商業(yè)用地房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)用地房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：租賃物現(xiàn)狀為__________，附屬設(shè)施包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，共計__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金方式：__________。

四、租賃物使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

5.1.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維修保養(yǎng)；

5.1.2甲方負責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、地面、消防設(shè)施等公共部分的維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.1.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；

6.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

8.2乙方身份證明復(fù)印件；

8.3甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

8.4其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)用地房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)，三方達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：租賃物現(xiàn)狀為__________，附屬設(shè)施包括__________。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

2.1丙方負責(zé)提供租賃物的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保租賃物的正常使用，并對租賃物的損壞承擔(dān)維修責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)對乙方進行日常管理，確保乙方遵守租賃合同及相關(guān)規(guī)定。

三、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，共計__________元。

四、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金方式：__________。

五、租賃物使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

5.1.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維修保養(yǎng)；

5.1.2丙方負責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、地面、消防設(shè)施等公共部分的維修。

七、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.1.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；

6.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3丙方違約責(zé)任：

6.3.1丙方未按約定提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.3.2丙方違反本合同規(guī)定，給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、乙方的限制條款

7.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

7.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

7.3乙方不得利用租賃物進行違法活動。

九、利益條款

8.1甲方在租賃期間享有租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)。

8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

8.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同及相關(guān)規(guī)定。

十、合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：

9.1.1乙方未按時支付租金；

9.1.2乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失；

9.1.3乙方利用租賃物進行違法活動。

十一、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、附件

11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

11.2乙方身份證明復(fù)印件；

11.3甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

11.4其他與本合同相關(guān)的文件。

十三、總結(jié)

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲乙雙方提供更全面的服務(wù)，確保租賃物的正常使用。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自己的合法權(quán)益。同時，乙方作為承租方，需遵守合同規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)互利共贏。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)用地房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)，乙方作為承租方主導(dǎo)權(quán)益，三方達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：租賃物現(xiàn)狀為__________，附屬設(shè)施包括__________。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

2.1丙方負責(zé)提供租賃物的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保租賃物的正常使用，并對租賃物的損壞承擔(dān)維修責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)對乙方進行日常管理，確保乙方遵守租賃合同及相關(guān)規(guī)定。

三、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，共計__________元。

四、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金方式：__________。

五、租賃物使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

5.1.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維修保養(yǎng)；

5.1.2丙方負責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、地面、消防設(shè)施等公共部分的維修。

七、乙方權(quán)利及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理和服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在緊急情況下及時維修租賃物。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。

八、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

7.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失；

7.3甲方不得違反合同約定提高租金標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

9.2乙方身份證明復(fù)印件；

9.3甲方營