學校鋪面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，面積為____________________平方米，乙方愿意租賃該鋪面用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該鋪面用于____________________，不得擅自改變用途。

三、租賃費用及支付方式

3.1甲方應向乙方收取租賃費用，每月租金為人民幣____________________元，乙方應于每月____________________日前支付當月租金。

3.2租賃費用支付方式：____________________

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、租賃物交付與驗收

5.1甲方應在合同簽訂之日起____________________日內將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在甲方交付租賃物后____________________日內對租賃物進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應在驗收期限內通知甲方，甲方應在____________________日內予以修復或更換。

六、租賃物的維護與修繕

6.1租賃期間，乙方應負責租賃物的日常維護，保持其完好狀態(tài)。

6.2租賃物出現(xiàn)非乙方使用原因造成的損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在____________________日內負責修復或更換。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍；

（2）甲方擅自改變租賃物用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、合同解除

8.1合同期滿，雙方無異議，本合同自動終止。

8.2以下情形之一發(fā)生，任何一方均有權解除合同：

（1）一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任；

（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

十、其他

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物驗收報告

3.其他雙方認為應作為合同附件的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，面積為____________________平方米，乙方愿意租賃該鋪面用于____________________，丙方作為第三方擔保人，為乙方提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該鋪面用于____________________，不得擅自改變用途。

三、租賃費用及支付方式

3.1甲方應向乙方收取租賃費用，每月租金為人民幣____________________元，乙方應于每月____________________日前支付當月租金。

3.2租賃費用支付方式：____________________

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保人，對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內向甲方支付人民幣____________________元的保證金。

五、租賃物交付與驗收

5.1甲方應在合同簽訂之日起____________________日內將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在甲方交付租賃物后____________________日內對租賃物進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應在驗收期限內通知甲方，甲方應在____________________日內予以修復或更換。

六、租賃物的維護與修繕

6.1租賃期間，乙方應負責租賃物的日常維護，保持其完好狀態(tài)。

6.2租賃物出現(xiàn)非乙方使用原因造成的損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在____________________日內負責修復或更換。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權采取法律手段追討。

7.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物，如乙方擅自改變用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3甲方有權要求丙方在合同期限內履行擔保責任，如丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應法律責任。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。

8.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3乙方在租賃期間造成租賃物損壞的，應承擔修復或更換責任。

8.4乙方不得將租賃物轉租、抵押或用于其他非法目的。

九、第三方丙方的責任及權利

9.1丙方應在本合同期限內履行擔保責任，如乙方違約，丙方應承擔相應法律責任。

9.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務，如乙方未履行義務，丙方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.3丙方有權要求甲方按照合同約定履行義務，如甲方未履行義務，丙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同附件包括：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物驗收報告；

（3）其他雙方認為應作為合同附件的文件。

本合同的簽訂，旨在確保甲方權益得到充分保障，通過引入第三方丙方作為擔保人，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，甲方在合同中擁有多項權利，如要求乙方按時支付租金、要求丙方履行擔保責任等，以確保甲方利益的最大化。乙方違約及限制條款的設置，旨在約束乙方行為，降低租賃風險。丙方的責任及權利條款，確保其在合同履行過程中的合法權益。本合同的簽訂，對于保障甲方權益、維護租賃市場秩序具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，面積為____________________平方米，乙方愿意租賃該商業(yè)空間用于開設店鋪，丙方作為第三方擔保人，為乙方提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款，以保障乙方的權益和利益：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該商業(yè)空間用于開設____________________店鋪，經(jīng)營范圍為____________________。

三、租賃費用及支付方式

3.1甲方應向乙方收取租賃費用，每月租金為人民幣____________________元，乙方應于每月____________________日前支付當月租金。

3.2租賃費用支付方式：____________________

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保人，對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內向甲方支付人民幣____________________元的保證金。

五、租賃物交付與驗收

5.1甲方應在合同簽訂之日起____________________日內將商業(yè)空間交付乙方使用，并確保其符合租賃用途的要求。

5.2乙方應在甲方交付商業(yè)空間后____________________日內對商業(yè)空間進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應在驗收期限內通知甲方，甲方應在____________________日內予以修復或更換。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合租賃用途的商業(yè)空間。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期間保持商業(yè)空間的正常使用狀態(tài)，不得擅自改變結構或用途。

6.3乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或解除合同。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按時交付商業(yè)空間的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。

7.2甲方擅自改變商業(yè)空間結構或用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方在租賃期間未保持商業(yè)空間正常使用狀態(tài)的，乙方有權要求甲方修復或更換，并支付相關費用。

八、乙方的權利條款

8.1乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務。

8.2乙方有權在合同約定的范圍內，對商業(yè)空間進行裝修和改造。

8.3乙方有權要求甲方在租賃期滿后，按照市場行情合理調整租金。

九、第三方丙方的責任及權利

9.1丙方應在本合同期限內履行擔保責任，如乙方違約，丙方應承擔相應法律責任。

9.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務，如乙方未履行義務，丙方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.3丙方有權要求甲方按照合同約定履行義務，如甲方未履行義務，丙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自雙方