?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯系人：_________________________聯系電話：_______________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯系人：_________________________聯系電話：_______________________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的商鋪，愿意將其出租給乙方經營；乙方愿意承租甲方的商鋪進行經營，雙方經過友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪地址：________________________1.2商鋪面積：________________________1.3商鋪用途：________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方有權按照合同約定收取租金。4.2甲方應保證乙方在租賃期間正常使用租賃商鋪，不得干涉乙方的正常經營活動。4.3甲方應負責商鋪的物業管理，確保商鋪的安全、衛生和設施的正常運行。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用和經營租賃商鋪。5.2乙方應按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。5.3乙方應負責商鋪內的安全管理，確保經營活動不影響商鋪的安全。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確租賃商鋪的具體位置、面積和用途，以免發生糾紛。3.租金和租金支付方式要明確，避免因租金問題產生矛盾。4.租賃期限要明確，如需續租應提前通知甲方并簽訂新的租賃合同。5.雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，不得擅自變更合同內容。6.注意違約責任的規定，一旦發生違約行為，應承擔相應的違約責任。7.雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議，協商不成的，可依法解決。解決辦法：1.合同雙方在簽訂合應仔細閱讀合同內容，確保了解合同的條款和約定。2.遇到問題時，及時與對方溝通，尋求解決方案。3.如合同履行過程中發生糾紛，可尋求法律援助，咨詢律師意見。4.在解決爭議時，可嘗試調解、仲裁或訴訟等方式，根據實際情況選擇合適的解決途徑。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指商鋪的出租方，具有租賃物的所有權。2.乙方：指商鋪的承租方，具有租賃物的使用權。3.租賃期限：指乙方租賃甲方商鋪的時間長度。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，以使用租賃物。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的乙方應支付給甲方的額外費用。7.物業管理：指甲方對商鋪進行的管理和維護工作，確保商鋪的安全、衛生和設施的正常運行。8.爭議解決：指當合同履行過程中發生糾紛時，通過調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.商鋪租賃：適用于商鋪的所有權和使用權分離的場景，出租方將商鋪出租給承租方使用，承租方支付租金的場合。2.商業合作：適用于合作雙方在商業活動中，一方提供場地，另一方支付使用費用的場景。3.短期租賃：適用于對商鋪進行短期租賃使用的場景，如臨時展覽、短期促銷活動等。補充條款：1.商鋪設施：雙方應明確商鋪內的設施設備情況，如家具、電器等，并在合同中予以說明。2.維修責任：明確商鋪的維修責任歸屬，如因自然損耗或正常使用導致的設施設備損壞，由甲方負責維修；如因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修。3.保險責任：乙方應按甲方的要求購買相應的商業保險，保障商鋪內的財產安全。4.轉租規定：乙方未經甲方同意，不得將商鋪轉租給第三方。5.提前解除合同：雙方在合同中約定提前解除合同的條件和違約責任。6.變更條款：如合同履行過程中，雙方同意變更合同內容，應簽訂變更協議，明確變更事項和雙方的責任。附件列表：1.商鋪平面圖：明確商鋪的具體位置、面積和布局。2.商鋪設施清單：詳細列明商鋪內的設施設備情況。3.身份證明文件