合同編號：__________住宅翻新改造合同甲方（業主）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（施工方）：__________營業執照號：__________地址：__________一、改造內容1.1改造項目：根據甲乙雙方協商確定的住宅翻新改造項目，包括但不限于_______、_______、_______等。1.2改造標準：按照雙方約定的標準進行改造，確保改造后的住宅滿足甲方需求及國家相關法律法規要求。二、合同價格2.1改造費用：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2付款方式：雙方約定采用_______付款方式，具體付款條款見附件。三、施工期限3.1改造期限：自合同簽訂之日起_______日內完成改造工程。3.2延期條款：如因不可抗力或其他特殊情況導致施工延期，雙方可協商延長工期。四、質量保證4.1乙方對改造工程的施工質量負責，保證施工過程中使用的材料符合國家質量標準及甲方要求。4.2改造工程驗收合格后，乙方承諾質保期限為_______年，質保期內如出現質量問題，乙方負責免費維修或更換。五、施工安全5.1乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規和甲方要求進行施工，確保施工過程中的人員安全。5.2乙方應在施工現場采取必要的安全防護措施，防止對周圍環境造成污染和損害。六、驗收及支付6.1改造工程完成后，甲方應組織驗收，乙方負責提供相關驗收資料。6.2甲方應在驗收合格后_______日內支付剩余款項。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的改造工程完畢并支付完畢所有款項之日終止。甲方（業主）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同的簽訂應嚴格遵守《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，確保合同的合法性、有效性。2.雙方在簽訂合同時，應認真閱讀合同內容，明確合同中的權利、義務和責任。3.合同中涉及的改造內容、價格、工期等關鍵條款，雙方應充分溝通，達成一致。4.合同中應明確質量保證期限、違約責任等關鍵事項。5.雙方在履行合同過程中，應遵守國家安全生產法律法規，確保施工安全。6.合同中應明確爭議解決方式，如友好協商、訴訟等。解決辦法：1.合同爭議的解決方式可包括但不限于友好協商、調解、仲裁和訴訟等。2.友好協商：雙方在發生爭議時，進行友好協商，尋求解決問題的最佳途徑。3.調解：如協商不成，可向相關行業協會或調解組織申請調解。4.仲裁：雙方可約定仲裁條款，如發生爭議，向約定的仲裁委員會申請仲裁。5.訴訟：如雙方未約定仲裁，或仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整合同關系及合同性關系的法律規范總稱，包括《中華人民共和國合同法》等相關法律法規。2.合同履行：雙方按照合同約定，履行各自的權利和義務。3.違約金：一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.質保期限：乙方對改造工程提供的質量保證期限。6.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的一種法律途徑。7.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁委員會進行裁決的一種法律途徑。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為老年人居住，乙方在施工過程中需特別注意安全防護，避免影響甲方的生活作息。補充條款：乙方應在施工過程中，盡量減少對甲方正常生活的影響，如在施工期間，甲方需臨時搬離住宅，乙方應協助安排臨時住宿。2.改造過程中，甲方希望保留部分老舊家具、裝飾品等，乙方應在施工方案中予以考慮。補充條款：乙方在施工過程中，應對甲方的個人財產予以保護，避免損壞。如甲方要求保留的部分物品，乙方應在施工方案中明確，并采取相應保護措施。3.甲方提供的住宅位于歷史保護街區，乙方需遵守相關保護規定，確保改造工程不影響建筑外觀。補充條款：乙方在進行改造工程時，應嚴格遵守相關法律法規，確保施工過程中不損害住宅的建筑外觀和結構安全。4.甲方希望改造工程完成后，乙方能提供一定期限的售后服務，如家具安裝、維修等。補充條款：乙方在改造工程驗收合格