廠房招商協議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，具備出租條件；乙方有意承租該廠房用于生產經營活動，雙方經友好協商，就廠房租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本協議租賃標的為甲方位于________________________的廠房，以下簡稱“租賃廠房”。

1.2租賃廠房面積：________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本協議租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本協議租賃期滿前________________________日內簽訂續租協議。

三、租金及支付方式

3.1租金：本協議租賃廠房租金為人民幣________________________元/年，租金總額為人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于本協議簽訂之日起________________________日內，一次性支付租賃廠房租金總額的________________________作為定金；剩余租金于租賃期限開始前________________________日內支付。

四、租賃用途

4.1乙方承租租賃廠房僅用于________________________。

4.2乙方不得擅自改變租賃廠房的結構、用途和外觀。

五、維修與保養

5.1乙方應妥善使用租賃廠房，并負責租賃期間的維修和保養。

5.2租賃期間，因乙方使用不當或自然災害等原因造成的租賃廠房損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

6.2如甲方未按時交付租賃廠房，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。

6.3如一方違反本協議其他約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃廠房平面圖

2.租賃廠房權屬證明

3.其他與本協議相關的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，具備出租條件；乙方有意承租該廠房用于生產經營活動；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本協議租賃標的為甲方位于________________________的廠房，以下簡稱“租賃廠房”。

1.2租賃廠房面積：________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本協議租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本協議租賃期滿前________________________日內簽訂續租協議。

三、租金及支付方式

3.1租金：本協議租賃廠房租金為人民幣________________________元/年，租金總額為人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于本協議簽訂之日起________________________日內，一次性支付租賃廠房租金總額的________________________作為定金；剩余租金于租賃期限開始前________________________日內支付。

四、第三方擔保

4.1丙方為本協議項下乙方租賃行為的履行提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

4.2丙方在本協議履行過程中，對乙方的違約行為承擔連帶責任。

4.3丙方有權要求乙方提供反擔保，乙方應積極配合。

五、甲方權益

5.1甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方承擔擔保責任，并有權解除本協議。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期間，按照約定的用途使用租賃廠房，不得擅自改變其結構、用途和外觀。

5.3甲方有權在租賃期滿后，收回租賃廠房，并對乙方造成的損失要求賠償。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應按照本協議約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

6.2乙方應妥善使用租賃廠房，并負責租賃期間的維修和保養。

6.3乙方不得擅自改變租賃廠房的結構、用途和外觀，如需改變，應事先征得甲方同意。

6.4乙方不得將租賃廠房轉租、抵押或轉讓，如違反，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

7.2如乙方擅自改變租賃廠房的結構、用途和外觀，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。

7.3如丙方未能履行擔保責任，甲方有權要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃廠房平面圖

2.租賃廠房權屬證明

3.第三方擔保合同

4.其他與本協議相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.降低甲方出租廠房的風險，確保租金的按時足額支付。

2.提高租賃廠房的利用率，促進甲方資產保值增值。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

2.提高甲方在租賃市場中的競爭力和話語權。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商用物業，具備出租條件；乙方有意承租該商用物業用于設立分支機構；丙方愿意為乙方的租賃行為提供融資支持。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本協議租賃標的為甲方位于________________________的商用物業，以下簡稱“租賃物業”。

1.2租賃物業面積：________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本協議租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本協議租賃期滿前________________________日內簽訂續租協議。

三、租金及支付方式

3.1租金：本協議租賃物業租金為人民幣________________________元/月，租金總額為人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金，租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方融資

4.1丙方為本協議項下乙方的租賃行為提供融資支持，融資額度為人民幣________________________元。

4.2丙方提供的融資款項應專用于支付租賃物業租金及相關費用。

4.3乙方可按丙方要求的還款計劃分期償還融資款項及利息。

五、乙方權益

5.1乙方有權在租賃期限內享有租賃物業的占有、使用和收益權。

5.2乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商續租或購買租賃物業。

5.3乙方有權在租賃期間，對租賃物業進行必要裝修，但需征得甲方同意。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應確保租賃物業符合乙方使用需求，并在乙方簽訂本協議后____日內將租賃物業交付乙方使用。

6.2甲方應維護租賃物業的完好狀態，及時修復租賃期間因自然損耗或乙方使用不當造成的損壞。

6.3甲方不得干預乙方在租賃物業內的正常經營活動。

七、甲方違約責任

7.1如甲方未按時交付租賃物業，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2如甲方違反本協議其他約定，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向租賃物業所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物業平面圖

2.租賃物業權屬