買賣個人土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出售位于________________的（以下簡稱“標的土地”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.標的土地位于________________，土地面積為________________平方米，土地用途為________________。

2.標的土地的權(quán)屬清晰，甲方對該土地享有完全的、無爭議的物權(quán)。

二、買賣雙方的權(quán)利義務

1.出賣人保證標的土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后依法辦理標的土地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將標的土地的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人。

2.買受人應按照本合同約定支付購買標的土地的價款，并承擔標的土地的稅費等相關費用。

3.雙方應按照本合同約定履行合同義務，未經(jīng)對方同意，不得擅自變更、解除合同。

三、標的土地的價款及支付方式

1.標的土地的價款為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買受人應在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向出賣人支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為定金。

3.買受人應在合同約定的標的土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，向出賣人支付剩余的價款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

四、合同履行、違約責任及爭議解決

1.雙方應按照本合同約定履行合同義務，如一方違反合同約定，應承擔違約責任。

2.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

3.雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地的權(quán)屬證明文件

2.買賣雙方的身份證明文件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字）：________________

日期：________________

乙方（簽字）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

注冊資本：________________

住址：________________

鑒于甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出售位于________________的（以下簡稱“標的土地”）事宜，丙方提供擔保，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.標的土地位于________________，土地面積為________________平方米，土地用途為________________。

2.標的土地的權(quán)屬清晰，甲方對該土地享有完全的、無爭議的物權(quán)。

二、甲方的權(quán)利和義務

1.出賣人有權(quán)要求買受人按照合同約定支付標的土地的價款，并在買受人未履行支付義務時，有權(quán)解除合同。

2.出賣人有權(quán)要求擔保方在買受人違約時，按照擔保合同約定履行擔保責任。

3.出賣人有權(quán)要求買受人提供必要的證明文件，以證明買受人具備支付價款的能力。

三、乙方的權(quán)利和義務

1.買受人有權(quán)在甲方按照合同約定履行交付標的土地義務后，取得標的土地的物權(quán)。

2.買受人應按照合同約定支付標的土地的價款，并承擔標的土地的稅費等相關費用。

3.買受人應按照合同約定，在標的土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分標的土地。

四、丙方的權(quán)利和義務

1.擔保方有權(quán)在買受人未履行支付價款義務時，按照擔保合同約定向出賣人支付相應的款項。

2.擔保方有權(quán)要求買受人提供必要的擔保措施，以保障擔保責任的履行。

3.擔保方有權(quán)在買受人違約時，根據(jù)擔保合同約定采取相應的救濟措施。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.買受人未按合同約定支付價款的，應向出賣人支付違約金，違約金為未付款項的_________________%。

2.買受人擅自處分標的土地的，應賠償出賣人因此遭受的全部損失。

3.買受人違反合同約定的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人承擔相應的違約責任。

六、合同履行、違約責任及爭議解決

1.雙方應按照本合同約定履行合同義務，如一方違反合同約定，應承擔違約責任。

2.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

3.雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地的權(quán)屬證明文件

2.買賣雙方的身份證明文件

3.擔保方提供的擔保文件

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的安全保障，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔保方，其權(quán)利和義務的明確約定，有助于提高交易的安全性和可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同中的主導方，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中的主導地位。甲方通過增加違約責任和限制條款，有效保護了自己的利益，降低了交易風險。甲方的主導地位有助于維護交易秩序，促進交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

注冊資本：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

注冊資本：________________

住址：________________

鑒于甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出售位于________________的（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）事宜，丙方提供擔保，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號為________________，建筑面積為________________平方米，房產(chǎn)用途為________________。

2.標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方對該房產(chǎn)享有完全的、無爭議的物權(quán)。

二、乙方的權(quán)利和義務

1.買受人有權(quán)在甲方按照合同約定履行交付標的房產(chǎn)義務后，取得標的房產(chǎn)的物權(quán)。

2.買受人有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.買受人有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰無爭議。

三、甲方的權(quán)利和義務

1.出賣人有權(quán)要求買受人按照合同約定支付標的房產(chǎn)的價款。

2.出賣人有權(quán)要求買受人提供必要的支付能力證明。

3.出賣人有權(quán)在買受人未按合同約定支付價款時，采取必要的法律措施。

四、丙方的權(quán)利和義務

1.擔保方有權(quán)在買受人未履行支付價款義務時，按照擔保合同約定向買受人提出履行要求。

2.擔保方有權(quán)要求買受人提供必要的擔保措施，以保障擔保責任的履行。

3.擔保方有權(quán)在買受人違約時，根據(jù)擔保合同約定采取相應的救濟措施。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.買受人未按合同約定支付價款的，應向出賣人支付違約金，違約金為未付款項的_________________%。

2.買受人違反合同約定的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人承擔相應的違約責任。

3.買受人擅自處置標的房產(chǎn)的，應賠償出賣人因此遭受的全部損失。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.出賣人未按合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向買受人支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)總價款的_________________%。

2.出賣人未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應向買受人支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)總價款的_________________%。

3.出賣人違反合同約定的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔相應的違約責任。

七、合同履行、違約責任及爭議解決

1.雙方應按照本合同約定履行合同義務，如一方違反合同約定，應承擔違約責任。

2.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

3.雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.買賣雙方的身份證明文件

3.擔保方提供的擔保文件

4.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目