景區(qū)承包協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX景區(qū)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：按照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX旅游開發(fā)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：按照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方為XX景區(qū)的合法經(jīng)營者，擁有景區(qū)的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)；乙方為一家專業(yè)的旅游開發(fā)公司，具備豐富的景區(qū)開發(fā)、運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將XX景區(qū)發(fā)包給乙方承包經(jīng)營一事達(dá)成以下協(xié)議，以共同促進(jìn)景區(qū)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方在合作過程中的行為，確保景區(qū)的合法、合規(guī)經(jīng)營。雙方通過充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議內(nèi)容，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為XX景區(qū)的合法經(jīng)營者，擁有景區(qū)的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，愿意將景區(qū)的部分業(yè)務(wù)承包給乙方，以提升景區(qū)的整體運(yùn)營水平和經(jīng)濟(jì)效益。

2.乙方具備景區(qū)開發(fā)、運(yùn)營的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，承包經(jīng)營XX景區(qū)，并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

3.雙方同意在遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定的前提下，共同推進(jìn)景區(qū)的發(fā)展，提升景區(qū)的品牌形象，為游客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

二、合作范圍與期限

1.合作范圍：乙方承包經(jīng)營XX景區(qū)的以下業(yè)務(wù)：景區(qū)門票銷售、旅游紀(jì)念品銷售、景區(qū)內(nèi)交通工具運(yùn)營、景區(qū)內(nèi)餐飲及住宿服務(wù)。

2.合作期限：自合同簽訂之日起計算，共計10年。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前3個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、承包費(fèi)用及支付方式

1.承包費(fèi)用：乙方在合作期限內(nèi)每年向甲方支付承包費(fèi)用人民幣XX萬元。

2.支付方式：承包費(fèi)用按年度支付，每年度支付一次。乙方應(yīng)在每年合作開始前7個工作日內(nèi)，將當(dāng)年承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

八、其他條款

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

九、附則

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)）

十、簽署

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（蓋章）后生效，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XX景區(qū)管理有限公司

乙方（蓋章）：XX旅游開發(fā)有限公司

法定代表人（簽字）：張三

法定代表人（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將XX景區(qū)的部分業(yè)務(wù)承包給乙方，以提升景區(qū)的整體運(yùn)營水平和經(jīng)濟(jì)效益。具體內(nèi)容包括：景區(qū)門票銷售、旅游紀(jì)念品銷售、景區(qū)內(nèi)交通工具運(yùn)營、景區(qū)內(nèi)餐飲及住宿服務(wù)等業(yè)務(wù)。

第二條定義

1.景區(qū)：指本合同中約定的XX景區(qū)，包括景區(qū)內(nèi)的各項設(shè)施和資源。

2.承包經(jīng)營：指乙方按照本合同約定，對XX景區(qū)的部分業(yè)務(wù)進(jìn)行運(yùn)營和管理。

3.承包費(fèi)用：指甲方按照本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取承包費(fèi)用；

（2）對乙方承包經(jīng)營的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（3）要求乙方按照約定提供景區(qū)運(yùn)營相關(guān)報表和數(shù)據(jù)；

（4）在合作期限內(nèi)享有景區(qū)經(jīng)營權(quán)的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）提供景區(qū)現(xiàn)有的設(shè)施和資源，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)；

（2）為乙方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和支持；

（3）維護(hù)景區(qū)的合法權(quán)益，確保景區(qū)的合法合規(guī)經(jīng)營；

（4）在合作期限內(nèi)不得將景區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定承包經(jīng)營甲方景區(qū)的部分業(yè)務(wù)；

（2）自主決定承包業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營策略和運(yùn)營模式；

（3）享有承包業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營收益；

（4）在合作期限內(nèi)享有承包業(yè)務(wù)的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定向甲方支付承包費(fèi)用；

（2）保證承包業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的合法合規(guī)經(jīng)營，不得損害甲方和景區(qū)的聲譽(yù)；

（3）負(fù)責(zé)承包業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的設(shè)施維護(hù)和更新，確保景區(qū)設(shè)施的安全和游客滿意度；

（4）向甲方定期報告承包業(yè)務(wù)的經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督和管理；

（5）在合作期限內(nèi)不得將承包業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，如有特殊情況需提前向甲方書面申請，并經(jīng)甲方同意。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方在合作期限內(nèi)每年向甲方支付承包費(fèi)用人民幣XX萬元。

2.支付方式：承包費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每年合作開始前7個工作日內(nèi)，將當(dāng)年承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起，共計10年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年承包費(fèi)用支付時間：每年合作開始前7個工作日內(nèi)；

（2）合同到期：合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前3個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供景區(qū)設(shè)施和資源，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包費(fèi)用的20%。

2.甲方在合作期限內(nèi)將景區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包費(fèi)用的50%。

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)用的20%。

2.乙方擅自將承包業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包費(fèi)用的50%。

3.乙方在承包業(yè)務(wù)范圍內(nèi)發(fā)生違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方和景區(qū)聲譽(yù)受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包費(fèi)用的30%。

4.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時，繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約方在守約方發(fā)出書面催告后15日內(nèi)仍未履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的30%作為賠償金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除條件：因不可抗力事件導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務(wù)將予以免除，合同履行期限相應(yīng)順延。受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照仲裁裁決書確定的責(zé)任分擔(dān)。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。如爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，采取必要措施減少損失。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。

3.終止條件：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件