建筑監理聘用合同樣本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯系電話：__________第一條監理范圍與內容1.1監理范圍：本項目施工全過程，包括施工準備、施工圖設計、施工組織、施工現場管理、工程質量、安全、進度、投資控制等方面。1.2監理內容：（1）對施工圖紙、施工方案、施工組織設計等進行審查，確保其符合設計要求和規范；（2）對施工現場進行定期巡查，監督施工單位的施工質量、安全、進度等情況，發現問題及時提出整改要求；（3）對施工過程中的重要環節進行驗收，包括但不限于基坑支護、主體結構驗收、設備安裝驗收等；（4）對施工單位的資質、人員資格、施工設備等進行檢查，確保其符合規定；（5）對施工現場的環境保護、文明施工等進行監督，確保施工過程中的環保措施得到有效執行；（6）對工程投資進行控制，確保不超出預算。第二條監理人員2.1乙方應根據項目規模和甲方要求，配備相應的監理人員，并提供監理團隊的相關資料，包括姓名、職務、職稱、聯系方式等。2.2乙方應確保監理人員的專業素質和業務能力，能夠勝任本項目監理工作。2.3監理人員應嚴格遵守國家法律法規、行業規范和甲方制定的各項規章制度。第三條監理費用3.1乙方應按照甲方的要求，提供詳細的監理費用報價，包括但不限于人員費用、交通費用、住宿費用等。3.2甲方應在合同簽訂后七個工作日內支付乙方監理費用總額的50%，其余費用在項目驗收合格后支付。3.3乙方開具正規發票，甲方按照稅收政策規定支付相關稅費。第四條監理成果交付4.1乙方應在本項目施工過程中，及時向甲方報告監理情況，定期提交監理報告。4.2項目驗收合格后，乙方應向甲方提交完整的監理資料，包括監理報告、驗收記錄、整改通知書等。第五條違約責任5.1乙方未按照約定完成監理工作，或監理成果不符合甲方要求的，甲方有權要求乙方限期整改，并有權扣除乙方相應的違約金。5.2甲方未按照約定支付監理費用，乙方有權拒絕提供監理服務，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方監理團隊人員資料2.監理費用報價明細3.監理報告模板4.驗收記錄表5.整改通知書模板二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成監理工作或監理成果不符合甲方要求，認定為違約行為。2.甲方未按照約定支付監理費用，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑監理：指對建筑施工過程進行監督管理，以確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標實現的活動。2.監理費用：指乙方為甲方提供監理服務所收取的費用。3.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.監理人員不足：乙方應及時補充監理人員，確保項目順利進行。2.監理費用支付延遲：甲方應按時支付監理費用，避免影響監理工作。3.監理成果不符合要求：乙方應根據甲方反饋進行整改