土地出讓居間服務合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______投資有限公司

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區_______路_______號

法定代表人：_______先生

聯系方式：固定電話號碼_______-_______-_______

2.合同簡介：

鑒于甲方擬進行土地收購或出租，以拓展其業務領域，并實現投資回報；同時，乙方作為專業的土地出讓居間服務提供方，擁有廣泛的市場資源及專業團隊，具備為甲方提供優質土地出讓居間服務的能力。經雙方友好協商，就甲方委托乙方提供土地出讓居間服務事宜，達成以下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方有意向在_______省_______市_______區范圍內尋找合適的地塊進行收購或租賃，用于開發_______項目（以下簡稱為“目標地塊”）。

2.乙方作為專業的土地出讓居間服務提供方，同意協助甲方尋找符合甲方需求的目標地塊，并促成甲方與目標地塊的賣方或出租方達成土地出讓或出租協議。

3.甲方同意在簽訂本合同后，向乙方支付居間服務費用，具體金額和支付方式詳見本合同第四條。

4.雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成以下合同條款，共同遵守。

二、定義

1.本合同所述“土地出讓居間服務”是指乙方為甲方尋找目標地塊，協助甲方與目標地塊的賣方或出租方進行洽談、協商，并促成雙方達成土地出讓或出租協議的服務。

2.本合同所述“居間服務費用”是指甲方按照本合同第四條規定向乙方支付的報酬。

三、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權要求乙方按照甲方的要求和標準尋找目標地塊。

（2）甲方應如實向乙方提供與尋找目標地塊有關的需求信息，包括但不限于地塊位置、面積、用途、預算等。

（3）甲方應在簽訂土地出讓或出租協議后，按照本合同第四條規定向乙方支付居間服務費用。

（4）甲方應積極配合乙方開展居間服務，包括但不限于提供必要的文件、資料，參與洽談、協商等。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權要求甲方提供與尋找目標地塊有關的真實、完整的信息。

（2）乙方應積極為甲方尋找符合要求的目標地塊，并及時向甲方報告進展情況。

（3）乙方應在甲方與目標地塊的賣方或出租方達成土地出讓或出租協議后，按照本合同第四條規定收取居間服務費用。

（4）乙方應遵守相關法律法規，確保居間服務的合法性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供土地出讓居間服務，以便甲方能夠順利收購或租賃目標地塊。具體內容包括：乙方根據甲方提供的地塊需求，尋找符合條件的目標地塊，協助甲方與地塊的賣方或出租方進行洽談、協商，并促成土地出讓或出租協議的簽訂。

第二條定義

1.目標地塊：指甲方擬收購或租賃的位于_______省_______市_______區的地塊，用于開發_______項目。

2.居間服務：指乙方為甲方提供的尋找目標地塊、協助洽談、協商并促成土地出讓或出租協議的服務。

3.居間服務費用：指甲方按照本合同第四條規定向乙方支付的報酬。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權要求乙方按照約定提供土地出讓居間服務。

（2）甲方應如實向乙方提供地塊需求信息，包括但不限于地塊位置、面積、用途、預算等。

（3）甲方應在與目標地塊的賣方或出租方達成土地出讓或出租協議后，按照約定支付居間服務費用。

（4）甲方應配合乙方開展居間服務，包括但不限于提供必要的文件、資料，參與洽談、協商等。

（5）甲方有權了解乙方居間服務的工作進展，并對乙方工作進行監督。

（6）甲方在簽訂土地出讓或出租協議后，如因自身原因導致協議無法履行的，應承擔相應責任。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權要求甲方提供真實、完整的地塊需求信息。

（2）乙方應在接到甲方委托后，積極開展居間服務，尋找符合甲方需求的目標地塊。

（3）乙方應及時向甲方報告居間服務的工作進展，確保甲方了解項目動態。

（4）乙方在促成土地出讓或出租協議后，有權按照約定收取居間服務費用。

（5）乙方應確保所提供居間服務的合法性，遵守相關法律法規。

（6）乙方應保守甲方的商業秘密，不得泄露給第三方。

（7）乙方在居間服務過程中，如因自身原因導致甲方利益受損的，應承擔相應責任。

第四條價格與支付條件

1.甲方同意按照以下價格向乙方支付居間服務費用：

-土地出讓或出租協議達成后，甲方應支付乙方居間服務費人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.支付方式：

-甲方應以銀行轉賬方式向乙方支付居間服務費用。

3.支付時間：

-甲方應在土地出讓或出租協議簽訂之日起_______個工作日內，向乙方支付居間服務費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個月。

2.關鍵時間節點：

-乙方應在合同生效后_______個月內，完成目標地塊的尋找及洽談工作。

-甲方應在土地出讓或出租協議簽訂之日起_______個月內，按照本合同第四條規定支付居間服務費用。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

-如甲方未按約定時間支付居間服務費用，應向乙方支付遲延履行金，遲延履行金為未支付金額的_______%。

-如甲方在土地出讓或出租協議簽訂后，因自身原因導致協議無法履行，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為居間服務費用的_______%。

2.乙方違約情形及后果：

-如乙方未按約定時間完成居間服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為居間服務費用的_______%。

-如乙方在居間服務過程中，因提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。

-雙方在合同履行過程中，如發生其他違約行為，應按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發生無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.發生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力情況持續期間，受影響方的合同義務將暫時中止，不承擔因不可抗力導致的違約責任。

3.不可抗力情況結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規定。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均可將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發出的通知，自發出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，須經雙方協商一致并書面確認，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

-雙方達成一致終止合同的；

-發生不可抗力，導致合同無法履行；

-一方嚴重違反合同條款，導致合同無法繼續履行；

-法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理已發生的事項，包括但不限于支付未結費用、退還已付款項等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

-附件1：甲方提供的目標地塊需