娛樂場所租賃協議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其娛樂場所租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達成如下協議：第一條娛樂場所基本情況1.1甲方出租的娛樂場所位于____________________，總建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃的娛樂場所范圍包括但不限于：__________________________。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證對出租的娛樂場所享有合法的所有權或使用權，并確保乙方在租賃期間對娛樂場所的正常使用。4.2甲方應保證娛樂場所的安全，確保乙方及顧客的人身和財產安全。4.3甲方應在租賃期間負責娛樂場所的維修、養護工作，確保娛樂場所設施的正常運行。4.4甲方不得干涉乙方的經營活動，不得向乙方收取任何未約定的費用。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照約定使用和經營娛樂場所，但不得違反國家法律法規及社會公共利益。5.2乙方應按照本協議約定的租金及支付方式按時支付租金，并承擔租賃期間的水、電、物業管理等費用。5.3乙方應妥善保管娛樂場所內的設施設備，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.4乙方在租賃期間應遵守國家的安全生產法規，確保經營活動的安全。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本協議租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供娛樂場所或提供的娛樂場所不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本協議。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.娛樂場所所有權或使用權證明文件4.水、電、物業管理等相關費用收據5.租賃合同終止協議6.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供娛樂場所或提供的娛樂場所不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有娛樂場所所有權或使用權，并將娛樂場所租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃娛樂場所用于經營活動的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的娛樂場所租賃費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定提供娛樂場所或提供的娛樂場所不符合約定時，乙方可以與甲方協商解決問題，如協商不成，可以向法院提起訴訟。2.遇到乙方未按約定支付租金時，甲方可以要求乙方支付滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權解除本協議。3.在經營過程中，如乙方違反國家法律法規及社會公共利益，甲方有權要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有權解除本協議。五、所有應用場景：1.甲方為娛樂場所的所有權人或使用權人，希望將娛樂場所租賃給乙方經營。2.乙方希