甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承包商與業主合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1工程承包商1.2業主1.3工程第二條合同標的2.1工程范圍2.2工程量2.3工程質量標準第三條合同價格3.1工程總價3.2價格調整3.3支付方式第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付時間4.3延期交付第五條工程質量與保修5.1工程質量要求5.2質量保證措施5.3保修期限第六條合同的履行與變更6.1合同履行6.2合同變更第七條違約責任7.1工程承包商違約7.2業主違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟或仲裁第九條合同的解除與終止9.1合同解除9.2合同終止第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1合同的簽訂與生效13.2合同的修改與補充第十四條合同的附件14.1附件一：工程設計文件14.2附件二：工程量清單14.3附件三：支付憑證14.4附件四：工程驗收標準14.5附件五：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1工程承包商1.2業主1.3工程本工程是指位于_____的_____項目，包括但不限于設計、施工、設備供應、調試、驗收等全部或部分工作。第二條合同標的2.1工程范圍工程承包商同意按照業主提供的工程設計文件、工程量清單等資料，完成本工程的施工及相關工作。2.2工程量工程量詳見附件二：工程量清單。工程承包商應按照約定的工程量完成工程建設。2.3工程質量標準工程質量應符合國家及行業相關標準，包括但不限于_____。具體質量要求見附件四：工程驗收標準。第三條合同價格3.1工程總價本工程的總價為人民幣_____元（大寫：_______________________元整），幣種為人民幣。3.2價格調整合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協商調整合同價格。3.3支付方式業主應按照雙方約定的付款計劃，向工程承包商支付工程款。支付方式可采用銀行轉賬、支票等。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃工程承包商應按照約定的工期完成工程建設。具體進度計劃見附件五：工程進度計劃。4.2工程交付時間本工程的交付時間為_____年_____月_____日。工程交付后，業主應進行驗收。4.3延期交付如因工程承包商原因導致工程延期交付，工程承包商應支付違約金。具體違約金計算方式見附件五：工程進度計劃。第五條工程質量與保修5.1工程質量要求工程質量應符合國家及行業相關標準，包括但不限于附件四：工程驗收標準。5.2質量保證措施工程承包商應建立健全質量管理體系，確保工程質量。如發生質量問題，工程承包商應負責修復，并承擔相應責任。5.3保修期限本工程的保修期限為_____年，自工程交付之日起計算。保修期內，工程承包商應對工程進行維修、保養，確保工程正常使用。第六條合同的履行與變更6.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任。6.2合同變更合同履行過程中，如需變更合同內容，應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。第七條違約責任7.1工程承包商違約工程承包商未按照約定完成工程、未按照約定質量標準完成工程、未按照約定工期交付工程等情況，應承擔違約責任。具體違約金計算方式見附件五：工程進度計劃。7.2業主違約業主未按照約定支付工程款、未按照約定提供施工場地、設計文件等資料、未按照約定進行驗收等情況，應承擔違約責任。具體違約金計算方式由雙方協商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁如雙方約定仲裁，則任何一方均有權向約定的仲裁委員會提起仲裁申請。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第九條合同的解除與終止9.1合同解除在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。9.2合同終止本合同在工程交付并驗收合格后終止。合同終止后，雙方對對方的權利義務不再享有，但本合同約定的違約責任、保修等條款仍然有效。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或雙方同意公開的信息。10.2保密期限雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商調整合同履行期限、工程量等。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如雙方在合同中未約定爭議解決方式，則適用本條第8.1款至第8.2款的爭議解決方式。第十三條其他條款13.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。13.2合同的修改與補充合同履行過程中，如雙方認為有必要修改或補充合同，應簽訂書面修改協議或補充協議。