北京現房交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

鑒于出賣方擁有位于北京市的房屋一套，房屋坐落地址為：_________________________，房屋建筑面積為：_________________________平方米，房屋所有權證號為：_________________________。買受方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋買賣

1.1出賣方同意將上述房屋出售給買受方，買受方同意購買該房屋。

1.2房屋成交價格為人民幣：_________________________元（大寫：_________________________元整），該價格已包含稅費等一切費用。

1.3買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付房屋成交價格的_____%作為定金，余款于房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內一次性付清。

二、房屋過戶

2.1雙方同意在房屋買賣合同簽訂后____個工作日內，辦理房屋過戶手續。

2.2雙方應配合辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房屋所有權證等必要證件。

2.3出賣方應確保房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或爭議。

三、違約責任

3.1出賣方未按約定履行房屋過戶義務的，應向買受方支付房屋成交價格_____%的違約金。

3.2買受方未按約定支付房屋成交價格的，應向出賣方支付_____%的違約金。

3.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，免責責任由雙方共同承擔。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

4.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：房屋買賣合同簽訂日期證明

附件三：房屋買賣合同簽訂地點證明

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同簽訂日期證明

3.房屋買賣合同簽訂地點證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

鑒于出賣方擁有位于北京市的房屋一套，房屋坐落地址為：_________________________，房屋建筑面積為：_________________________平方米，房屋所有權證號為：_________________________。買受方有意購買該房屋，但鑒于買受方資金周轉問題，丙方愿意提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋買賣

1.1出賣方同意將上述房屋出售給買受方，買受方同意購買該房屋。

1.2房屋成交價格為人民幣：_________________________元（大寫：_________________________元整），該價格已包含稅費等一切費用。

1.3買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付房屋成交價格的_____%作為定金，余款于房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內一次性付清。

二、擔保責任

2.1丙方為本合同項下買受方的付款義務提供擔保，擔保金額為房屋成交價格的_____%。

2.2丙方應在買受方未按時支付房屋成交價格的情況下，在接到出賣方書面通知后____個工作日內，代為支付買受方應付款項。

2.3丙方在履行擔保責任后，有權向買受方追償。

三、甲方權益保障

3.1出賣方有權要求買受方在簽訂本合同前提供其財務狀況證明，買受方應如實提供。

3.2出賣方有權要求丙方在簽訂本合同前提供擔保能力證明，丙方應如實提供。

3.3出賣方有權在買受方或丙方違約時，解除本合同，并要求買受方或丙方承擔違約責任。

四、乙方違約責任

4.1買受方未按時支付房屋成交價格的，應向出賣方支付_____%的違約金。

4.2買受方在房屋過戶過程中，如有隱瞞、欺詐行為的，應承擔相應的法律責任。

五、丙方違約責任

5.1丙方未按時履行擔保責任的，應向出賣方支付_____%的違約金。

5.2丙方在履行擔保責任后，買受方未按約定履行付款義務的，丙方有權解除擔保協議。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入第三方擔保方，旨在確保買受方按時支付房屋成交價格，保障出賣方權益。

8.2擔保方的加入，有助于增強交易的安全性和可靠性，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權益為主導，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。

9.2通過強化甲方權利條款，使甲方在交易過程中處于有利地位，降低交易風險。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.買受方財務狀況證明

3.擔保方擔保能力證明

4.擔保協議

5.房屋買賣合同簽訂日期證明

6.房屋買賣合同簽訂地點證明

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

鑒于買受方有意購買位于北京市的房屋，但考慮到買受方對市場信息的掌握不足，以及交易過程中的復雜流程，中介方愿意提供專業服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋買賣

1.1出賣方同意將上述房屋出售給買受方，買受方同意購買該房屋。

1.2房屋成交價格為人民幣：_________________________元（大寫：_________________________元整），該價格已包含稅費等一切費用。

1.3買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付房屋成交價格的_____%作為定金，余款于房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內一次性付清。

二、中介服務

2.1中介方作為買受方在本次交易中的中介服務提供者，負責提供市場信息、協助談判、辦理過戶手續等服務。

2.2中介方應保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。

2.3中介方有權在交易過程中收取中介服務費用，費用標準為房屋成交價格的_____%。

三、乙方權益保障

3.1買受方有權要求中介方在簽訂本合同前提供其服務內容、費用標準及服務流程等詳細信息。

3.2買受方有權在中介方未履行服務義務時，要求中介方承擔相應的違約責任。

3.3買受方有權在交易過程中對房屋進行實地考察，并在滿意后支付中介服務費用。

四、甲方違約責任

4.1出賣方未按時辦理房屋過戶手續的，應向買受方支付_____%的違約金。

4.2出賣方在交易過程中提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。

4.3出賣方未按約定支付房屋成交價格的，應向買受方支付_____%的違約金。

五、中介方違約責任

5.1中介方未按約定提供服務的，應向買受方支付_____%的違約金。

5.2中介方泄露買受方隱私或提供不實信息的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，確保買受方在交易過程中的權益得到充分保障。

8.2通過強化乙方權利條款，使買受方在交易過程中處于有利地位，降低交易風險。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本合同弱化甲方為主導，旨在平衡買賣雙方的權利義務，確保交易公平。

9.2通過增加中介方的參與，減少買賣雙