中介和賣家合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“賣家”）擁有一套位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方（以下簡稱“中介”）愿意為乙方提供中介服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、中介服務內容

1.甲方作為中介，負責為乙方尋找有意向購買標的房產的買方。

2.甲方承諾在合同有效期內，為乙方提供真實、有效的買方信息。

3.甲方負責協助乙方與買方進行洽談、簽訂購房合同等事宜。

二、服務費用及支付方式

1.甲方提供中介服務費用為標的房產成交價的_________%。

2.甲方收取的服務費用應在標的房產成交后________個工作日內一次性支付。

三、保密條款

1.乙方同意在合同履行期間及合同解除后，對標的房產的出售信息予以保密，不得向任何第三方泄露。

2.甲方承諾對在合同履行過程中知悉的乙方商業秘密予以保密。

四、違約責任

1.甲方未能在合同約定的期限內完成中介服務，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方未按照約定支付服務費用的，應向甲方支付_______%的違約金。

3.任何一方違反保密條款，泄露對方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.在合同履行過程中，任何一方均有權解除本合同，但應提前________個工作日書面通知對方。

2.合同解除后，雙方應按照約定結算已發生的服務費用。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.乙方房產產權證復印件。

2.乙方身份證復印件。

3.甲方營業執照復印件。

4.甲方資質證書復印件。

5.其他與本合同相關的文件。

本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“中介方”）作為專業的房產中介服務機構，乙方（以下簡稱“賣家”）擁有一套位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），丙方（以下簡稱“第三方”）作為本合同的重要組成部分，承擔相應的責任和義務。為明確各方的權利、義務和責任，經三方友好協商，特訂立本合同如下：

一、中介服務內容

1.中介方作為中介，負責為乙方尋找有意向購買標的房產的買方。

2.中介方承諾在合同有效期內，為乙方提供真實、有效的買方信息。

3.中介方負責協助乙方與買方進行洽談、簽訂購房合同等事宜。

4.丙方作為第三方服務機構，提供專業的財務咨詢和稅務籌劃服務，以確保甲方權益最大化。

二、服務費用及支付方式

1.中介方提供中介服務費用為標的房產成交價的_________%。

2.中介方收取的服務費用應在標的房產成交后________個工作日內一次性支付。

3.丙方提供財務咨詢和稅務籌劃服務的費用為________元，由乙方支付。

三、丙方責任與權利

1.丙方負責對乙方的財務狀況進行全面評估，為乙方提供合理的稅務籌劃方案。

2.丙方有權根據乙方的實際情況，調整稅務籌劃方案，以確保乙方的合法權益。

3.丙方有權要求乙方提供必要的財務資料和證明文件，以確保稅務籌劃方案的準確性和有效性。

四、甲方的權益與權利

1.中介方享有標的房產成交后的中介服務費用。

2.中介方有權要求乙方按照約定支付服務費用。

3.中介方有權對乙方的違約行為采取法律手段維護自身權益。

4.中介方有權要求丙方對乙方提供的信息和資料進行保密。

5.中介方有權要求丙方對稅務籌劃方案的實施進行監督。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按照約定支付服務費用的，應向中介方支付_______%的違約金。

2.乙方違反保密條款，泄露標的房產出售信息的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方未按約定時間提供財務資料和證明文件的，丙方有權拒絕提供服務。

4.乙方違反稅務籌劃方案，導致中介方和丙方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在合同履行過程中，任何一方均有權解除本合同，但應提前________個工作日書面通知對方。

2.合同解除后，三方應按照約定結算已發生的服務費用。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.乙方房產產權證復印件。

2.乙方身份證復印件。

3.丙方營業執照復印件。

4.丙方資質證書復印件。

5.其他與本合同相關的文件。

十、合同目的與意義總結

本合同旨在明確中介方、賣方和第三方在標的房產交易中的權利、義務和責任，保障中介方的合法權益，確保賣方在交易中獲益最大化，同時為第三方提供穩定的業務來源。通過引入第三方服務機構，甲方（中介方）可以更好地維護自身權益，確保交易過程的順利進行，同時為客戶提供更全面、專業的服務。本合同以甲方權益為主導，旨在通過明確各方的責任和義務，確保交易的安全、高效和公平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“中介方”）作為專業的房產租賃中介服務機構，乙方（以下簡稱“出租方”）擁有一套位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），丙方（以下簡稱“第三方”）作為本合同的重要組成部分，承擔相應的責任和義務。為明確各方的權利、義務和責任，確保乙方權益最大化，經三方友好協商，特訂立本合同如下：

一、租賃服務內容

1.中介方作為中介，負責為乙方尋找有意向租賃標的房產的承租方。

2.中介方承諾在合同有效期內，為乙方提供真實、有效的承租方信息。

3.中介方負責協助乙方與承租方進行洽談、簽訂租賃合同等事宜。

4.丙方作為第三方服務機構，提供專業的租賃合同審查和法律咨詢，以確保乙方的合法權益。

二、中介服務費用及支付方式

1.中介方提供中介服務費用為標的房產月租金的_________%。

2.中介方收取的服務費用應在標的房產租賃合同簽訂后________個工作日內一次性支付。

三、丙方責任與權利

1.丙方負責對租賃合同進行審查，確保合同條款對乙方有利。

2.丙方有權根據乙方的需求，對租賃合同進行修改和完善。

3.丙方有權要求乙方提供必要的房產證明文件，以確保租賃合同的合法性。

四、乙方的權益與權利

1.乙方享有標的房產的出租權，并有權獲取租賃收益。

2.乙方有權要求中介方提供真實、有效的承租方信息。

3.乙方有權要求丙方對租賃合同進行審查，確保合同條款的合法性。

4.乙方有權在合同期內，根據市場行情調整租金。

五、甲方的違約責任及限制條款

1.中介方未能在合同約定的期限內完成租賃服務，致使乙方遭受損失的，中介方應承擔相應的賠償責任。

2.中介方違反保密條款，泄露乙方房產租賃信息的，應承擔相應的法律責任。

3.中介方未按約定時間提供承租方信息的，乙方有權要求賠償。

4.中介方違反合同約定，未協助乙方與承租方簽訂租賃合同的，乙方有權要求賠償。

六、丙方的違約責任

1.丙方未能在合同約定的期限內完成租賃合同審查，致使乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

2.丙方違反保密條款，泄露乙方房產租賃信息的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在合同履行過程中，任何一方均有權解除本合同，但應提前________個工作日書面通知對方。

2.合同解除后，三方應按照約定結算已發生的服務費用。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.乙方房產產權證復印件。

2.乙方身份證復印件。

3.丙方營業執照復