出租合同范例簡約范例第一篇范文：合同編號：__________

出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意承租該房屋，雙方經友好協商，就甲方出租房屋給乙方使用，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋裝修為__________。

1.2出租房屋的權屬證明文件為__________，甲方保證出租房屋的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

第二條出租期限

2.1本合同出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方有權在合同期滿后，向甲方提出續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________，甲方應開具相應的收款憑證。

第四條房屋使用及維修責任

4.1乙方應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2房屋的正常維修責任由甲方承擔，乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應承擔相應的維修責任。

第五條乙方權利及義務

5.1乙方有權按照合同約定使用出租房屋，不得將出租房屋轉租、轉借或轉讓他人使用。

5.2乙方應遵守國家的法律法規，不得在出租房屋內從事違法活動。

5.3乙方應愛護出租房屋，不得故意損壞房屋設施。

第六條甲方權利及義務

6.1甲方應按照合同約定提供合格的出租房屋，并保證出租房屋的權屬清晰。

6.2甲方應按時收取租金，不得擅自提高租金標準。

6.3甲方應確保出租房屋的安全，對出租房屋進行必要的維修。

第七條違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

7.2如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如甲方未按時提供合格的出租房屋，或未履行維修義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

第八條合同解除

8.1本合同在履行過程中，如雙方協商一致，可解除合同。

8.2如甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

8.3如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.出租房屋權屬證明文件；

2.出租房屋裝修清單；

3.乙方身份證復印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意承租該房屋，為保證乙方按時支付租金，第三方愿意為乙方的租金支付提供擔保。雙方經友好協商，就甲方出租房屋給乙方使用，第三方提供擔保，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋裝修為__________。

1.2出租房屋的權屬證明文件為__________，甲方保證出租房屋的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

第二條出租期限

2.1本合同出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方有權在合同期滿后，向甲方提出續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________，甲方應開具相應的收款憑證。

3.3第三方保證在乙方未能按時支付租金時，在接到甲方通知后__________個工作日內，代為支付乙方欠付的租金。

第四條房屋使用及維修責任

4.1乙方應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2房屋的正常維修責任由甲方承擔，乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應承擔相應的維修責任。

第五條第三方責任

5.1第三方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為__________元。

5.2如乙方違約，導致甲方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。

5.3第三方有權根據乙方的信用情況，調整擔保金額或解除擔保協議。

第六條乙方權利及義務

6.1乙方有權按照合同約定使用出租房屋，不得將出租房屋轉租、轉借或轉讓他人使用。

6.2乙方應遵守國家的法律法規，不得在出租房屋內從事違法活動。

6.3乙方應愛護出租房屋，不得故意損壞房屋設施。

6.4乙方應按時支付租金，如因故不能按時支付，應提前__________個工作日通知甲方和第三方。

第七條甲方權利及義務

7.1甲方有權在乙方違約時，要求第三方承擔相應的責任。

7.2甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3甲方有權在第三方解除擔保協議時，要求乙方繼續履行合同。

第八條違約責任

8.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

8.2如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3如第三方違約，甲方有權要求乙方繼續履行合同，并要求第三方承擔相應的責任。

第九條合同解除

9.1本合同在履行過程中，如雙方協商一致，可解除合同。

9.2如甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

9.3如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

10.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.出租房屋權屬證明文件；

2.出租房屋裝修清單；

3.乙方身份證復印件；

4.第三方擔保協議。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，旨在為乙方的租金支付提供保障，降低甲方在租賃過程中的風險。通過第三方擔保，甲方可以在一定程度上確保租金的按時支付，從而維護自身的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，旨在確保出租房屋的安全、穩定，并保障自身的權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方可以更好地維護自己的合法權益，降低租賃過程中的風險。同時，甲方的主導地位有助于規范租賃行為，促進租賃市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介機構）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”，乙方有意承租該房屋，為協助雙方順利完成租賃事宜，第三方作為中介機構提供專業服務。雙方經友好協商，就甲方出租房屋給乙方使用，第三方提供中介服務，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋裝修為__________。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為__________，甲方保證出租房屋的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方有權在合同期滿后，向甲方提出續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________，甲方應開具相應的收款憑證。

3.3第三方作為中介機構，負責協助雙方完成租賃事宜，包括但不限于合同簽訂、租金收取等。

第四條乙方權利及義務

4.1乙方有權按照合同約定使用租賃房屋，不得將租賃房屋轉租、轉借或轉讓他人使用。

4.2乙方應遵守國家的法律法規，不得在租賃房屋內從事違法活動。

4.3乙方應愛護租賃房屋，不得故意損壞房屋設施。

4.4乙方有權要求甲方保證房屋的安全、舒適，以及提供必要的維修服務。

第五條第三方權利及義務

5.1第三方作為中介機構，有權收取__________元的中介服務費。

5.2第三方應確保租賃合同的合法有效性，協助雙方按照合同約定履行義務。

5.3第三方有權監督甲方履行維修義務，確保租賃房屋符合乙方使用要求。

第六條甲方權利及義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并保證租賃房屋的安全、舒適。

6.2甲方應提供合法有效的房屋權屬證明文件。

6.3甲方應配合乙方使用租賃房屋，不得擅自干涉乙方正常居住。

6.4甲方在租賃期間應保證房屋結構的安全，如有損壞，應及時修復。

第七條違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

7.2如甲方未按時提供合格的租賃房屋，或未履行維修義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

7.3如第三方未能履行中介義務，導致合同無法履行，乙方有權要求甲方退還中介服務費。

第八條合同解除

8.1本合同在履行過程中，如雙方協商一致，可解除合同。

8.2如甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

8.3如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃房屋權屬證明文件；

2.租賃房屋裝修清單；

3.乙方身份證復印件；

4.第三方中介服務協議。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介機構）：__________

簽訂日期：__________年__________月__