2024版小區多功能廳租賃協議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物2.租賃期限3.租金及支付方式4.租賃物的使用和維護5.維修責任6.保險責任7.租賃物的變更和解除8.違約責任9.爭議解決方式10.法律適用11.其他約定12.附件13.簽署日期及地點14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.2租賃物1.2.2乙方租賃的租賃物包括多功能廳內的所有設施和設備，具體清單見附件。2租賃期限2.1本租賃協議的有效期為____年，自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿之日終止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續約申請，雙方協商一致后可續簽租賃協議。3租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4租賃物的使用和維護4.1乙方須按照租賃物的原設計用途和甲方提供的設施進行使用，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方應合理使用租賃物及內部設施，并負責日常的清潔和維護工作，確保租賃物的完好和安全。5維修責任5.1甲方負責對租賃物的主體結構進行必要的維護和修繕。5.2因乙方使用不當或意外事件導致租賃物損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。6保險責任6.1乙方應在租賃開始之日起__個工作日內，向甲方提供租賃物的保險單副本，保險金額不得低于甲方要求的標準。6.2乙方應確保保險的有效性，并在保險到期前及時續保。7租賃物的變更和解除7.1在租賃期限內，如乙方需變更或解除租賃協議，應提前一個月書面通知甲方。7.2甲方在收到乙方書面通知后，應在一個月內回復乙方，如甲方同意變更或解除協議，雙方應協商確定相關事宜。7.3如甲方不同意變更或解除協議，乙方仍需按照原租賃協議履行義務。8違約責任8.1乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權按約定收取滯納金，并有權要求乙方立即支付租金及滯納金。8.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協議。8.3雙方未履行協議約定的其他義務的，另一方有權要求違約方支付違約金，并有權解除本協議。9爭議解決方式9.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10法律適用10.1本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11其他約定11.1甲方應保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件。11.2乙方不得將租賃物轉租給第三方，如發現轉租行為，甲方有權立即解除本協議。11.3除非本協議另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本協議。11.4本協議未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。12附件12.1本協議附件包括租賃物清單、保險單副本、乙方身份證件副本等。13簽署日期及地點13.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年。13.2本協議簽訂地為中華人民共和國。14簽字蓋章頁14.1甲方（蓋章）：________________________14.2乙方（蓋章）：________________________14.3簽署日期：________________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出多功能廳內的所有設施和設備，包括但不限于舞臺、燈光、音響、座椅、空調等。附件二：保險單副本乙方提供的租賃物保險單副本，應包含保險金額、保險公司名稱、保險期限等信息。附件三：乙方身份證件副本乙方有效身份證件的復印件，包括但不限于身份證、營業執照等。附件四：付款憑證乙方支付租金的銀行轉賬憑證或現金收據等付款憑證。附件五：維修記錄記錄租賃物維修的時間、內容、費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定時間支付租金。2.甲方未按約定提供租賃物。3.雙方未履行協議約定的其他義務。責任認定標準：1.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權按約定收取滯納金，并有權要求乙方立即支付租金及滯納金。示例：乙方逾期支付租金，甲方可按租金的__%收取滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協議。示例：甲方未能在協議約定的時間內提供租賃物，乙方有權解除協議并要求甲方支付違約金。3.雙方未履行協議約定的其他義務的，另一方有權要求違約方支付違約金，并有權解除本協議。示例：甲方未能保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，乙方有權要求甲方支付違約金并解除協議。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有多功能廳所有權的小區業主委員會。2.乙方：指根據本租賃協議租賃甲方多功能廳的個體或單位。3.租賃物：指甲方同意出租給乙方的小區多功能廳及內部設施和設備。4.租金：指乙方按照本協議約定向甲方支付的租賃費用。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，甲方按約定收取的違約金。6.違約金：指一方未履行協議約定