工程統籌合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY工程管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業從事房地產開發、建設、銷售、物業管理等業務的大型企業集團，具備豐富的項目開發經驗；乙方是一家具備專業工程管理資質，專注于工程項目統籌、咨詢、施工等業務的公司，擁有豐富的工程管理經驗和良好的行業口碑。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就甲方委托乙方進行工程項目統籌管理事宜達成以下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方擬開發建設的XX項目（以下簡稱“本項目”），位于XX省XX市XX區，占地面積XX平方米，主要包括住宅、商業、配套等業態。

2.為確保本項目工程建設的順利進行，提高項目品質，降低建設成本，甲方決定委托乙方提供工程項目統籌管理服務。

3.乙方具備豐富的工程管理經驗和專業團隊，同意接受甲方的委托，為本項目提供專業的工程統籌管理服務。

二、合作內容

1.乙方作為甲方在本項目中的工程統籌管理服務提供商，負責協助甲方完成以下工作：

（1）編制和審核本項目工程概算、預算、結算；

（2）制定和實施本項目施工設計；

（3）協調本項目各參建單位，確保工程建設進度、質量、安全；

（4）提供本項目工程建設過程中的技術咨詢、指導；

（5）其他與本項目工程統籌管理相關的工作。

2.甲方應向乙方提供以下支持：

（1）提供本項目相關資料，包括但不限于規劃、設計、施工等文件；

（2）確保乙方在本項目中的合法權益；

（3）按照合同約定支付乙方服務費用。

三、合同期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為XX個月，自合同生效之日起計算。

四、合同價格與支付條件

1.乙方為本項目提供工程統籌管理服務的費用為人民幣XX元（大寫：XX圓整），以下簡稱“服務費”。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付服務費：

（1）合同簽訂后7個工作日內，支付服務費的30%；

（2）本項目施工許可證辦理完畢后7個工作日內，支付服務費的30%；

（3）本項目竣工驗收合格后7個工作日內，支付服務費的30%；

（4）剩余10%的服務費，作為質量保證金，待本項目工程缺陷責任期滿后7個工作日內支付。

五、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）按照合同約定向乙方支付服務費；

（2）為乙方提供本項目相關資料，確保乙方順利開展工作；

（3）對乙方在本項目中的工作進行監督、檢查；

（4）其他與本項目工程統籌管理相關的權利與義務。

2.乙方的權利與義務：

（1）按照合同約定為本項目提供專業的工程統籌管理服務；

（2）確保本項目工程建設進度、質量、安全；

（3）及時向甲方報告本項目工程統籌管理過程中的問題，并提出解決方案；

（4）其他與本項目工程統籌管理相關的權利與義務。

六、違約責任

1.若甲方未按照約定支付服務費，乙方有權暫停提供工程統籌管理服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.若乙方未按照約定為本項目提供工程統籌管理服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

2.雙方應積極采取措施減輕不可抗力造成的影響，并在合理期限內協商解決合同履行問題。

八、爭議解決

本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

十、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負責人：張三法定代表人/負責人：李四

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對XX項目進行工程統籌管理，確保項目按照預定的時間、質量、成本完成。具體內容包括但不限于：編制和審核本項目工程概算、預算、結算；制定和實施本項目施工設計；協調本項目各參建單位，推進工程建設進度；提供工程建設過程中的技術咨詢、指導；以及其他與工程統籌管理相關的工作。

第二條定義

1."本項目"指位于XX省XX市XX區的XX項目。

2."工程統籌管理"指乙方對甲方委托的工程項目進行全面協調、管理和監督，以保證項目順利實施的活動。

3."服務費"指甲方根據本合同約定向乙方支付的費用。

4."參建單位"指參與本項目建設的勘察、設計、施工、監理等各方單位。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業的工程統籌管理服務。

（2）甲方有權對乙方的服務進行監督、檢查，并提出合理建議。

（3）甲方應按時支付服務費，不得無故拖延。

（4）甲方應提供本項目相關資料，為乙方順利開展工作提供便利。

（5）甲方應保障乙方在本項目中的合法權益，不得干預乙方正常工作。

（6）甲方應承擔因自身原因導致項目進度、質量、安全等方面產生的責任。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權根據合同約定向甲方收取服務費。

（2）乙方有權要求甲方提供本項目相關資料，以便于乙方開展工作。

（3）乙方應按照合同約定，為本項目提供專業的工程統籌管理服務，確保項目進度、質量、安全。

（4）乙方應及時向甲方報告項目統籌管理過程中的問題，并提出解決方案。

（5）乙方應配合甲方進行項目檢查、驗收等工作，確保項目順利通過各項驗收。

（6）乙方應承擔因自身原因導致項目進度、質量、安全等方面產生的責任。

（7）乙方在合同期內應保持與甲方的良好溝通，確保項目信息的及時、準確、完整傳遞。

第四條價格與支付條件

本合同約定的服務費為人民幣XX元（大寫：XX圓整）。支付方式如下：

1.甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付服務費。

2.甲方應在以下指定時間內完成支付：

（1）合同簽訂后7個工作日內，支付服務費的30%；

（2）本項目施工許可證辦理完畢后7個工作日內，支付服務費的30%；

（3）本項目竣工驗收合格后7個工作日內，支付服務費的30%；

（4）剩余10%的服務費作為質量保證金，待本項目工程缺陷責任期滿后7個工作日內支付。

3.若甲方未按約定時間支付服務費，乙方有權暫停提供工程統籌管理服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為XX個月，自合同生效之日起計算。

2.以下為合同履行過程中的關鍵時間節點：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付首期服務費；

（2）本項目施工許可證辦理完畢后7個工作日內，甲方支付第二期服務費；

（3）本項目竣工驗收合格后7個工作日內，甲方支付第三期服務費；

（4）本項目工程缺陷責任期滿后7個工作日內，甲方支付剩余質量保證金。

3.若因不可抗力等因素導致合同履行期限延長，雙方應友好協商解決。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按照約定時間支付服務費，應向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金；

（2）若甲方無故解除合同，應向乙方支付相當于合同總額20%的違約金；

（3）若甲方違反合同約定，導致乙方無法履行合同，乙方有權解除合同，甲方應支付相當于合同總額30%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按照約定提供工程統籌管理服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于合同總額20%的違約金；

（2）若乙方原因導致項目進度、質量、安全等方面出現問題，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此造成的損失；

（3）若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于合同總額30%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應積極采取措施減輕不可抗力造成的損失。

3.發生不可抗力事件后，受影響的一方有權根據事件影響程度，部分或全部免除合同履行責任。但受影響方應在合理期限內通知對方，并盡快提供相關證明。

4.雙方應在不可抗力事件結束后，根據實際情況協商確定合同后續履行事宜。如雙方無法達成一致，可按照本合同第八條爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中如有爭議，雙方應首先采取友好協商的方式解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.雙方在訴訟過程中，應遵守訴訟程序，不得無故拖延訴訟。

4.爭議解決期間，雙方仍應繼續履行合同中未爭議的部分，確保項目順利進行。

5.除非雙方另有約定，爭議解決費用由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，爭議解決費用按雙方責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、快遞或專人遞送等方式發送至本合同約定的地址。通知自發出之日起，第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同條款，經催告后仍未改正；

（2）對方發生破產、清算、重組等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力事件發生，導致合同無法履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可