?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃廠房1.1甲方出租的廠房位于_______，占地面積約為_______平方米。1.2乙方承租甲方廠房，用于_______（具體用途）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月_______元人民幣。3.2乙方每季度支付一次租金，支付日期為季度首月_______日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。4.3乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及租賃物品的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2乙方如未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或租賃目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方如未按約定履行合同，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假信息導(dǎo)致合同糾紛，責(zé)任由提供虛假信息的一方承擔(dān)。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保信息的真實(shí)準(zhǔn)確性。2.明確租賃用途，如乙方使用廠房從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)明確租賃用途，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.注意租金支付時(shí)間及滯納金計(jì)算，乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按約定的滯納金比例收取滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，如有逾期，應(yīng)按照約定的滯納金比例支付滯納金。4.合理使用廠房及附屬設(shè)施，注意安全生產(chǎn)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保廠房及設(shè)施的安全。5.乙方應(yīng)辦理廠房及租賃物品的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂合同后辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。6.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用廠房的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房使用費(fèi)。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.維修與保養(yǎng)：指甲方對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。7.保險(xiǎn)：指乙方為廠房及租賃物品購(gòu)買的保險(xiǎn)，以防止因意外事故導(dǎo)致?lián)p失。8.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。應(yīng)用場(chǎng)合：1.私人廠房出租方與承租方之間進(jìn)行租賃交易時(shí)。2.廠房租賃期限為短期或長(zhǎng)期，且雙方需明確租賃條款時(shí)。3.出租方與承租方希望通過書面合同形式，確保雙方權(quán)益時(shí)。補(bǔ)充條款：1.廠房使用范圍：乙方在使用廠房時(shí)，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。2.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保廠房?jī)?nèi)的安全生產(chǎn)。3.環(huán)保要求：乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國(guó)家的環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。4.房屋維修：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將廠房恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。5.提前解除合同：如乙方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支