東莞出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區簽訂，為明確雙方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1出租方（以下簡稱“出租方”）同意將位于____市____區____街道____號____棟____室（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方（以下簡稱“承租方”）使用。

1.2租賃物現狀及附屬設施、設備等詳見本合同附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方同意續租，應在本合同租賃期限屆滿前____日內書面協商一致，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1承租方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及附屬設施、設備等。

4.2承租方在使用過程中，如因合理使用導致租賃物損壞，應負責維修或賠償。

4.3承租方不得將租賃物轉租、抵押、贈與或以其他任何方式處分。

五、租賃物的維修與保養

5.1出租方應保證租賃物在交付時符合約定的使用條件，并在租賃期間內負責維修租賃物及其附屬設施、設備等。

5.2承租方應妥善保管租賃物，并負責租賃物在租賃期間內的日常維護和保養。

六、違約責任

6.1出租方違約責任：

（1）未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應向承租方支付____元違約金；

（2）未按時維修租賃物的，應向承租方支付____元違約金；

（3）擅自改變租賃物結構、用途的，應恢復原狀或賠償承租方損失。

6.2承租方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向出租方支付____元違約金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應恢復原狀或賠償出租方損失；

（3）未經出租方同意轉租、抵押、贈與或以其他方式處分租賃物的，應承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：租金支付憑證

附件三：其他相關文件

出租方（蓋章）：________________

法定代表人（或負責人）：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

聯系電話：________________

承租方（蓋章）：________________

法定代表人（或負責人）：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

聯系電話：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）于____年____月____日在____市____區簽訂本合同，鑒于以下事實：

1.甲方擁有位于____市____區____街道____號____棟____室（以下簡稱“租賃物”）的所有權。

2.乙方同意租賃該租賃物，并委托丙方作為乙方的代理人進行租賃事務的協商與執行。

3.甲方為保障自身權益，特制定本合同，并設定丙方的責權利。

一、租賃物

1.1出租方（甲方）同意將租賃物出租給承租方（乙方），并由丙方代表乙方進行租賃事宜。

1.2租賃物現狀及附屬設施、設備等詳見本合同附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方同意續租，應在本合同租賃期限屆滿前____日內書面協商一致，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：承租方（乙方）應于每月____日前將租金支付至出租方（甲方）指定賬戶。

四、丙方責任與權利

4.1丙方作為乙方的代理人，有權代表乙方簽訂本合同，并有權接受租賃物的交付。

4.2丙方應遵守本合同條款，履行乙方在合同中的義務。

4.3丙方有權代表乙方與甲方協商解決租賃期間的爭議。

五、甲方權益與責任

5.1甲方有權要求乙方按約定支付租金，并有權對租賃物的使用進行監督。

5.2甲方有權要求丙方代表乙方履行本合同規定的義務。

5.3甲方有權在乙方違約時采取必要措施保護自身權益。

六、乙方責任與權利

6.1乙方應按約定支付租金，并負責租賃物的合理使用。

6.2乙方有權要求丙方代表其與甲方協商解決租賃期間的爭議。

6.3乙方有權在丙方違約時要求丙方承擔責任。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付____元違約金；

（2）未經甲方同意擅自改變租賃物結構、用途的，應恢復原狀或賠償甲方損失；

（3）未經甲方同意轉租、抵押、贈與或以其他方式處分租賃物的，應承擔相應法律責任。

7.2丙方違約責任：

（1）未履行本合同規定的義務的，應承擔相應法律責任；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應恢復原狀或賠償甲方損失；

（3）未經甲方同意轉租、抵押、贈與或以其他方式處分租賃物的，應承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：租金支付憑證

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

法定代表人（或負責人）：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

聯系電話：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（或負責人）：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

聯系電話：________________

丙方（蓋章）：________________

法定代表人（或負責人）：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

聯系電話：________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保乙方的租賃權益得到充分保障，同時降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方作為乙方的代理人，可以使得租賃關系更加穩定，降低糾紛發生的可能性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定丙方的責任與權利，以及在合同中強調自身的權益保護，旨在確保租賃物的安全、穩定使用，同時維護甲方的經濟利益。甲方通過本合同，對租賃物的使用進行嚴格監管，防止乙方或丙方損害甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）于____年____月____日在____市____區簽訂本合同，鑒于以下事實：

1.甲方作為物業所有者，擁有位于____市____區____街道____號____棟____室（以下簡稱“物業”）的所有權。

2.乙方有意向租賃該物業，并由丙方作為乙方的代理人進行租賃事務的協商與執行。

3.乙方為保障自身權益，特制定本合同，并設定丙方的責權利。

一、物業租賃

1.1甲方同意將物業出租給乙方，并由丙方代表乙方進行租賃事宜。

1.2物業現狀及附屬設施、設備等詳見本合同附件一《物業清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方同意續租，應在本合同租賃期限屆滿前____日內書面協商一致，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責任與權利

4.1丙方作為乙方的代理人，有權代表乙方簽訂本合同，并有權接受物業的交付。

4.2丙方應遵守本合同條款，履行乙方在合同中的義務。

4.3丙方有權代表乙方與甲方協商解決租賃期間的爭議。

五、乙方權益與責任

5.1乙方有權要求甲方按約定交付物業，并確保物業符合約定的使用條件。

5.2乙方有權要求丙方代表其與甲方協商解決租賃期間的爭議。

5.3乙方有權在丙方違約時要求丙方承擔責任。

5.4乙方有權根據市場情況調整租金，但需提前____個月通知甲方。

六、甲方責任與權利

6.1甲方應按約定交付物業，并保證物業在交付時符合約定的使用條件。

6.2甲方有權要求乙方按約定支付租金，并有權對物業的使用進行監督。

6.3甲方有權在乙方違約時采取必要措施保護自身權益。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按時交付物業或交付的物業不符合約定的，應向乙方支付____元違約金；

（2）未按時維修物業的，應向乙方支付____元違約金；

（3）擅自改變物業結構、用途的，應恢復原狀或賠償乙方損失。

7.2丙方違約責任：

（1）未履行本合同規定的義務的，應承擔相應法律責任；

（2）擅自改變物業結構、用途的，應恢復原狀或賠償乙方損失；

（3）未經乙方同意轉租、抵押、贈與或以其他方式處分物業的，應承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向物業所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：物業清單

附件二：租金支付憑證

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

法定代表人（或負責人）：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

聯系電話：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（或負責人）：________________

身份證號碼：________________

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丙方（蓋章）：________________

法定代表人（或負責人）：________________

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