甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商鋪租賃期間知識產權保護合同本合同目錄一覽1.租賃商鋪及知識產權1.1商鋪描述1.2知識產權范圍2.租賃期間2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.知識產權保護3.1保護內容3.2保護措施4.使用權及授權4.1使用權范圍4.2授權方式5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件11.甲方（出租方）的權利和義務11.1甲方權利11.2甲方義務12.乙方（承租方）的權利和義務12.1乙方權利12.2乙方義務13.第三方權利和義務13.1第三方權利13.2第三方義務14.其他條款14.1附加條款14.2法律適用14.3爭議解決機構第一部分：合同如下：1.租賃商鋪及知識產權1.1商鋪描述1.1.1商鋪位置：位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，建筑面積為_______平方米。1.2知識產權范圍1.2.1包括但不限于商標權、專利權、著作權等。2.租賃期間2.1租賃開始日期2.1.1租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結束日期2.2.1租賃結束日期為_______年_______月_______日。3.知識產權保護3.1保護內容3.1.1甲方應確保乙方在租賃期間對租賃商鋪內使用的知識產權享有合法使用權，不得侵犯第三方知識產權。3.2保護措施3.2.1甲方應采取必要措施保護乙方的知識產權，如發(fā)生侵權行為，甲方應協助乙方維權，并承擔相應的法律責任。4.使用權及授權4.1使用權范圍4.1.1乙方有權在租賃期間使用商鋪進行經營活動，但不得改變商鋪的結構和用途。4.2授權方式4.2.1甲方授權乙方在租賃期間使用其擁有的商鋪知識產權，包括但不限于商標、商譽等。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元人民幣。5.2支付方式5.2.1乙方通過銀行轉賬的方式，每月_______日前將租金支付給甲方。6.違約責任6.1違約行為6.1.1包括但不限于未按約定時間支付租金、擅自改變商鋪結構和用途等。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。8.合同的變更和解除8.1變更條件8.1.1合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2解除條件8.2.1合同解除的條件如下：8.2.1.1雙方協商一致解除合同；8.2.1.2乙方未按約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付；8.2.1.3乙方擅自改變商鋪結構和用途，甲方有權解除合同；8.2.1.4因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起_______年。10.合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件10.2.1合同終止的條件如下：10.2.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)約；10.2.1.2雙方協商一致終止合同；10.2.1.3一方違約導致合同無法履行，對方有權終止合同；10.2.1.4因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致終止合同。10.3續(xù)約條件10.3.1雙方同意在租賃期滿后，按照原租賃條件續(xù)約，續(xù)約期限為_______年。11.甲方（出租方）的權利和義務11.1甲方權利11.1.1按約定收取租金；11.1.2對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，確保乙方的經營活動符合合同約定。11.2甲方義務11.2.1保證商鋪的合法使用權；11.2.2維護商鋪的安全和衛(wèi)生；11.2.3提供商鋪所需的公共設施和服務。12.乙方（承租方）的權利和義務12.1乙方權利12.1.1按約定使用商鋪進行經營活動；12.1.2要求甲方提供商鋪所需的公共設施和服務。12.2乙方義務12.2.1按約定支付租金；12.2.2遵守商鋪所在地的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動；12.2.3妥善保管商鋪，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。13.第三方權利和義務13.1第三方權利13.1.1第三方如認為乙方的經營活動侵犯其知識產權，可以向甲方提出書面通知，要求制止侵權行為。13.2第三方義務13.2.1第三方如要求制止乙方的侵權行為，應提供相應的證據，并承擔因錯誤通知導致的損失。14.其他條款14.1附加條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。14.2法律適用14.2.1本合同適用_______中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)。14.3爭議解決機構14.3.1雙方發(fā)生合同爭議，應通過協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入情形1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲方和乙方以外，與本合同無關的自然人、法人或其他組織。