甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業店面轉讓合同樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉讓方定義1.2受讓方定義1.3店面定義第二條：店面轉讓2.1轉讓方向受讓方轉讓店面的權利和義務2.2店面轉讓的具體事項和條件2.3店面轉讓的價格及支付方式第三條：店面狀況3.1轉讓方對店面的描述和現狀3.2受讓方對店面的驗收和確認第四條：合同的履行4.1轉讓方應履行的義務4.2受讓方應履行的義務第五條：合同的變更和終止5.1合同變更的條件和程序5.2合同終止的條件和程序第六條：違約責任6.1轉讓方和受讓方的違約責任第七條：爭議解決7.1雙方協商解決7.2提交仲裁機構仲裁第八條：合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件8.2合同的修改條件8.3合同的解除條件第九條：其他約定9.1雙方對店面的裝修、經營等方面的約定9.2雙方對合同未盡事宜的補充約定第十條：法律適用10.1本合同適用中華人民共和國的法律第十一條：合同的份數11.1本合同一式兩份，雙方各執一份第十二條：合同簽署日期12.1本合同于2024年簽署第十三條：合同附件13.1店面轉讓涉及的各類文件和資料第十四條：其他14.1雙方對合同的保密約定14.2雙方對合同的承諾和保證14.3雙方對合同的履行情況記錄第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉讓方定義1.2受讓方定義1.3店面定義店面是指轉讓方擁有所有權并正在經營的商鋪，具體地址為____________。第二條：店面轉讓2.1轉讓方向受讓方轉讓店面的權利和義務轉讓方同意將店面的所有權、使用權及相關權益轉讓給受讓方，并保證店面在轉讓過程中符合相關法律法規的要求。2.2店面轉讓的具體事項和條件2.2.1轉讓價格：雙方協商確定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2.2支付方式：受讓方應在合同簽署后____個工作日內，將轉讓價支付給轉讓方。支付方式為____（現金、轉賬等）。2.2.3店面交接：雙方應在本合同簽署后____個工作日內，完成店面的交接。轉讓方應向受讓方提供店面的相關證件、設備、庫存等。2.3店面轉讓的價格及支付方式2.3.1店面轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3.2受讓方應在合同簽署后____個工作日內，將轉讓價支付給轉讓方。支付方式為____（現金、轉賬等）。第三條：店面狀況3.1轉讓方對店面的描述和現狀轉讓方保證店面現狀良好，無任何債務、租賃、法律糾紛等影響店面正常經營的情況。店面的具體設施、設備、庫存等詳見附件。3.2受讓方對店面的驗收和確認受讓方應在店面交接后____個工作日內，對店面的現狀進行驗收。如發現與轉讓方描述不符的情況，受讓方有權要求轉讓方進行修復或退還部分轉讓價。第四條：合同的履行4.1轉讓方應履行的義務4.1.1轉讓方應保證店面的合法性，確保店面在轉讓過程中符合國家法律法規的要求。4.1.2轉讓方應按照本合同的約定，向受讓方提供店面的相關證件、設備、庫存等。4.2受讓方應履行的義務4.2.1受讓方應按照本合同的約定，支付轉讓價給轉讓方。4.2.2受讓方應妥善經營店面，維護店面的品牌形象，確保店面的正常運營。第五條：合同的變更和終止5.1合同變更的條件和程序5.1.1任何一方要求變更本合同的，應向對方提出書面變更請求。5.1.2雙方協商一致后，可簽署書面變更協議，作為本合同的附件。5.2合同終止的條件和程序5.2.1在合同有效期內，如一方違約，對方有權解除本合同。5.2.2本合同期滿后，雙方未續簽，合同自動終止。第六條：違約責任6.1轉讓方和受讓方的違約責任6.1.1如轉讓方違反本合同的約定，導致店面轉讓失敗或店面經營受到影響，應向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的____%。6.1.2如受讓方違反本合同的約定，導致店面轉讓失敗或店面經營受到影響，應向轉讓方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的____%。附件：店面轉讓涉及的各類文件和資料，包括但不限于店面營業執照、稅務登記證、衛生許可證等。第八條：合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的修改條件8.2.1合同修改應由雙方協商一致，并簽署書面修改協議。8.2.2修改協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.3合同的解除條件8.3.1在合同有效期內，如一方嚴重違反本合同的約定，對方有權解除本合同。8.3.2本合同期滿后，雙方未續簽，合同自動終止。第九條：其他約定9.1雙方對店面的裝修、經營等方面的約定雙方同意店面在轉讓后，保留現有的裝修風格和經營模式，不得擅自改變。9.2雙方對合同未盡事宜的補充約定如本合同在履行過程中，雙方對未盡事宜有爭議，應友好協商解決。必要時，可簽訂補充協議，作為本合同的附件。第十條：法律適用本合同適用中華人民共和國的法律。第十一條：合同的份數本合同一式兩份，雙方各執一份。第十二條：合同簽署日期本合同于2024年簽署。第十三條：合同附件13.1店面轉讓涉及的各類文件和資料，包括但不限于店面營業執照、稅務登記證、衛生許可證等。13.2店面交接清單，詳細列明店面的設備、庫存等。第十四條：其他14.1雙方對合同的保密約定雙方同意在合同履行過程中，對對方的商業秘密、經營策略等予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。14.2雙方對合同的承諾和保證雙方承諾在本合同履行過程中，遵守法律法規，誠實守信，公平交易，共同維護店面的合法權益。