2024年度標準車庫抵押貸款協議樣本版A版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋第二條：貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條：貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條：還款方式與還款計劃4.1還款方式4.2還款計劃第五條：利率與費用5.1貸款利率5.2相關費用第六條：抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物權屬證明第七條：借款人義務7.1還款義務7.2保持抵押物價值第八條：貸款人權利8.1貸款人有權要求提前還款8.2貸款人有權處置抵押物第九條：違約責任9.1借款人違約情形9.2貸款人采取的措施第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條：保密條款12.1保密內容12.2泄露后果第十三條：通知與送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋本合同所用術語的含義如下：（1）本金：指貸款金額，即貸款人同意向借款人提供的貸款總額。（2）利息：指借款人按照約定的利率支付給貸款人的費用，包括固定利率和浮動利率。（3）罰息：指借款人未按時還款而應支付給貸款人的違約金。（4）費用：指借款人根據合同約定應支付給貸款人的其他費用，包括但不限于評估費、登記費、保險費等。（5）還款日：指按照還款計劃約定的日期，借款人應償還貸款本息的日期。（6）抵押價值：指抵押物在正常交易條件下的市場價值。（7）違約金：指借款人違反合同約定而應支付給貸款人的違約責任。第二條：貸款金額與用途2.1貸款金額貸款人同意向借款人提供人民幣萬元的貸款金額。2.2貸款用途借款人承諾將貸款金額用于購買標準車庫及相關配套設備，不得用于其他非法或非約定用途。第三條：貸款期限3.1貸款期限本貸款的期限為年，自貸款發放之日起計算。3.2還款起始日期本貸款的還款起始日期為貸款發放之日起的第一個還款日。第四條：還款方式與還款計劃4.1還款方式本貸款采用等額本息還款方式，借款人每月償還相同金額的貸款本息。4.2還款計劃還款計劃如下：（1）貸款發放后，第一個還款日起每月償還貸款本息人民幣元，共計個月。（2）如借款人提前還款，按合同約定的提前還款利率和罰金規定執行。第五條：利率與費用5.1貸款利率本貸款的利率為年利率%，按月計息。5.2相關費用（1）評估費：人民幣元，由借款人承擔。（2）登記費：人民幣元，由借款人承擔。（3）保險費：人民幣元，由借款人承擔。（4）其他費用：雙方約定如需支付的其他費用。第六條：抵押物6.1抵押物描述抵押物為借款人名下的位于市區街道號的房產，房產證號為。6.2抵押物權屬證明借款人應向貸款人提供合法有效的房產證、土地使用權證等證明抵押物權屬的材料。第七條：借款人義務7.1還款義務借款人應按約定的還款方式和還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。7.2保持抵押物價值借款人應確保抵押物的價值在貸款期間內保持穩定，不得低于貸款金額的%。如抵押物價值下降，借款人應及時采取措施恢復價值，并通知貸款人。第八條：貸款人權利8.1貸款人有權要求提前還款借款人未按約定時間償還貸款本息的，貸款人可以要求借款人提前還款，并要求支付違約金。8.2貸款人有權處置抵押物借款人未按約定時間償還貸款本息的，貸款人可以依照法律規定和合同約定，處置抵押物以償還貸款本息及費用。第九條：違約責任9.1借款人違約情形借款人未按約定的還款方式和還款計劃償還貸款本息的，視為違約。9.2貸款人采取的措施貸款人可以依照法律規定和合同約定，采取包括但不限于提前還款、加重利率、處置抵押物等措施，以實現貸款債權的合法權益。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式如下：（1）雙方應通過友好協商解決；（2）如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同的變更須經雙方協商一致，并以書面形式作出。11.3合同終止（1）借款人按約定時間全部償還貸款本息；（2）貸款人同意提前解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。第十二條：保密條款12.1保密內容雙方在合同簽訂過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。12.2泄露后果如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條：通知與送達13.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。13.2送達地址雙方約定的送達地址如下：貸款人地址：市區街道號借款人地址：市區街道號第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。14.2附加條款如雙方在合同履行過程中，認為有必要附加條款，可以另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：土地使用權證復印件附件三：借款人身份證復印件附件四：貸款申請表附件五：貸款合同確認書附件六：還款計劃表附件七：抵押物評估報告附件八：抵押物登記證明附件九：保險單復印件附件十：其他雙方約定的附件附件一：房產證復印件說明：房產證復印件應清晰顯示房產證上的所有信息，包括房產地址、面積、產權人等。附件二：土地使用權證復印件說明：土地使用權證復印件應清晰顯示土地使用權證上的所有信息，包括土地位置、面積、使用權人等。附件三：借款人身份證復印件說明：借款人身份證復印件應清晰顯示借款人的身份信息，包括姓名、身份證號碼、照片等。附件四：貸款申請表說明：貸款申請表應詳細記錄借款人的個人信息、貸款金額、貸款用途等信息。附件五：貸款合同確認書說明：貸款合同確認書是借款人和貸款人確認合同內容的書面文件，應包含合同的主要條款。附件六：還款計劃表說明：還款計劃表詳細記錄了借款人的還款時間、還款金額等信息。附件七：抵押物評估報告說明：抵押物評估報告應詳細說明抵押物的評估過程、評估價值等信息。附件八：抵押物登記證明說明：抵押物登記證明應清晰顯示抵押物登記的時間、登記機關等信息。附件九：保險單復印件說明：保險單復印件應清晰顯示保險單上的所有信息，包括保險金額、保險期限、被保險人等。附件十：其他雙方約定的附件說明：其他雙方約定的附件應包含雙方約定的合同外事項，以補充合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按約定的還款方式和還款計劃償還貸款本息的，視為違約。示例：借款人未能在約定的還款日償還貸款本息，構成違約行為。2.借款人提供的抵押物價值低于貸款金額的，視為違約。示例：借款人提供的抵押物在貸款期間價值下降，低于貸款金額，構成違約行為。3.借款人未按約定用途使用貸款的，視為違約。示例：借款人未將貸款用于購買標準車庫，而是用于其他用途，構成違約行為。4.借款人提供虛假信息的，視為違約。示例：借款人在申請貸款時提供虛假的個人信息或貸款用途，構成違約行為。違約責任認定：1.借款人違約的，應支付違約金，違約金的標準為未償還貸款本息的%。示例：借款人未能按約定還款，應支付違約金元。2.借款人違約的，貸款人有權提前解除合同，并處置抵押物以償還貸款本息及費用。示例：借款人未能按約定還款，貸款人可以提前解除合同，并處置抵押物以償還貸款本息及費用。3.借款人違約的，貸款人可以要求借款人承擔因違約產生的相關費用。示例