1.2介入情形1.2.1第三方介入的情形包括但不限于：1.2.1.1第三方對商鋪或知識產權提出權利主張；1.2.1.2第三方要求甲方或乙方履行合同外的義務；1.2.1.3第三方對合同的履行產生影響。2.第三方權利與義務2.1第三方權利2.1.1第三方如認為甲乙雙方的合同行為侵犯其合法權益，可以向甲方提出書面通知，要求制止侵權行為。2.2第三方義務2.2.1第三方如要求制止甲乙雙方的侵權行為，應提供相應的證據，并承擔因錯誤通知導致的損失。3.第三方介入的處理方式3.1甲方與乙方應積極與第三方溝通，尋求解決方案，以維護合同的順利進行。3.2若第三方提出權利主張，甲方與乙方應共同協商，采取必要措施，以消除侵權行為。4.第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的損失負有賠償責任，但賠償金額不超過其侵權行為所獲得的利益。4.2甲方與乙方應共同努力，防止第三方侵權行為的發(fā)生，減少損失。5.第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的劃分5.1.1第三方對甲乙雙方的權利義務不產生影響，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。5.2第三方與甲乙方的關系5.2.1第三方與甲乙方的關系獨立于本合同，甲乙雙方不承擔第三方債務。6.第三方介入的額外條款及說明6.1額外條款6.1.1若第三方介入導致合同履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2說明6.2.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂附加條款予以明確。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點7.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。8.第三方介入對合同效力的影響8.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。8.2本合同的履行不受第三方介入的影響，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。9.第三方介入的合同變更9.1合同變更9.1.1若第三方介入導致合同履行發(fā)生重大變化，甲乙雙方可簽訂書面變更協議，對合同進行變更。9.2變更程序9.2.1合同變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.第三方介入的合同解除10.1合同解除條件10.1.1第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方協商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1合同解除應經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。11.第三方介入對租金的影響11.1租金調整11.1.1若第三方介入導致租金支付發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂書面協議，對租金進行調整。11.2租金支付11.2.1甲乙雙方應按照變更后的租金支付方式繼續(xù)履行合同。12.第三方介入的違約責任12.1違約行為12.1.1包括但不限于未按約定時間支付租金、擅自改變商鋪結構和用途等。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。13.第三方介入的保密條款13.1保密內容13.1.1甲乙雙方與第三方之間的商業(yè)秘密、技術秘密、市場第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖詳細描述商鋪的布局、面積、設施等信息。2.附件二：知識產權證明文件包括但不限于商標注冊證、專利證書、著作權登記證書等。3.附件三：租賃合同補充協議明確租賃合同中未涉及的具體事項，如租金調整機制、維修責任等。4.附件四：商鋪使用規(guī)范詳細規(guī)定商鋪的使用要求，包括但不限于經營范圍、裝修標準、環(huán)保要求等。5.附件五：保險單據乙方應購買的保險種類、保額、受益人等信息。6.附件六：第三方權利主張通知第三方對甲乙雙方提出權利主張的書面通知。7.附件七：第三方權利證明文件第三方提供的權利證明文件，如起訴狀、仲裁申請等。8.附件八：合同變更協議雙方因第三方介入導致的合同內容變更的書面協議。9.附件九：合同解除協議雙方因第三方介入導致的合同解除的書面協議。10.附件十：爭議解決裁決書第三方介入引起的爭議解決后的裁決書或判決書。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金違約金計算：合同總金額的_______%。示例：乙方延遲支付租金超過_______個工作日，視為違約，應支付合同總金額的_______%作為違約金。2.乙方擅自改變商鋪結構和用途違約金計算：合同總金額的_______%。示例：乙方未經甲方同意，擅自改變商鋪結構和用途，視為違約，應支付合同總金額的_______%作為違約金。3.甲方未按約定提供商鋪所需的公共設施和服務違約金計算：合同總金額的_______%。示例：甲方未能提供商鋪所需的公共設施和服務，視為違約，應支付合同總金額的_______%作為違約金。4.第三方對甲乙雙方的侵權行為責任承擔：第三方應承擔因侵權行為導致的損失賠償責任。示例：第三方侵犯甲乙雙方的知識產權，導致乙方經營損失，第三方應賠償乙方的實際損失金額。說明三：法律名詞及解釋：1.知識產權：指商標權、專利權、著作權等法律保護