房地產項目2024獨家銷售代理協議版A版本合同目錄一覽第一條協議主體及定義1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方營業執照號碼1.4甲方聯系人及聯系方式1.5乙方名稱1.6乙方地址1.7乙方營業執照號碼1.8乙方聯系人及聯系方式第二條獨家銷售代理范圍2.1代理銷售房地產項目的具體位置2.2代理銷售房地產項目的總建筑面積2.3代理銷售房地產項目的房源數量第三條獨家銷售代理期限3.1代理銷售期限的開始日期3.2代理銷售期限的結束日期第四條獨家銷售代理權限4.1乙方在代理銷售期限內對甲方房地產項目的獨家銷售權4.2乙方對甲方房地產項目的銷售價格和銷售政策的調整權4.3乙方對甲方房地產項目的銷售宣傳資料和廣告的發布權第五條獨家銷售代理責任5.1乙方在代理銷售期限內完成甲方房地產項目的銷售任務5.2乙方對甲方房地產項目的銷售質量和銷售服務的負責第六條獨家銷售代理費用6.1乙方應向甲方支付的代理銷售費用金額6.2代理銷售費用的支付方式和支付時間第七條獨家銷售代理獎勵7.1乙方完成銷售任務后應獲得的獎勵金額7.2獎勵的支付方式和支付時間第八條獨家銷售代理違約責任8.2甲方未按照約定支付代理銷售費用應承擔的違約責任第九條獨家銷售代理爭議解決9.1雙方因履行本協議發生的爭議應提交仲裁機構進行仲裁9.2仲裁機構的選定及仲裁地點第十條獨家銷售代理變更和解除10.1雙方同意提前終止本協議的conditions10.2協議變更或解除后的權利和義務處理第十一條獨家銷售代理保密條款11.1雙方對協議內容和雙方商業秘密的保密義務11.2保密信息的范圍和保密期限第十二條獨家銷售代理法律適用及爭議解決12.1本協議適用的法律法規12.2雙方因履行本協議發生的爭議解決方式第十三條獨家銷售代理其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條獨家銷售代理簽署日期14.1甲方簽署日期14.2乙方簽署日期第一部分：合同如下：第一條協議主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產開發有限公司1.2甲方地址：××省××市××區××路××號1.3甲方營業執照號碼：××××××××××××××××1.4甲方聯系人及聯系方式：聯系人：×××；聯系電話：×××××××××××1.5乙方名稱：×××銷售代理有限公司1.6乙方地址：××省××市××區××路××號1.7乙方營業執照號碼：××××××××××××××××1.8乙方聯系人及聯系方式：聯系人：×××；聯系電話：×××××××××××第二條獨家銷售代理范圍2.1代理銷售房地產項目的具體位置：位于××省××市××區××路××號地塊2.2代理銷售房地產項目的總建筑面積：約××萬平方米2.3代理銷售房地產項目的房源數量：共××套第三條獨家銷售代理期限3.1代理銷售期限的開始日期：××年××月××日3.2代理銷售期限的結束日期：××年××月××日第四條獨家銷售代理權限4.1乙方在代理銷售期限內對甲方房地產項目的獨家銷售權；4.2乙方對甲方房地產項目的銷售價格和銷售政策的調整權；4.3乙方對甲方房地產項目的銷售宣傳資料和廣告的發布權。第五條獨家銷售代理責任5.1乙方在代理銷售期限內完成甲方房地產項目的銷售任務；5.2乙方對甲方房地產項目的銷售質量和銷售服務的負責。第六條獨家銷售代理費用6.1乙方應向甲方支付的代理銷售費用金額：人民幣××萬元；6.2代理銷售費用的支付方式和支付時間：乙方應在每季度結束后的10個工作日內，以銀行轉賬的方式支付上一季度的代理銷售費用。第七條獨家銷售代理獎勵7.1乙方完成銷售任務后應獲得的獎勵金額：人民幣××萬元；7.2獎勵的支付方式和支付時間：乙方完成銷售任務后，甲方應在10個工作日內一次性支付獎勵金額。第八條獨家銷售代理違約責任8.1如果乙方未能完成甲方房地產項目的銷售任務，乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣萬元；8.2如果甲方未按照約定支付代理銷售費用，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣萬元；8.3違約金支付后，雙方互不追究對方的違約責任。