修改協議或補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件一：工程設計文件14.2附件二：工程量清單14.3附件三：支付憑證14.4附件四：工程驗收標準14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第三方包括但不限于中介方、監理方、設計方、施工分包方等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于合同履行過程中的咨詢、協調、監督、分包、監理、設計等服務。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇2.2第三方委托甲乙方有權委托第三方提供本合同約定的服務。委托第三方時，甲乙方應與第三方簽訂委托協議，明確雙方的權利義務。第三條第三方責任3.1第三方責任界定第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規、行業標準，履行合同約定的義務。第三方應對其提供的服務質量和結果負責。3.2第三方責任限額除非本合同另有約定，第三方對甲乙方的責任限額為其收取的報酬金額。第三方對甲乙方的間接損失、特殊損失等不負責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的合同關系第三方與甲乙方的合同關系以委托協議為準。第三方應按照委托協議的約定向甲乙方提供服務。4.2第三方與甲乙方的權利義務劃分第三方對甲乙方的義務履行，不影響甲乙方之間的權利義務。甲乙方之間的權利義務，按照本合同約定執行。第五條第三方介入的協調與管理5.1第三方協調甲乙方應負責協調第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務。5.2第三方管理甲乙方應對第三方的工作進行監督和管理，確保第三方的工作質量、進度等符合合同要求。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理甲乙方有權根據合同約定和法律規定，要求第三方承擔違約責任。第三方違約處理不影響甲乙方之間的合同關系。第七條第三方退出7.1第三方退出條件如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙方有權終止第三方合同。第三方退出條件應在合同中明確。7.2第三方退出程序第三方退出時，應按照合同約定和法律規定辦理。甲乙方應合理處理第三方退出后的相關事項。第八條第三方介入對合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的執行。本合同其他條款對甲乙方、第三方均具有法律約束力。8.2本合同中關于第三方介入的條款，與其他條款具有同等法律效力。第九條第三方介入的合同補充9.1甲乙方應與第三方簽訂補充協議，明確第三方介入的具體事項、責任范圍、報酬等。9.2補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議不得與本合同其他條款沖突。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入引起的爭議，應通過甲乙方友好協商解決。協商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。10.2本合同未約定的第三方介入爭議解決方式，適用中華人民共和國相關法律法規。第十一條第三方介入的合同修改與補充11.1甲乙方應在合同履行過程中，及時記錄第三方介入的相關事項。如有修改或補充，雙方應簽訂書面修改協議或補充協議。11.2修改協議或補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的附件12.1甲乙方應將與第三方的合同、協議、支付憑證等相關文件作為本合同附件。12.2附件與本合同具有同等法律效力。本部分修正了原合同關于第三方介入的相關條款，明確了第三方的概念、責權利及與其他各方的關系。第三方介入后的合同履行，應嚴格按照本部分約定的條款進行。本部分的修正，不影響原合同其他條款的執行。雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀本部分內容，確認無誤后簽字或蓋章。如雙方在履行過程中對本部分內容有爭議，應友好協商解決。如協商不成，可按照原合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件設計圖紙設計說明書設計計算書設計變更記錄附件二：工程量清單工程量清單明細表工程量計算書工程量變更記錄附件三：支付憑證支付申請單支付審批單支付憑證復印件附件四：工程驗收標準驗收規范驗收流程驗收記錄附件五：其他相關文件施工許可證安全生產許可證施工組織設計施工方案說明二：違約行為及責任認定：1.工程承包商未按照約定時間完成工程2.工程承包商未按照約定質量標準完成工程3.業主未按照約定支付工程款4.業主未按照約定提供施工場地、設計文件等資料5.第三方未按照約定提供服務違約責任認定標準：1.工程承包商違約：根據工程總價的一定比例支付違約金，具體比例在本合同中有明確規定。2.業主違約：根據未支付工程款的一定比例支付違約金，具體比例在本合同中有明確規定。3.第三方違約：根據委托協議中的約定，承擔相應的違約責任。示例說明：如工程承包商未按照約定時間完成工程，甲方有權根據合同約定，要求工程承包商支付違約金。違約金計算方式為：工程總價×違約金比例。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。2.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。3.合同終止：指合同雙方依法終止合同關系的行為，與合