商鋪轉讓合同合同編號：__________一、轉讓方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯系人：__________________甲方聯系電話：_______________甲方代表姓名：_______________甲方代表職務：_______________甲方代表聯系方式：___________二、受讓方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯系人：__________________乙方聯系電話：_______________乙方代表姓名：_______________乙方代表職務：_______________乙方代表聯系方式：___________三、商鋪信息3.1商鋪基本情況：商鋪名稱：____________________商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________商鋪現狀：____________________3.2商鋪使用權歸屬：甲方保證商鋪的使用權歸甲方所有，不存在任何法律糾紛。四、轉讓事項4.1轉讓內容：甲方同意將商鋪的全部權益（包括但不限于商鋪的使用權、收益權、處分權等）轉讓給乙方。4.2轉讓價格：雙方經協商一致，確定商鋪轉讓價格為人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。4.3支付方式：乙方同意在簽訂本合同之日起______日內，向甲方支付轉讓價格。支付方式為銀行轉賬，賬號信息如下：甲方賬戶名稱：____________________甲方賬戶號碼：____________________4.4支付條件：乙方支付轉讓價格后，甲方應向乙方交付商鋪，并辦理相關產權變更手續。五、附加條款5.1商鋪過戶：甲乙雙方應依法辦理商鋪過戶手續，所需費用由乙方承擔。5.2商鋪經營：乙方自取得商鋪使用權之日起，應依法經營，遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。5.3合同的變更和解除：本合同一旦簽訂，非經雙方協商一致，不得變更或解除。如雙方確有特殊情況需要變更或解除合同，應簽訂書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。5.4爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪所有權證明文件2.商鋪使用權證明文件3.商鋪現狀評估報告4.商鋪過戶所需的相關稅費證明5.甲方營業執照副本6.乙方營業執照副本7.雙方授權代表委托書8.商鋪轉讓價格支付憑證9.商鋪過戶手續辦理完畢的證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定向乙方交付商鋪，或商鋪所有權、使用權存在爭議。2.甲方未按照約定辦理商鋪過戶手續，導致乙方無法取得商鋪使用權。3.乙方未按照約定時間支付商鋪轉讓價格。4.乙方在商鋪經營過程中，違反國家法律法規，從事違法經營活動。5.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法繼續履行。三、法律名詞及解釋：1.商鋪所有權：指甲方對商鋪房屋實體及其占用范圍內的土地享有獨占性的所有權。2.商鋪使用權：指甲方對商鋪占有、使用、收益和處分的權利。3.商鋪過戶：指將商鋪的所有權、使用權從甲方名下轉移到乙方名下的法律行為。5.合同解除：指合同雙方協商一致，提前終止合同關系的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪交付時間延期：解決辦法：雙方協商確定合理的交付時間，并簽訂補充協議。2.商鋪過戶稅費問題：解決辦法：了解當地稅費政策，咨詢專業稅務顧問，確保雙方稅費負擔合理。3.商鋪經營違規：解決辦法：乙方應依法經營，遵守國家法律法規，如有違規行為，及時整改。4.合同爭議解決：解決辦法：友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.商鋪所有權人將其商鋪轉讓給他人。2.