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文檔簡介
商場運營合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(商場業主):__________
乙方(商場運營商):__________
鑒于甲方擁有位于__________的商場,乙方具備商場運營管理能力,雙方本著平等互利的原則,經友好協商,就乙方在甲方商場內開展運營活動事宜達成如下協議:
一、商場運營范圍及期限
1.運營范圍:乙方在甲方商場內開展商品零售、餐飲服務、休閑娛樂等經營活動。
2.運營期限:自本合同簽訂之日起,至__________年__________月__________日止。
二、商場運營費用及支付方式
1.乙方應按照甲方要求,支付商場運營費用,包括但不限于:
(1)場地租賃費用;
(2)物業管理費用;
(3)水電費;
(4)公共設施維護費用;
(5)其他與商場運營相關的費用。
2.運營費用支付方式:
(1)按月支付,每月__________日支付上一個月的費用;
(2)甲方有權在乙方未按時支付費用的情況下,采取必要措施,包括但不限于暫停乙方在商場內的經營活動。
三、商場運營管理
1.乙方應遵守國家法律法規、商場管理制度及甲方規定,確保商場運營活動的合法合規。
2.乙方應按照甲方要求,合理規劃商場布局,確保商場環境整潔、安全、舒適。
3.乙方應負責商場內的商品質量管理,確保商品質量符合國家標準,不得銷售假冒偽劣商品。
四、知識產權及保密
1.乙方應尊重甲方及第三方的知識產權,未經授權不得使用他人的商標、專利、著作權等。
2.乙方在商場運營過程中獲取的商業秘密,應嚴格保密,不得泄露給任何第三方。
五、違約責任
1.任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
2.甲方有權要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決。
2.協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、合同附件
1.商場平面圖;
2.商場運營管理制度;
3.其他與本合同有關的文件。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(商場業主):__________
乙方(商場運營商):__________
丙方(第三方服務商):__________
鑒于甲方擁有位于__________的商場,乙方具備商場運營管理能力,丙方具備相關服務資質,為保障甲方的權益,提高商場運營效率,經三方友好協商,就乙方在甲方商場內開展運營活動,丙方提供相關服務事宜達成如下協議:
一、商場運營范圍及期限
1.運營范圍:乙方在甲方商場內開展商品零售、餐飲服務、休閑娛樂等經營活動。
2.運營期限:自本合同簽訂之日起,至__________年__________月__________日止。
二、商場運營費用及支付方式
1.乙方應按照甲方要求,支付商場運營費用,包括但不限于場地租賃費用、物業管理費用、水電費、公共設施維護費用、其他與商場運營相關的費用。
2.運營費用支付方式:按月支付,每月__________日支付上一個月的費用。
3.甲方有權在乙方未按時支付費用的情況下,暫停乙方在商場內的經營活動,直至乙方履行支付義務。
三、商場運營管理
1.乙方應遵守國家法律法規、商場管理制度及甲方規定,確保商場運營活動的合法合規。
2.乙方應按照甲方要求,合理規劃商場布局,確保商場環境整潔、安全、舒適。
3.乙方應負責商場內的商品質量管理,確保商品質量符合國家標準,不得銷售假冒偽劣商品。
四、丙方服務內容與責任
1.丙方負責提供商場內相關服務,包括但不限于:
(1)提供專業安保服務;
(2)提供專業清潔服務;
(3)提供專業綠化服務;
(4)提供專業維修服務。
2.丙方應確保服務質量,如有服務質量問題,甲方有權要求丙方承擔相應責任。
五、知識產權及保密
1.乙方應尊重甲方及第三方的知識產權,未經授權不得使用他人的商標、專利、著作權等。
2.丙方在提供服務過程中獲取的商業秘密,應嚴格保密,不得泄露給任何第三方。
六、違約責任
1.任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
2.甲方有權要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。
3.丙方違反服務內容與責任條款,導致商場運營受到影響,甲方有權要求丙方承擔相應責任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決。
2.協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、合同附件
1.商場平面圖;
2.商場運營管理制度;
3.丙方服務資質證明;
4.其他與本合同有關的文件。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,三方可另行協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方權益主導目的和意義:
1.甲方作為商場業主,擁有對商場運營的最終決策權,確保商場運營符合甲方的利益。
2.甲方通過增加權利條款和利益條款,保障自身在商場運營過程中的權益。
3.甲方通過限制乙方和丙方的違約責任,降低風險,維護自身利益。
第三方介入的意義和目的:
1.第三方丙方的介入,有助于提高商場運營效率,確保商場內各項服務的質量。
2.第三方丙方的專業服務,有助于甲方更好地專注于商場運營和管理。
3.第三方丙方的責任約束,有助于保障甲方的權益,降低運營風險。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(購物中心業主):__________
乙方(購物中心運營商):__________
丙方(第三方品牌管理顧問):__________
鑒于甲方擁有位于__________的購物中心,乙方具備購物中心運營管理能力,丙方具備品牌管理及市場分析的專業知識,為提升購物中心品牌形象和市場競爭力,經三方友好協商,就乙方在甲方購物中心內開展運營活動,丙方提供品牌管理及市場咨詢服務事宜達成如下協議:
一、購物中心運營范圍及期限
1.運營范圍:乙方在甲方購物中心內開展商品零售、餐飲服務、休閑娛樂等經營活動。
2.運營期限:自本合同簽訂之日起,至__________年__________月__________日止。
二、購物中心運營費用及支付方式
1.乙方應按照甲方要求,支付購物中心運營費用,包括但不限于場地租賃費用、物業管理費用、水電費、公共設施維護費用、其他與購物中心運營相關的費用。
2.運營費用支付方式:按月支付,每月__________日支付上一個月的費用。
3.甲方應保障乙方在支付費用后的合理權益,包括但不限于商場裝修、維護等費用報銷。
三、購物中心運營管理
1.乙方應遵守國家法律法規、購物中心管理制度及甲方規定,確保購物中心運營活動的合法合規。
2.乙方應按照甲方要求,合理規劃購物中心布局,確保購物中心環境整潔、安全、舒適。
3.乙方應負責購物中心內的商品質量管理,確保商品質量符合國家標準,不得銷售假冒偽劣商品。
四、丙方服務內容與責任
1.丙方負責提供品牌管理及市場咨詢服務,包括但不限于:
(1)市場調研與分析;
(2)品牌定位與形象設計;
(3)營銷策略制定與執行;
(4)品牌合作與招商。
2.丙方應確保提供的服務具有專業性和針對性,滿足乙方的運營需求。
五、知識產權及保密
1.乙方應尊重甲方及第三方的知識產權,未經授權不得使用他人的商標、專利、著作權等。
2.丙方在提供服務過程中獲取的商業秘密,應嚴格保密,不得泄露給任何第三方。
六、違約責任
1.任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
2.甲方未按時支付費用或未履行保障乙方權益的義務,乙方有權要求甲方承擔違約責任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決。
2.協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、合同附件
1.購物中心平面圖;
2.購物中心運營管理制度;
3.丙方服務資質證明;
4.其他與本合同有關的文件。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,三方可另行協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
乙方權益主導目的和意義:
1.乙方作為購物中心運營商,擁有對運營活動的決策權,確保運營策略符合自身利益和市場趨勢。
2.乙方通過增加權利條款和利益條款,保障自身在購物中心運營
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