廠房土地轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房土地，現(xiàn)甲方同意將上述廠房土地出租給乙方使用，乙方同意接受甲方出租，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1廠房土地位于：____________________。

1.2廠房土地面積：____________________平方米。

1.3廠房土地用途：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：甲方每月向乙方支付租金人民幣_(tái)___元，租金按月支付，于每月____日前支付。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方在收到租賃物后應(yīng)立即檢查，如有不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)在收到租賃物之日起____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)予以維修或更換。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租賃物的維護(hù)及修繕

4.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因故意或過失造成的損壞除外。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方關(guān)于租賃物維修的通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未按期維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、租賃物的保險(xiǎn)

5.1甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃物辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。

5.2如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)在事故發(fā)生后____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出索賠。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金及違約金。

七、合同解除及終止

7.1在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、租賃物因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃的，雙方可協(xié)商解除本合同。

7.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房土地產(chǎn)權(quán)證明；

2.廠房土地租賃合同；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房土地，現(xiàn)甲方同意將上述廠房土地出租給乙方使用，乙方同意接受甲方出租，丙方作為第三方參與，為保障各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1廠房土地位于：____________________。

1.2廠房土地面積：____________________平方米。

1.3廠房土地用途：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：甲方每月向乙方支付租金人民幣_(tái)___元，租金按月支付，于每月____日前支付。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方在收到租賃物后應(yīng)立即檢查，如有不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)在收到租賃物之日起____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)予以維修或更換。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的整體使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保租賃物的安全、合規(guī)使用。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

4.3丙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方和丙方均不得侵犯甲方權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方遵守合同約定，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

5.3甲方在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保租賃物的安全、合規(guī)使用。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

6.2乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在使用過程中，如因故意或過失造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不低于實(shí)際損失。

七、合同解除及終止

7.1在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、租賃物因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃的，雙方可協(xié)商解除本合同。

7.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房土地產(chǎn)權(quán)證明；

2.廠房土地租賃合同；

3.第三方參與協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，保障甲方權(quán)益，同時(shí)確保乙方和丙方遵守合同約定，維護(hù)租賃物的安全和合規(guī)使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有廠房土地的所有權(quán)和使用權(quán)，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全、合規(guī)使用，同時(shí)通過第三方丙方的參與，提高租賃物的管理水平和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房土地，現(xiàn)甲方同意將上述廠房土地出租給乙方使用，乙方同意接受甲方出租，丙方作為第三方參與，為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1廠房土地位于：____________________。

1.2廠房土地面積：____________________平方米。

1.3廠房土地用途：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：甲方每月向乙方支付租金人民幣_(tái)___元，租金按月支付，于每月____日前支付。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方在收到租賃物后應(yīng)立即檢查，如有不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)在收到租賃物之日起____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)予以維修或更換。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到保障。

4.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的租賃物維護(hù)情況進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的情況，丙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)向乙方報(bào)告。

4.3丙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方和丙方均不得侵犯乙方權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方遵守合同約定，如違反約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

5.3乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

6.2甲方不得擅自提高租金或改變租賃物的使用條件，如違反約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

6.3甲方在使用過程中，如因故意或過失造成租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不低于實(shí)際損失。

七、合同解除及終止

7.1在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、租賃物因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃的，雙方可協(xié)商解除本合同。

7.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房土地產(chǎn)權(quán)證明；

2.廠房土地租賃合同；

3.第三方參與協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：_______