地基贈與合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX地基有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑有限公司

地址：YY省YY市YY區YY路YY號

法定代表人：李四

聯系方式：YY市YY區YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區XX地塊的地基使用權，該地塊具有合法土地使用權證，且甲方愿意將該地塊的地基贈與乙方；乙方為具備相應資質的建筑公司，具備承擔地基建設的能力。雙方為充分發揮各自優勢，實現互利共贏，經友好協商，就甲方將其擁有的地基贈與乙方一事達成以下合同：

一、甲方權利與義務

1.甲方承諾所贈與的地基使用權系合法取得，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

2.甲方應向乙方提供地基使用權證等相關文件，以便乙方辦理相關手續。

3.甲方應在合同簽訂后，按照約定的時間將地基交付乙方使用。

二、乙方權利與義務

1.乙方負責對所贈與的地基進行建設，并按照國家相關法律法規和行業標準進行施工。

2.乙方在建設過程中應確保工程質量和安全，如因乙方原因導致工程質量問題或安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。

3.乙方應在合同規定的履行期限內完成地基建設，并按照約定向甲方交付合格的工程。

三、價格與支付條件

1.甲方同意將地基使用權無償贈與乙方，乙方無需支付任何費用。

2.甲方應承擔與地基使用權贈與相關的稅費、手續費等。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方應在合同生效后XX個月內完成地基建設。

五、違約責任

1.如甲方未能按照約定時間交付地基，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數×地基評估價值×千分之五。

2.如乙方未能按照約定時間完成地基建設，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數×工程合同總價×千分之五。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致一方不能履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

2.受不可抗力影響的一方在履行合同期限內，應免除其違約責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應按照合同約定全面履行各自的權利和義務。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負責人：

法定代表人/負責人：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的地基使用權贈與乙方，用于乙方進行建筑項目的建設。具體內容包括：甲方提供符合法律規定、無權屬糾紛和債務糾紛的地基使用權；乙方負責該地基上的建設活動，并確保工程質量和安全。

第二條定義

1.地基使用權：指甲方擁有的、依法可用于建筑項目建設的地塊使用權。

2.建設工程：指甲方贈與乙方地基上所進行的建筑項目。

3.合同雙方：指甲方和乙方。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定完成地基建設，并保證工程質量。

2.甲方應按照合同規定的時間、地點和方式將地基使用權贈與乙方。

3.甲方應提供地基使用權證等相關文件，協助乙方辦理相關手續。

4.甲方應對地基使用權贈與過程中產生的稅費、手續費等承擔責任。

5.甲方有權對乙方在建設過程中的工程進度、質量進行監督。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權在甲方贈與的地基上進行合法的建設活動。

2.乙方應按照國家相關法律法規和行業標準進行施工，確保工程質量和安全。

3.乙方應在合同規定的履行期限內完成地基建設，并承擔因逾期完成所產生的違約責任。

4.乙方應按照約定向甲方交付合格的工程，并承擔因工程質量問題所產生的法律責任。

5.乙方有權要求甲方提供地基使用權證等相關文件，以便辦理相關手續。

6.乙方應在建設過程中配合甲方的監督，及時解決甲方提出的合理要求。

7.乙方在建設過程中應采取必要措施，保護環境，防止污染。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下甲方贈與的地基使用權，乙方無需支付任何費用。

2.甲方應承擔與地基使用權贈與相關的稅費、手續費等。

3.雙方在此確認，合同履行過程中如發生其他應由乙方支付的費用，按照相關法律法規及合同約定執行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.甲方應在合同生效后10個工作日內，將地基使用權證等相關文件交付乙方。

3.乙方應在合同生效后XX個月內完成地基建設，并按照約定向甲方交付合格的工程。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.如甲方未按約定時間交付地基使用權，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數×地基評估價值×千分之五。

2.甲方未按約定提供地基使用權證等相關文件，導致乙方無法辦理相關手續，乙方有權要求甲方承擔由此產生的全部損失。

3.甲方應保證地基使用權無權屬糾紛和債務糾紛，如因甲方原因導致糾紛，甲方應承擔相應法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約責任

1.如乙方未按約定時間完成地基建設，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數×工程合同總價×千分之五。

2.乙方未按約定保證工程質量，導致工程存在安全隱患或質量問題，乙方應承擔修復費用，并按照約定向甲方支付違約金。

3.乙方在建設過程中違反國家相關法律法規和行業標準，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方未按約定配合甲方監督、解決甲方提出的合理要求，導致工程進度、質量受到影響，乙方應承擔相應責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。同時，受影響一方應向對方提供發生不可抗力事件的證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同期限內，應免除其違約責任。但受影響方應盡快通知對方，并在不可抗力事件結束后繼續履行合同。

4.雙方應就不可抗力事件導致的合同履行障礙進行友好協商，尋求合理的解決方案。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中發生的合理費用，按照仲裁裁決承擔。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件、函件等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式進行，并以對方簽收或郵局退回憑據作為送達依據。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經雙方協商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同，導致合同無法繼續履行，另一方有權書面通知終止合同。合同終止后，雙方應依法承擔相應責任。

4.本合同的解除、終止不影響雙方在合同解除、終止前已經產生的權利義務。

第十條附則

1.