住宅項(xiàng)目交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的住宅項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)；

2.乙方有意購買上述標(biāo)的物；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的交易事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

第一條標(biāo)的物及交付

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的住宅項(xiàng)目，具體信息如下：

（1）房屋建筑面積：____________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）房屋戶型：____________________；

（4）房屋朝向：____________________；

（5）房屋裝修情況：____________________；

（6）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________；

（7）房屋配套設(shè)施：____________________。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)無償移轉(zhuǎn)給乙方。

第二條交易價格及支付

2.1標(biāo)的物交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物交易價格的____________________，即人民幣____________________元整。

2.3剩余交易價格人民幣____________________元整，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，以____________________方式支付給甲方。

第三條交房及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前____________________內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后____________________內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付標(biāo)的物交易價格后____________________內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付____________________作為違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付交易價格，應(yīng)向甲方支付____________________作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物測繪報告；

3.標(biāo)的物配套設(shè)施清單；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的住宅項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)；

2.乙方有意購買上述標(biāo)的物；

3.第三方作為標(biāo)的物項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)方，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的開發(fā)、建設(shè)及交付；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的交易事宜及第三方的參與達(dá)成一致，特訂立本合同。

第一條標(biāo)的物及交付

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的住宅項(xiàng)目，具體信息如下：

（1）房屋建筑面積：____________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）房屋戶型：____________________；

（4）房屋朝向：____________________；

（5）房屋裝修情況：____________________；

（6）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________；

（7）房屋配套設(shè)施：____________________。

1.2第三方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)無償移轉(zhuǎn)給甲方。

1.3甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前____________________內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

第二條交易價格及支付

2.1標(biāo)的物交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物交易價格的____________________，即人民幣____________________元整。

2.3剩余交易價格人民幣____________________元整，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，以____________________方式支付給甲方。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)益

3.1第三方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的開發(fā)、建設(shè)及交付，確保標(biāo)的物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

3.2第三方應(yīng)確保標(biāo)的物的質(zhì)量、安全，并承擔(dān)因標(biāo)的物質(zhì)量問題造成的損失。

3.3第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付開發(fā)建設(shè)費(fèi)用。

3.4第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對標(biāo)的物的配套設(shè)施進(jìn)行升級改造。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價格。

4.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定交付標(biāo)的物。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的開發(fā)建設(shè)過程，確保標(biāo)的物的質(zhì)量、安全。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后進(jìn)行裝修，以符合甲方要求。

第五條乙方違約責(zé)任及限制

5.1若乙方未按約定時間支付交易價格，應(yīng)向甲方支付____________________作為違約金。

5.2若乙方在標(biāo)的物交付前擅自裝修或改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

5.3若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方在標(biāo)的物交付前，不得將標(biāo)的物抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物測繪報告；

3.標(biāo)的物配套設(shè)施清單；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方的介入確保了標(biāo)的物的開發(fā)建設(shè)質(zhì)量，保障了甲方的權(quán)益。

2.第三方作為專業(yè)開發(fā)建設(shè)方，提高了項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)效率。

3.第三方的參與有助于甲方集中精力進(jìn)行市場推廣和銷售。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為標(biāo)的物的所有者，有權(quán)對標(biāo)的物的交易及開發(fā)建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，保障了自己的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。

3.甲方可以更好地控制項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買位于____________________的商業(yè)綜合體項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.第三方作為標(biāo)的物項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)方，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的開發(fā)、建設(shè)及交付；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的交易事宜及第三方的參與達(dá)成一致，特訂立本合同。

第一條標(biāo)的物及交付

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，具體信息如下：

（1）總建筑面積：____________________平方米；

（2）包含業(yè)態(tài)：____________________；

（3）停車位數(shù)量：____________________；

（4）配套設(shè)施：____________________；

（5）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________；

（6）項(xiàng)目進(jìn)度：____________________。

1.2第三方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)無償移轉(zhuǎn)給乙方。

1.3甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前____________________內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

第二條交易價格及支付

2.1標(biāo)的物交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物交易價格的____________________，即人民幣____________________元整。

2.3剩余交易價格人民幣____________________元整，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，以____________________方式支付給甲方。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)益

3.1第三方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的開發(fā)、建設(shè)及交付，確保標(biāo)的物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

3.2第三方應(yīng)確保標(biāo)的物的質(zhì)量、安全，并承擔(dān)因標(biāo)的物質(zhì)量問題造成的損失。

3.3第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付開發(fā)建設(shè)費(fèi)用。

3.4第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對標(biāo)的物的配套設(shè)施進(jìn)行升級改造。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付交易價格。

4.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的質(zhì)量、安全符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保標(biāo)的物的順利交付和使用。

4.4乙方有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改造，以適應(yīng)乙方的經(jīng)營需求。

第五條甲方違約責(zé)任及限制

5.1若甲方未按約定時間支付交易價格，應(yīng)向乙方支付____________________作為違約金。

5.2若甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付____________________作為違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。

5.3若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4甲方在標(biāo)的物交付前，不得將標(biāo)的物抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之