拆除、清運等工作，以確保甲方項目的順利進行。具體內容包括但不限于：建筑物拆除、廢棄物清運、場地平整、安全防護措施的實施等與拆除工程相關的各項工作。

第二條定義

2.1“拆除工程”指甲方指定的建筑物、構筑物等拆除工作。

2.2“廢棄物清運”指甲方指定的拆除范圍內產生的廢棄物的清理和運輸。

2.3“場地平整”指甲方指定的拆除工程完成后，對場地進行整理、平整的工作。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、安全等要求完成拆除工程。

2.甲方應向乙方提供拆除工程所需的資料、圖紙等技術文件，并確保文件的真實、準確、完整。

3.甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等情況進行監督檢查，并提出合理建議和整改要求。

4.甲方應在合同約定的支付期限內，按時支付乙方拆除工程款項。

5.甲方應負責協調與拆除工程相關的政府部門、產權單位、鄰里關系等事宜，確保工程順利進行。

二、乙方的權利和義務

1.乙方有權根據甲方提供的技術文件和要求，進行拆除工程的施工。

2.乙方應嚴格按照國家相關法律法規、行業標準、甲方要求，確保拆除工程的安全、質量、進度。

3.乙方有權要求甲方提供拆除工程所需的技術文件、圖紙等資料，并有權對文件的真實、準確、完整提出質疑。

4.乙方應負責拆除工程所需的設備、材料、人員等資源的配置，確保工程順利進行。

5.乙方應按照合同約定的時間、質量、安全要求完成拆除工程，并對拆除過程中產生的廢棄物進行清運和處理。

6.乙方在拆除工程過程中，應采取有效措施，確保施工現場的環境保護、安全管理，防止安全事故和環境污染。

7.乙方應配合甲方進行工程驗收，并在驗收合格后及時提供驗收資料。

雙方在履行合同過程中，應遵循誠實信用、平等互利的原則，共同維護雙方合法權益。如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第四條價格與支付條件

4.1本合同拆除工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），具體價格根據雙方協商確定。

4.2甲方支付拆除工程款項的方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）拆除工程進度過半時，甲方向乙方支付合同總價款的50%；

（3）拆除工程全部完成后，甲方對乙方進行驗收，經驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的20%款項。

4.3上述款項支付方式及時間如遇特殊情況，雙方可協商進行調整。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

5.2乙方應自合同生效之日起開始施工，并在合同有效期內完成拆除工程。

5.3以下為合同關鍵時間節點：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付預付款；

（2）拆除工程進度過半時，甲方支付第二筆款項；

（3）拆除工程全部完成后，甲方進行驗收并支付剩余款項。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

6.2甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時間支付款項，每逾期一天，應向乙方支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）甲方未按約定提供拆除工程所需的技術文件、圖紙等資料，導致工程延期或無法進行，甲方應承擔相應的違約責任。

6.3乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時間完成拆除工程，每逾期一天，應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）乙方在拆除過程中出現安全、質量問題，應承擔由此產生的賠償責任；

（3）乙方未按照約定處理拆除廢棄物，導致環境污染或被政府部門處罰，應承擔相應的違約責任。

6.4雙方在履行合同過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

7.2發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續期間，雙方的權利和義務暫時中止，互不承擔違約責任。

7.3不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同履行，并通知對方。如不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同或變更合同內容。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

8.3若調解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。

8.4如果雙方未選擇仲裁或者仲裁裁決未能得到履行，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。

8.5爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

第九條其他條款

9.1通知與送達

9.1.1本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，均應以書面形式送達對方。

9.1.2通知送達地址為雙方在合同中注明的地址，除非一方提前書面通知變更地址。

9.1.3通知自發出之日起，經過三日即視為送達，除非發送方有證據證明對方實際收到時間晚于該日。

9.2合同變更

9.2.1本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。

9.2.2合同變更不影響變更前已經產生的權利義務。

9.3合同終止

9.3.1在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同，經催告后在合理期限內仍未改正；

（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

9.3.2合同解除后，雙方應按合同約定及法律規定處理合同終止后的相關事宜。

第十條附則

10.1本合同未盡