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文檔簡介
農莊轉讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“出賣方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
聯系方式:____________________
乙方(以下簡稱“受讓方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
聯系方式:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的農莊(以下簡稱“農莊”)的合法使用權,且乙方有意購買該農莊,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、農莊轉讓
1.1出賣方同意將其擁有的農莊轉讓給乙方。
1.2農莊轉讓價格為人民幣____________元整(大寫:____________________元整)。
1.3乙方在簽訂本合同時,應向出賣方支付定金人民幣____________元整(大寫:____________________元整),作為農莊轉讓的預付款。
二、農莊交付
2.1乙方應在支付定金之日起____________日內,向出賣方支付剩余農莊轉讓款。
2.2出賣方應在收到乙方支付的全部農莊轉讓款后____________日內,將農莊交付給乙方。
2.3農莊交付時,應附帶以下附件:
(1)農莊使用權證明文件;
(2)農莊土地使用證;
(3)農莊相關設施清單;
(4)農莊周邊環境介紹;
(5)其他相關資料。
三、農莊權益
3.1乙方在取得農莊使用權后,享有對該農莊的占有、使用、收益和處分的權利。
3.2乙方在使用農莊過程中,應遵守國家法律法規和農莊所在地的相關規定。
四、違約責任
4.1甲方在農莊交付期限內未能按約定交付農莊的,應向乙方支付違約金人民幣____________元整(大寫:____________________元整)。
4.2乙方未在約定時間內支付農莊轉讓款的,應向甲方支付違約金人民幣____________元整(大寫:____________________元整)。
4.3雙方如因農莊轉讓事宜發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
五、其他約定
5.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
5.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
5.3本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“出賣方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
聯系方式:____________________
乙方(以下簡稱“受讓方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
聯系方式:____________________
丙方(以下簡稱“擔保方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
聯系方式:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的農莊(以下簡稱“農莊”)的合法使用權,乙方有意購買該農莊,丙方作為擔保方,為乙方提供擔保,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、農莊轉讓
1.1出賣方同意將其擁有的農莊轉讓給乙方。
1.2農莊轉讓價格為人民幣____________元整(大寫:____________________元整)。
1.3乙方在簽訂本合同時,應向出賣方支付定金人民幣____________元整(大寫:____________________元整),作為農莊轉讓的預付款。
二、擔保條款
2.1丙方對本合同項下的農莊轉讓款承擔連帶保證責任。
2.2丙方應在乙方未按時支付農莊轉讓款的情況下,在收到出賣方通知之日起____________日內,支付農莊轉讓款。
2.3丙方的保證期間為____________年,自本合同生效之日起計算。
三、農莊交付
3.1乙方應在支付定金之日起____________日內,向出賣方支付剩余農莊轉讓款。
3.2出賣方應在收到乙方支付的全部農莊轉讓款后____________日內,將農莊交付給乙方。
3.3農莊交付時,應附帶以下附件:
(1)農莊使用權證明文件;
(2)農莊土地使用證;
(3)農莊相關設施清單;
(4)農莊周邊環境介紹;
(5)其他相關資料。
四、甲方的權利和義務
4.1出賣方有權要求乙方在約定時間內支付農莊轉讓款,并有權解除本合同。
4.2出賣方有權要求乙方在農莊交付前,提供農莊相關資料的復印件。
4.3出賣方在農莊交付后,不再對農莊的使用、收益和處分承擔任何責任。
五、乙方的權利和義務
5.1乙方在支付定金后,享有對農莊的優先購買權。
5.2乙方在農莊交付后,應遵守農莊所在地的相關規定,不得損害農莊及周圍環境的利益。
5.3乙方在農莊交付后,不得擅自改變農莊的土地用途。
六、乙方的違約責任
6.1乙方未在約定時間內支付農莊轉讓款的,應向出賣方支付違約金人民幣____________元整(大寫:____________________元整)。
6.2乙方在農莊交付后,違反本合同第五條第二款的,應向出賣方支付違約金人民幣____________元整(大寫:____________________元整)。
七、丙方的權利和義務
7.1丙方在乙方違約時,有權要求乙方履行本合同項下的付款義務。
7.2丙方在履行保證義務后,有權向乙方追償。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的,應友好協商解決;協商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份。
本合同的簽訂,引入了第三方擔保方,旨在保障甲方的權益,確保乙方按時支付農莊轉讓款。同時,通過增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款,進一步保障甲方的利益。第三方擔保方的介入,有助于提高交易的信任度和安全性,降低交易風險。甲方作為主導方,通過合同明確了自身的權益和責任,為本合同的有效履行提供了保障。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
乙方(以下簡稱“承租方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
聯系方式:____________________
甲方(以下簡稱“出租方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
聯系方式:____________________
丙方(以下簡稱“擔保方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
聯系方式:____________________
鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的房產(以下簡稱“房產”),且丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、房產租賃
1.1甲方同意將房產租賃給乙方使用。
1.2房產租賃期限為____________年,自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
1.3房產租賃價格為人民幣____________元/月(大寫:____________________元/月),乙方應于每月的____________日前向甲方支付租金。
二、租金支付
2.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付首月租金人民幣____________元整(大寫:____________________元整)及押金人民幣____________元整(大寫:____________________元整)。
2.2乙方應按約定時間支付租金,如逾期支付,應向甲方支付滯納金,滯納金為應繳租金的____________%。
三、丙方的擔保責任
3.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶保證責任。
3.2丙方應在乙方未按時支付租金的情況下,在收到甲方通知之日起____________日內,支付相應租金。
3.3丙方的保證期間為____________年,自本合同生效之日起計算。
四、乙方的權利和義務
4.1乙方在租賃期間享有房產的使用權,但不得擅自改變房產的結構和用途。
4.2乙方有權要求甲方保證房產的安全和適宜居住。
4.3乙方有權在租賃期間對房產進行必要的裝修和改造,但需事先征得甲方同意。
五、甲方的權利和義務
5.1甲方應確保房產在租賃期間處于良好的使用狀態。
5.2甲方不得隨意提高租金,如需調整,應提前____________個月通知乙方。
5.3甲方在租賃期間不得擅自進入房產,如需進入,應提前____________小時通知乙方。
六、乙方的違約責任
6.1乙方未按時支付租金的,應向甲方支付違約金人民幣____________元整(大寫:____________________元整)。
6.2乙方未經甲方同意擅自改變房產結構或用途的,應承擔相應的法律責任,并向甲方支付賠償金人民幣____________元整(大寫:____________________元整)。
七、丙方的權利和義務
7.1丙方在乙方違約時,有權要求乙方履行本合同項下的付款義務。
7.2丙方在履行保證義務后,有權向乙方追償。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的,應友好協商解決;協商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份。
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