地基租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的地基（以下簡稱“租賃地基”），且乙方有租賃該地基的意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃地基的基本情況

1.1租賃地基位于________________________，具體四至范圍為________________________。

1.2租賃地基的面積：________________________平方米。

1.3租賃地基的土地用途：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止，共計________________________年。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金________________________元，租金支付方式為________________________。

三、租賃地基的使用范圍及用途

3.1乙方在租賃期限內，對租賃地基的使用范圍及用途僅限于________________________。

3.2乙方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

四、租賃地基的交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將租賃地基交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃地基后________________________日內，對租賃地基進行驗收，如驗收合格，則視為甲方已履行交付義務。

五、租賃地基的維修及保養

5.1乙方在租賃期限內，應對租賃地基進行合理使用，并負責租賃地基的日常維護和保養。

5.2如租賃地基在使用過程中發生損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日________________________元計算。

6.2如甲方未按約定交付租賃地基，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、合同解除及終止

7.1本合同在履行過程中，如雙方協商一致，可以解除本合同。

7.2如一方違反本合同的約定，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向________________________提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

附件：

1.租賃地基的位置圖

2.土地使用權證復印件

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的地基（以下簡稱“租賃地基”），乙方有租賃該地基的意向，為保障甲方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃地基的基本情況

1.1租賃地基位于________________________，具體四至范圍為________________________。

1.2租賃地基的面積：________________________平方米。

1.3租賃地基的土地用途：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止，共計________________________年。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金________________________元，租金支付方式為________________________。

三、租賃地基的使用范圍及用途

3.1乙方在租賃期限內，對租賃地基的使用范圍及用途僅限于________________________。

3.2乙方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

四、第三方的責任和義務

4.1第三方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任。

4.2第三方應在合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付保證金________________________元。

4.3第三方在乙方違約時，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方未按時支付租金時，要求第三方履行擔保責任。

5.2甲方有權要求乙方合理使用租賃地基，如發現乙方違反合同約定，有權要求乙方停止違約行為，并承擔相應責任。

5.3甲方有權在租賃期限屆滿或合同解除后，收回租賃地基，并要求乙方拆除乙方在租賃地基上所建設施。

六、乙方的責任和義務

6.1乙方應按照合同約定支付租金，并按時交付租金。

6.2乙方應合理使用租賃地基，不得擅自改變土地用途，不得進行違法活動。

6.3乙方應在租賃期限屆滿或合同解除時，將租賃地基恢復原狀，并退還保證金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日________________________元計算。

7.2乙方如違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得將租賃地基轉租、轉借或抵押給第三方。

八、合同解除及終止

8.1本合同在履行過程中，如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.2如合同約定的租賃期限屆滿，合同自動終止。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向________________________提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

附件：

1.租賃地基的位置圖

2.土地使用權證復印件

3.第三方擔保協議

4.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方的租金支付，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保了自身的權益不受侵害，同時通過限制乙方的違約行為，保障了租賃關系的穩定。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有租賃地基的所有權，對租賃地基的使用和收益具有決定權。甲方通過主導合同條款，確保了租金的穩定支付，以及租賃地基的合理使用，從而實現了自身的經濟利益最大化。同時，甲方通過合同條款的設定，為乙方的違約行為設置了明確的違約責任，保障了甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”），乙方有租賃該倉庫的意向，為保障乙方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃倉庫的基本情況

1.1租賃倉庫位于________________________，具體四至范圍為________________________。

1.2租賃倉庫的面積：________________________平方米。

1.3租賃倉庫的土地用途：倉儲物流。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止，共計________________________年。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金________________________元，租金支付方式為________________________。

三、租賃倉庫的使用范圍及用途

3.1乙方在租賃期限內，對租賃倉庫的使用范圍及用途僅限于倉儲物流。

3.2乙方應保證倉庫的使用符合相關法律法規，不得從事違法活動。

四、第三方的責任和義務

4.1第三方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任。

4.2第三方應在合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付保證金________________________元。

4.3第三方在乙方違約時，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償損失等。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合約定的租賃倉庫。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期限內保持倉庫的設施完好，并在設施損壞時進行修復。

5.3乙方有權在租賃期限屆滿或合同解除后，獲得甲方對倉庫設施的正常維護和拆除后的清理。

六、甲方的責任和義務

6.1甲方應按照合同約定，在合同簽訂之日起________________________日內，將租賃倉庫交付乙方使用。

6.2甲方應保證租賃倉庫的設施符合乙方使用需求，并在乙方提出合理要求時，進行必要的設施更新。

6.3甲方應遵守合同約定，不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日________________________元計算。

7.2乙方如違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得將租賃倉庫轉租、轉借或抵押給第三方。

八、合同解除及終止

8.1本合同在履行過程中，如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.2如合同約定的租賃期限屆滿，合同自動終止。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向________________________提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

附件：

1.租賃倉庫的位置圖

2.土地使用權證復印件

3.第三方擔保協議

4.其他相關證明