14.3雙方對合同的履行情況記錄雙方同意定期記錄合同履行情況，如有爭議，可依據記錄協商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方是指除轉讓方和受讓方之外，參與本合同履行過程的其他個人或單位。第三方包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、監管機構等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1轉讓方和受讓方應在本合同簽署后____個工作日內，共同選擇第三方介入。2.2第三方介入應基于雙方的共同意愿，并簽署書面介入協議。2.3第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條：第三方的責任3.1第三方應按照介入協議的約定，履行相關職責，確保本合同的順利履行。3.2第三方應保持中立立場，公正、客觀地處理與本合同有關的事務。第四條：第三方的權利和義務4.1第三方有權根據本合同和介入協議的約定，獲取合理的報酬。4.2第三方應對其在履行過程中的相關信息和資料予以保密，不得泄露給無關方。第五條：第三方責任限額5.1第三方應對其在本合同履行過程中的行為承擔相應的法律責任。5.2轉讓方和受讓方應根據第三方的介入程度和職責，明確第三方的責任限額。第六條：第三方與轉讓方、受讓方的關系6.1第三方與轉讓方、受讓方之間的權利義務關系，應以本合同和介入協議為準。6.2第三方不應干涉轉讓方和受讓方的內部管理事務，除非合同另有約定。第七條：第三方退出機制7.1第三方在履行完職責后，應向轉讓方和受讓方提供書面退出通知。7.2轉讓方和受讓方在收到退出通知后，應積極配合第三方完成相關手續。第八條：第三方介入的變更8.1如轉讓方和受讓方同意變更第三方，應簽訂書面變更協議。8.2變更協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條：第三方違約處理9.1如第三方違反本合同或介入協議的約定，轉讓方和受讓方有權解除合同。9.2第三方應承擔因其違約行為導致的一切法律責任和損失。第十條：其他約定10.1轉讓方和受讓方應按照法律法規和本合同的約定，履行與第三方的相關手續。10.2轉讓方和受讓方應共同維護第三方的合法權益，確保第三方正常履行職責。第十一條：法律適用和爭議解決11.1本合同及第三方介入協議適用中華人民共和國的法律。11.2如本合同及第三方介入協議履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。如協商不成，可提交仲裁機構仲裁。第十二條：合同份數和簽署日期12.1本合同及第三方介入協議一式兩份，雙方各執一份。12.2本合同及第三方介入協議于2024年簽署。第十三條：合同附件13.1第三方介入協議，詳細列明第三方的職責、權利、義務及責任限額等。13.2其他與第三方相關的文件和資料，如評估報告、審計報告等。第十四條：其他14.1轉讓方和受讓方應對第三方的行為進行監督和評價，確保第三方正常履行職責。14.2轉讓方和受讓方應按照本合同及第三方介入協議的約定，履行相關義務，確保合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面轉讓涉及的各類文件和資料清單1.1店面營業執照1.2稅務登記證1.3衛生許可證1.4店面資產評估報告1.5店面裝修合同及圖紙1.6庫存清單1.7設備清單1.8轉讓方和受讓方的身份證明文件1.9第三方介入協議1.10其他相關文件和資料附件二：店面交接清單2.1店面設備清單2.2店面庫存清單2.3店面鑰匙交接記錄2.4店面相關設施和設備的試用情況記錄2.5其他需要在店面交接時記錄的事項附件三：店面經營許可和資質文件3.1經營許可證3.2行業資質證書3.3其他與店面經營相關的許可和資質文件附件四：合同修改協議4.1雙方簽署的合同修改協議4.2修改協議的附件，詳細列明修改的內容和范圍附件五：違約行為及責任認定記錄5.1雙方簽署的違約行為及責任認定記錄5.2違約行為及責任認定記錄的附件，詳細列明各種違約行為以及違約的責任認定標準附件六：法律名詞及解釋6.1法律名詞清單6.2法律名詞解釋，詳細解釋本合同中涉及到的法律名詞及解釋以及對應的法律名詞在本合同中的應用說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方未能按照約定時間、金額支付轉讓價款。2.受讓方未能按照約定時間、金額支付轉讓價款。3.轉讓方未能按照約定提供店面的相關證件、設備、庫存等。4.受讓方未能按照約定經營店面，維護店面的品牌形象。5.雙方未能按照約定履行合同的其他義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的____%。2.損害賠償：如違約方的行為導致守約方遭受損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。3.合同解除：如違約方嚴重違反本合同的約定，守約方有權解除本合同。示例說明：如轉讓方未能按照約定時間支付轉讓價款，視為違約。轉讓方應向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的5%。如轉讓方未能按照約定提供店面的相關證件、設備、庫存等，視為違約。轉讓方應承擔相應的損害賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞清單：1.店面轉讓合同2.轉讓方3.受讓方4.第三方5.轉讓價格6.違約金7.損害賠償8.合同解除9.違約行為10.守約方11.違約方12.店面13.店面經營14.法律適用15.爭議解決法律名詞解釋：1.店面轉讓合同：指轉讓方將其擁有的店面所有權、使用權及相關權益轉讓給受讓方的合同。2.轉讓方：指擁有店面所有權并將店面轉讓給受讓方的個人或單位。3.受讓方：指接受店面轉讓并支付轉讓價的個人或單位。4.第三方：指除轉讓方和受讓方之外，參與本合同履行過程的其他個人或單位。5.轉讓價格：指受讓方向轉讓方支付的店面所有權、使用權及相關權益的價格。6.