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文檔簡介
?合同編號:__________合同各方:(甲方)全稱:____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯系方式:____________________(乙方)全稱:____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯系方式:____________________鑒于甲方為工程項目的業主,乙方為具有相應資質和能力的建筑承包商,雙方本著平等互利的原則,經協商一致,就乙方向甲方提供建筑施工服務事宜,達成如下協議:一、工程概況1.1工程名稱:____________________1.2工程地點:____________________1.3工程內容:____________________1.4工程規模:____________________1.5工程預算:____________________二、合同價格與支付2.1乙方向甲方提供的建筑施工服務的總價格為人民幣(大寫):________元整(小寫):________元。2.2甲方應按照雙方約定的付款進度,向乙方支付合同價款。具體支付方式如下:(1)預付款:合同簽訂后五個工作日內,甲方支付合同總價的________%;(2)進度款:工程進度達到________%時,甲方支付合同總價的________%;(3)尾款:工程驗收合格并交付使用后,甲方支付合同總價的________%。三、合同履行3.1乙方應按照合同約定,完成工程的設計、施工、驗收等全部工作,并確保工程質量、安全、進度等滿足甲方的要求。3.2甲方應提供乙方施工所需的場地、材料、設備等,并確保施工條件的滿足。3.3雙方應共同參與工程驗收,驗收合格后,乙方應將工程交付甲方使用。四、違約責任4.1乙方未按照合同約定完成工程,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為合同總價款的________%。4.2甲方未按照約定支付合同價款,乙方有權拒絕繼續履行合同,并有權要求甲方支付逾期付款違約金,違約金為應付款項的________%。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為________年。6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽字):______________乙方代表(簽字):______________簽訂日期:____________________注意事項及解決辦法:1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規,確保合同的合法性、有效性和可行性。解決辦法:雙方應確保合同內容符合國家法律、法規的要求,如存在法律規定的不合法內容,應及時修改,以符合法律的規定。2.雙方應確保所提供的資料和信息真實、準確、完整,不得有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。解決辦法:雙方應認真履行資料和信息的披露義務,如有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏,應立即更正,并承擔相應的法律責任。3.合同的價格、付款、驗收等條款應明確具體,確保雙方的權益。解決辦法:雙方應在合同中詳細約定價格、付款、驗收等條款,明確雙方的權利和義務,如存在不明確的內容,應及時補充協議,以避免產生糾紛。4.雙方應遵守合同的保密條款,不得泄露合同和工程相關的商業秘密和技術秘密。解決辦法:雙方應嚴格執行保密條款,如發生泄露,應立即采取補救措施,并承擔相應的違約責任。5.合同的爭議解決應明確,以便在發生爭議時,能夠及時有效地解決。解決辦法:雙方應在合同中明確約定爭議解決的方式,如協商、調解、仲裁或訴訟等,并明確選擇的法律適用和管轄法院。涉及到的法律名詞及名詞解釋:1.建筑承包商:指具有相應資質和能力,從事建筑工程施工的企業或個人。2.工程項目:指在一定時間和地點,按照預定的目標和要求,進行投資建設和管理的各類建設項目。3.工程質量:指工程項目的質量特性,包括工程的安全性、可靠性、適用性、耐久性等。4.工程進度:指工程項目從開始建設到竣工交付使用的時間。5.合同履行:指雙方按照合同約定,完成各自的權利和義務的行為。6.違約金:指一方未履行合同約定的義務,按照合同約定向另一方支付的賠償金。7.爭議解決:指在合同履行過程中,雙方因合同內容或履行發生糾紛,通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式,解決糾紛的行為。8.保密條款:指雙方在合同中約定的,對合同和工程相關的商業秘密和技術秘密進行保密的條款。應用場合:1.建筑工程項目:適用于各類建筑工程項目的設計、施工、驗收等階段。2.工程改造項目:適用于現有建筑的改造、翻新、加固等工程。3.裝修工程項目:適用于住宅、商業、辦公樓等場所的室內外裝修工程。4.基礎設施建設項目:適用于道路、橋梁、隧道、供水、供電等基礎設施建設。補充條款:1.工程變更:如因設計變更、工程量增減等原因導致合同價款發生變化的,雙方應簽訂補充協議,明確變更內容和價款。2.不可抗力:如因自然災害、社會事件等不可抗力因素導致工程無法正常進行的,雙方應協商解決。4.環境保護:雙方應遵守國家環保法規,確保工程施工過程中的環境保護工作。5.工程資料移交:雙方應明確工程資料的移交時間和方式,確保工程資料的完整性和可追溯性。附件列表:1.工程設計文件:包括工程設計說明書、施工圖紙、施工技術要求等。2.施工方案:包括施工組織設計、施工進度計劃、施工工藝等。3.工程量清單:
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