第九條獨家銷售代理爭議解決9.1雙方因履行本協議發生的爭議應提交仲裁機構進行仲裁；9.2仲裁機構的選定及仲裁地點：雙方同意選擇××省××市××區人民法院進行仲裁，仲裁地點為××省××市××區。第十條獨家銷售代理變更和解除10.1如果雙方同意提前終止本協議，應簽訂書面協議，經雙方蓋章確認后生效；10.2協議變更或解除后的權利和義務處理：乙方已支付的代理銷售費用不予退還，甲方應支付的獎勵金額按照實際銷售情況計算。第十一條獨家銷售代理保密條款11.1雙方對協議內容和雙方商業秘密的保密義務：雙方應對本協議的簽訂、履行以及雙方商業秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露；11.2保密信息的范圍和保密期限：保密信息范圍包括本協議的所有內容以及雙方在履行本協議過程中獲知的對方商業秘密，保密期限為協議終止后5年。第十二條獨家銷售代理法律適用及爭議解決12.1本協議適用的法律法規：本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；12.2雙方因履行本協議發生的爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，按照本協議第九條的規定解決。第十三條獨家銷售代理其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項：本協議未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。第十四條獨家銷售代理簽署日期14.1甲方簽署日期：××年××月××日14.2乙方簽署日期：××年××月××日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方營業執照復印件附件二：乙方營業執照復印件附件三：房地產項目宣傳資料附件四：房地產項目銷售政策說明書附件五：銷售代理協議履行細則附件六：保密協議附件七：仲裁協議附件一：甲方營業執照復印件詳細要求和說明：甲方需提供公司營業執照復印件，以便乙方核實甲方的合法經營資格。附件二：乙方營業執照復印件詳細要求和說明：乙方需提供公司營業執照復印件，以便甲方核實乙方的合法經營資格。附件三：房地產項目宣傳資料詳細要求和說明：甲方應提供房地產項目的宣傳資料，包括項目介紹、規劃、設計、配套設施等詳細信息，以便乙方進行銷售宣傳。附件四：房地產項目銷售政策說明書詳細要求和說明：甲方應提供房地產項目的銷售政策說明書，包括銷售價格、付款方式、折扣政策等，以便乙方了解并執行。附件五：銷售代理協議履行細則詳細要求和說明：本附件詳細列出了銷售代理協議的履行細則，包括乙方銷售任務的完成、甲方費用的支付等具體執行標準。附件六：保密協議詳細要求和說明：本附件規定了雙方在履行本協議過程中所獲得的商業秘密的保密義務，以及保密信息的范圍和保密期限。附件七：仲裁協議詳細要求和說明：本附件規定了雙方在發生爭議時選擇的仲裁機構和仲裁地點，以及仲裁程序的執行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未能完成甲方房地產項目的銷售任務；2.甲方未按照約定支付代理銷售費用；3.雙方未按照約定履行保密義務；4.雙方未按照約定解決爭議；責任認定標準：1.如果乙方未能完成甲方房地產項目的銷售任務，乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣萬元；2.如果甲方未按照約定支付代理銷售費用，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣萬元；3.如果雙方未按照約定履行保密義務，違約方應承擔相應的法律責任；4.如果雙方未按照約定解決爭議，雙方同意選擇××省××市××區人民法院進行仲裁，仲裁地點為××省××市××區。示例說明：如果乙方未能在約定時間內完成甲方房地產項目的銷售任務，根據合同約定，乙方應向甲方支付違約金人民幣萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：本合同適用中華人民共和國的法律。2.營業執照：指甲方和乙方在其