公租樓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公租樓（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所述的租賃物為甲方所有的位于____________________的公租樓。

1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____________________個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____________________日前，將當月租金足額支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2押金在租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結構及用途。

5.2乙方在使用該房屋過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

六、維修與保養

6.1乙方應負責租賃期間該房屋的正常維修和保養。

6.2因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

7.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自改變房屋結構及用途的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.公租樓房屋租賃清單

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.公租樓租賃押金收據

5.公租樓租賃合同簽訂證明

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體：____________________（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于____________________的公租樓（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用，為保障甲方權益，乙方同意租賃該房屋，并引入丙方作為擔保方，共同履行本合同。甲乙雙方及丙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所述的租賃物為甲方所有的位于____________________的公租樓。

1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____________________個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____________________日前，將當月租金足額支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2押金在租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還乙方。

五、丙方責任與權利

5.1丙方在本合同中作為擔保方，對乙方的租金支付及合同履行承擔連帶責任。

5.2丙方有權監督乙方按照合同約定使用該房屋，并對乙方違反合同的行為提出整改要求。

5.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即支付違約金，并有權要求甲方采取必要措施保護其權益。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間，應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結構及用途。

6.2乙方在使用該房屋過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

七、維修與保養

7.1乙方應負責租賃期間該房屋的正常維修和保養。

7.2因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元，并承擔丙方的連帶責任。

8.2乙方擅自改變房屋結構及用途的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元，并承擔丙方的連帶責任。

8.3乙方提前解除合同時，應向甲方支付違約金人民幣____________________元，并承擔丙方的連帶責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.公租樓房屋租賃清單

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明

5.公租樓租賃押金收據

6.公租樓租賃合同簽訂證明

7.其他相關文件

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，合理使用房屋，并防止房屋損壞。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益不受損害。同時，通過限制乙方違約行為，保障甲方和丙方的共同利益。第三方介入的意義和目的在于提高合同履行率，降低風險，確保甲方的合法權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于維護自身權益，確保租賃過程順利進行，實現租賃收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體：____________________（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），并愿意將該商鋪出租給乙方使用，為保障乙方的經營權益，乙方同意租賃該商鋪，并引入丙方作為保證方，共同履行本合同。甲乙雙方及丙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所述的租賃物為甲方所有的位于____________________的商鋪。

1.2該商鋪的面積為____________________平方米，結構為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____________________個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____________________日前，將當月租金足額支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方責任與權利

4.1丙方在本合同中作為保證方，保證乙方按合同約定支付租金，并協助乙方解決租賃期間可能出現的爭議。

4.2丙方有權監督乙方按照合同約定使用該商鋪，并對乙方違反合同的行為提出整改要求。

4.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即支付違約金，并有權要求甲方采取必要措施保護乙方的權益。

五、乙方權利

5.1乙方有權要求甲方提供符合約定的商鋪，包括但不限于商鋪的面積、結構、設施等。

5.2乙方有權在租賃期內對商鋪進行必要的裝修和改造，但需提前____________________個月向甲方提出申請并獲得批準。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，與甲方協商租金調整事宜。

六、甲方義務

6.1甲方應確保該商鋪在租賃期內保持良好的使用狀態，如有損壞，應及時修復。

6.2甲方應保證乙方在租賃期間不受第三方干擾，確保乙方正常經營。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付符合約定的商鋪，或提供虛假信息導致乙方遭受損失的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

7.2甲方未按約定提供必要的裝修或改造支持，導致乙方經營受阻的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

7.3乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元，并承擔丙方的連帶責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃清單

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明

5.商鋪租賃押金收據

6.商鋪租賃合同簽