合作房屋開發合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上合作開發房屋事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、合作范圍

1.1甲方與乙方合作開發位于__________的房屋項目，以下簡稱“合作項目”。

1.2合作項目包括但不限于住宅、商業、配套公建等。

二、合作方式

2.1甲方負責提供合作項目的土地使用權益，乙方負責提供合作項目的資金支持。

2.2甲方與乙方按照股權比例共同出資成立項目公司，以下簡稱“項目公司”。

2.3甲方與乙方共同對項目公司進行管理，享有項目公司股權對應的權利，并承擔相應的義務。

三、合作期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為__________年。

3.2合作期滿后，經雙方協商一致，可延長合作期限。

四、投資比例及分紅

4.1甲方與乙方在項目公司中的出資比例為__________：__________。

4.2合作項目產生的利潤，按照甲乙雙方出資比例進行分紅。

五、項目公司管理

5.1項目公司設立董事會，由甲方和乙方各委派__________名董事組成。

5.2項目公司設立監事會，由甲方和乙方各委派__________名監事組成。

5.3項目公司重大事項決策需經董事會或股東會三分之二以上成員同意。

六、風險承擔

6.1雙方應嚴格遵守國家法律法規，履行合同義務，確保合作項目合法合規。

6.2合作項目在開發過程中可能出現的風險，由甲方和乙方按照出資比例共同承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.項目用地規劃許可證

2.項目公司章程

3.甲方營業執照副本復印件

4.乙方營業執照副本復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上合作開發房屋事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、合作范圍

1.1甲方與乙方及丙方合作開發位于__________的房屋項目，以下簡稱“合作項目”。

1.2合作項目包括但不限于住宅、商業、配套公建等。

二、合作方式

2.1甲方負責提供合作項目的土地使用權益。

2.2乙方負責提供合作項目的資金支持及項目管理。

2.3丙方作為技術顧問，提供項目技術支持及咨詢服務。

三、合作期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為__________年。

3.2合作期滿后，經三方協商一致，可延長合作期限。

四、投資比例及分紅

4.1甲方、乙方及丙方在項目公司中的出資比例為__________：__________：__________。

4.2合作項目產生的利潤，按照甲乙丙三方出資比例進行分紅，甲方享有最高比例分紅權。

五、項目公司管理

5.1項目公司設立董事會，由甲方委派__________名董事，乙方委派__________名董事，丙方委派__________名董事組成。

5.2項目公司設立監事會，由甲方委派__________名監事，乙方委派__________名監事，丙方委派__________名監事組成。

5.3項目公司重大事項決策需經董事會或股東會三分之二以上成員同意，其中甲方享有最終決策權。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方享有項目公司的最高決策權，對項目公司經營方向、發展規劃等重大事項具有決定性意見。

6.2甲方負責監督乙方及丙方履行合同義務，確保合作項目合法合規。

6.3甲方有權要求乙方及丙方提供項目進展報告，并對項目進度進行監督。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方負責項目公司的資金籌措、項目管理及運營。

7.2乙方應按照甲方要求，定期向甲方匯報項目資金使用情況及項目進度。

7.3乙方違反合同約定，導致項目無法按期完成或產生重大損失，乙方應承擔全部責任。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方作為技術顧問，負責提供項目技術支持及咨詢服務。

8.2丙方應按照甲方要求，定期向甲方匯報項目技術支持情況。

8.3丙方違反合同約定，導致項目技術支持不力，丙方應承擔相應責任。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、附則

11.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.項目用地規劃許可證

2.項目公司章程

3.甲方營業執照副本復印件

4.乙方營業執照副本復印件

5.丙方營業執照副本復印件

6.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供技術支持及咨詢服務，確保合作項目順利進行。甲方作為主導方，享有最高決策權，對項目公司經營方向、發展規劃等重大事項具有決定性意見，確保甲方在合作過程中獲得最大利益。乙方作為資金及項目管理方，需嚴格按照甲方要求執行，確保項目按期完成。丙方作為技術顧問，需為甲方提供優質的技術支持，確保項目技術問題得到及時解決。本合同旨在保障甲方權益，確保合作項目順利進行，實現甲乙丙三方共贏。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在合作項目中的主導地位，確保甲方利益最大化。

2.通過甲方對項目的監督和管理，確保項目合法合規，降低風險。

3.甲方作為主導方，能夠根據市場需求調整項目方向，提高項目競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在甲方提供的土地上合作開發房屋事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、合作范圍

1.1乙方與甲方及丁方合作開發位于__________的房屋項目，以下簡稱“合作項目”。

1.2合作項目包括但不限于住宅、商業、配套公建等。

二、合作方式

2.1乙方負責提供合作項目的資金支持及項目管理。

2.2甲方負責提供合作項目的土地使用權益。

2.3丁方作為項目開發商，負責項目的具體實施及運營。

三、合作期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為__________年。

3.2合作期滿后，經三方協商一致，可延長合作期限。

四、投資比例及分紅

4.1乙方、甲方及丁方在項目公司中的出資比例為__________：__________：__________。

4.2合作項目產生的利潤，按照乙丁雙方出資比例進行分紅，乙方享有最高比例分紅權。

五、項目公司管理

5.1項目公司設立董事會，由乙方委派__________名董事，甲方委派__________名董事，丁方委派__________名董事組成。

5.2項目公司設立監事會，由乙方委派__________名監事，甲方委派__________名監事，丁方委派__________名監事組成。

5.3項目公司重大事項決策需經董事會或股東會三分之二以上成員同意，其中乙方享有最終決策權。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方享有項目公司的最高決策權，對項目公司經營方向、發展規劃等重大事項具有決定性意見。

6.2乙方負責監督甲方及丁方履行合同義務，確保合作項目合法合規。

6.3乙方有權要求甲方及丁方提供項目進展報告，并對項目進度進行監督。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方負責提供合作項目的土地使用權益，并確保土地的合法合規。

7.2甲方應按照乙方要求，提供必要的土地使用文件及支持。

7.3甲方違反合同約定，導致土地使用權益無法滿足項目需求，甲方應承擔相應責任。

八、丁方的權利與義務

8.1丁方作為項目開發商，負責項目的具體實施及運營。

8.2丁方應按照乙方要求，確保項目按照預定計劃和標準進行。

8.3丁方違反合同約定，導致項目進度延誤或質量不達標，丁方應承擔全部責任。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、附則

11.1本合同一式__________份，乙丁甲方三方各執__________份。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.項目用地規劃許可證

2.項目公司章程

3.甲方營業執照副本復印件

4.乙方營業執照副本復印件

5.丁方營業執照副本復印件

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為資金及項目管理方，通過享有最高決策權和分紅權，確保其在合作項目中獲得最