合同編號：__________工業用地租賃意向書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃土地基本狀況1.土地位置：_______4.租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.租金支付方式：乙方按照雙方約定的租金支付周期，通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金。3.租金支付周期：每_______支付一次，乙方應在每期租金支付日前_______日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利義務1.甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期間對租賃土地的使用權；（2）保證乙方在租賃期間，對該土地及土地上建筑物、設施等進行合法使用；（3）提供該土地及土地上建筑物、設施等的相關資料；（4）按約定提供必要的物業管理服務；（5）協助乙方辦理與租賃土地相關的各類手續。2.乙方權利義務：（1）按約定支付租金；（2）按約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；（3）愛護并合理使用土地上建筑物、設施等；（4）按時支付水、電、物業管理等費用；（5）遵守國家法律法規，不得從事違法活動。四、合同的變更、解除和終止1.合同變更：雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需變更合同內容的，可協商一致后簽訂變更協議。2.合同解除：（1）雙方協商一致解除合同的；（2）因不可抗力導致合同無法履行的；（3）法律、法規規定應當解除合同的其他情形。3.合同終止：租賃期滿，本合同自行終止。五、違約責任1.雙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。2.甲方未按約定提供租賃土地或設施的，乙方有權要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。六、爭議解決本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應充分了解對方的資質、信用狀況及租賃土地的實際情況，確保雙方權益；（2）合同中涉及的租金、租賃期限等關鍵條款，雙方應仔細閱讀、充分溝通，確保無誤解；（3）甲方應保證租賃土地的權屬清晰，無爭議，否則因此導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任；（4）乙方在租賃期間應合理使用租賃土地及設施，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或支付違約金；（5）雙方應嚴格按照合同約定履行各自權利義務，確保合同順利實施。2.解決辦法：（1）如雙方在合同履行過程中發生糾紛，應友好協商解決；（2）如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）在訴訟過程中，甲乙雙方應遵守法律規定，提供真實、完整的證據，配合法院審理。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權并將其租賃給他人的一方；2.承租方：指租賃甲方土地并支付租金的一方；3.工業用地：指用于工業生產、科技研發、倉儲物流等生產經營活動的土地；4.租賃用途：指乙方在租賃土地上的具體使用目的；5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用；6.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限；7.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方租賃土地用于搭建臨時倉庫補充條款：鑒于乙方租賃土地用于搭建臨時倉庫，雙方同意在合同期滿后，乙方應在_______天內將土地上建筑物拆除并恢復土地原狀。如乙方未按約定拆除建筑物，甲方有權自行拆除，所需費用由乙方承擔。2.場合：甲方提供基礎設施配套服務3.場合：乙方租賃土地用于危險品存儲補充條款：鑒于乙方租賃土地用于危險品存儲，雙方同意乙方應按照我國相關法律法規，辦理相關手續，并確保危險品存儲安全。如乙方未按約定使用土地，甲方有權解除合同。4.場合：合同簽訂后，土地用途發生變化補充條款：如合同簽訂后，土地用途發生變化，需取得對方同意。如甲方未能取得乙方同意，擅自改變土地用途，乙方有權要求甲方支付違約金_______元。附件