農(nóng)村田地買(mǎi)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的農(nóng)村田地，面積為_(kāi)_____畝，位于______縣______鎮(zhèn)______村，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的田地”。

二、賣(mài)方同意將其擁有的標(biāo)的田地出售給買(mǎi)方。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的田地的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的田地

1.1買(mǎi)方自愿購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的標(biāo)的田地，面積為_(kāi)_____畝，位于______縣______鎮(zhèn)______村。

1.2標(biāo)的田地的土地性質(zhì)為_(kāi)_____。

1.3標(biāo)的田地的四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)一次性支付給賣(mài)方。

2.3支付方式：______。

第三條標(biāo)的田地的交付與接收

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的田地的使用權(quán)及相關(guān)土地權(quán)益全部移交給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的田地后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

3.3買(mǎi)方在辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，賣(mài)方予以配合。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的田地所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（買(mǎi)方）簽字：____________________

日期：____________________

乙方（賣(mài)方）簽字：____________________

日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的田地土地權(quán)屬證明；

2.甲乙雙方的身份證明；

3.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的農(nóng)村田地，面積為_(kāi)_____畝，位于______縣______鎮(zhèn)______村，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的田地”。

二、賣(mài)方同意將其擁有的標(biāo)的田地出售給買(mǎi)方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

三、為保障買(mǎi)方權(quán)益，甲乙雙方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的田地的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的田地

1.1買(mǎi)方自愿購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的標(biāo)的田地，面積為_(kāi)_____畝，位于______縣______鎮(zhèn)______村。

1.2標(biāo)的田地的土地性質(zhì)為_(kāi)_____。

1.3標(biāo)的田地的四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)一次性支付給賣(mài)方。

2.3支付方式：______。

2.4擔(dān)保方保證在買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，代為支付全部或部分款項(xiàng)。

第三條標(biāo)的田地的交付與接收

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的田地的使用權(quán)及相關(guān)土地權(quán)益全部移交給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的田地后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

3.3買(mǎi)方在辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，賣(mài)方予以配合。

第四條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

4.1擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)買(mǎi)方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的田地的權(quán)屬證明和相關(guān)信息。

4.3擔(dān)保方有權(quán)在賣(mài)方違約的情況下，采取一切必要措施保障買(mǎi)方的權(quán)益。

第五條買(mǎi)方的權(quán)益與責(zé)任

5.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的田地的交付。

5.2買(mǎi)方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付全部款項(xiàng)。

5.4買(mǎi)方在未履行合同約定的付款義務(wù)時(shí)，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1賣(mài)方如未在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的田地的交付，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金。

6.2賣(mài)方如提供虛假的標(biāo)的田地權(quán)屬證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3賣(mài)方在合同履行期間，不得擅自改變標(biāo)的田地的用途。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的田地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與終止

8.1本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及擔(dān)保方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在增強(qiáng)買(mǎi)方對(duì)交易安全性的信心，通過(guò)擔(dān)保方的信用和資金實(shí)力，確保買(mǎi)方在支付款項(xiàng)后能夠順利獲得標(biāo)的田地的使用權(quán)，從而保障買(mǎi)方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買(mǎi)方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，旨在確保交易的順利進(jìn)行，同時(shí)保護(hù)自身在交易中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于推動(dòng)交易的完成，并確保交易結(jié)果的公平性和合理性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的農(nóng)村田地，面積為_(kāi)_____畝，位于______縣______鎮(zhèn)______村，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的田地”。

二、甲方同意將其擁有的標(biāo)的田地出售給乙方，并由中介方提供中介服務(wù)。

三、為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方及中介方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的田地的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的田地

1.1乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的標(biāo)的田地，面積為_(kāi)_____畝，位于______縣______鎮(zhèn)______村。

1.2標(biāo)的田地的土地性質(zhì)為_(kāi)_____。

1.3標(biāo)的田地的四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)一次性支付給甲方。

2.3支付方式：______。

第三條標(biāo)的田地的交付與接收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的田地的使用權(quán)及相關(guān)土地權(quán)益全部移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的田地后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

3.3乙方在辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，甲方予以配合。

第四條中介方的責(zé)任與權(quán)利

4.1中介方作為中介服務(wù)提供者，有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

4.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

4.3中介方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督合同雙方的履行情況，并有權(quán)提出合理建議。

第五條買(mǎi)方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的田地的交付。

5.2乙方有權(quán)要求中介方提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

5.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付全部款項(xiàng)。

5.4乙方在未履行合同約定的付款義務(wù)時(shí)，應(yīng)向中介方支付違約金。

第六條賣(mài)方的違約及限制條款

6.1甲方如未在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的田地的交付，應(yīng)向乙方支付違約金。

6.2甲方在合同履行期間，不得擅自改變標(biāo)的田地的用途或權(quán)屬。

6.3甲方如提供虛假的標(biāo)的田地權(quán)屬證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的田地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與終止

8.1本合同自甲乙雙方及中介方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及甲方