鄉鎮宅基地轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

住址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（受讓方）：__________

住址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有合法宅基地使用權，現愿意將其宅基地使用權轉讓給乙方；乙方愿意接受甲方轉讓的宅基地使用權。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓宅基地的基本情況

1.1宅基地位于：____________________

1.2宅基地面積：____________________（平方米）

1.3宅基地使用權證號：____________________

二、轉讓費用及支付方式

2.1乙方同意按照下列方式支付轉讓費用：

（1）轉讓費用總額為：____________________元（大寫：人民幣__________元整）

（2）轉讓費用支付方式：

①首付款：____________________元（大寫：人民幣__________元整）

②余款：____________________元（大寫：人民幣__________元整）

③首付款支付時間：____________________

④余款支付時間：____________________

2.2甲方在收到乙方支付的全部轉讓費用后，應將宅基地使用權證等相關手續辦理完畢，并將宅基地使用權證等相關手續交付給乙方。

三、交付宅基地使用權

3.1甲方應在本合同簽訂后__________日內，將宅基地使用權證等相關手續辦理完畢，并將宅基地使用權證等相關手續交付給乙方。

3.2乙方在收到宅基地使用權證等相關手續后，應及時辦理宅基地使用權變更登記手續。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付宅基地使用權證等相關手續的，應向乙方支付違約金，違約金為：____________________元。

4.2乙方未按約定支付轉讓費用的，應向甲方支付違約金，違約金為：____________________元。

4.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（1）宅基地使用權證復印件

（2）轉讓費用支付憑證

（3）其他相關證明材料

甲方（轉讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

住址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（受讓方）：__________

住址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（第三方擔保方）：__________

住址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有合法宅基地使用權，現愿意將其宅基地使用權轉讓給乙方；乙方愿意接受甲方轉讓的宅基地使用權，并得到丙方的擔保。雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓宅基地的基本情況

1.1宅基地位于：____________________

1.2宅基地面積：____________________（平方米）

1.3宅基地使用權證號：____________________

二、轉讓費用及支付方式

2.1乙方同意按照下列方式支付轉讓費用：

（1）轉讓費用總額為：____________________元（大寫：人民幣__________元整）

（2）轉讓費用支付方式：

①首付款：____________________元（大寫：人民幣__________元整）

②余款：____________________元（大寫：人民幣__________元整）

③首付款支付時間：____________________

④余款支付時間：____________________

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為第三方擔保方，同意為本合同項下的乙方支付義務提供擔保。

3.2丙方擔保金額為：____________________元（大寫：人民幣__________元整）。

3.3若乙方未按約定支付轉讓費用，丙方應立即履行擔保責任，代為支付相應款項。

3.4丙方有權要求乙方按照本合同的約定履行其義務。

四、甲方的權益保護

4.1甲方在乙方支付首付款后，應向乙方提供宅基地使用權證等相關手續。

4.2甲方在收到乙方支付的全部轉讓費用后，應將宅基地使用權證等相關手續辦理完畢，并將宅基地使用權證等相關手續交付給乙方。

4.3甲方有權要求乙方在規定時間內辦理宅基地使用權變更登記手續。

4.4甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方應按約定時間支付轉讓費用，否則視為違約。

5.2乙方在未支付全部轉讓費用前，不得擅自使用宅基地。

5.3乙方在辦理宅基地使用權變更登記手續前，不得擅自改變宅基地的用途或結構。

5.4乙方若違反本合同約定，甲方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付轉讓費用的，應向甲方支付違約金，違約金為：____________________元。

6.2丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為：____________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）宅基地使用權證復印件

（2）轉讓費用支付憑證

（3）第三方擔保協議

（4）其他相關證明材料

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在為乙方的支付義務提供保障，確保甲方能夠及時獲得轉讓費用，維護甲方的合法權益。

9.2通過引入第三方擔保，可以降低交易風險，增強合同的執行力和可信賴度。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設置嚴格的支付條件和權益保護措施，確保其在轉讓過程中能夠獲得最大程度的保障。

10.2甲方的主導地位有助于維護宅基地轉讓市場的秩序，促進交易雙方的合法權益得到有效保護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出售方）：__________

住址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（購買方）：__________

住址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（融資方）：__________

住址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有合法的房產，現愿意將其房產出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房產，并得到丙方的融資支持。雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產的基本情況

1.1房產位于：____________________

1.2房產面積：____________________（平方米）

1.3房產證號：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1房產交易價格為：____________________元（大寫：人民幣__________元整）

2.2乙方同意按照下列方式支付房款：

（1）首付款：____________________元（大寫：人民幣__________元整）

（2）余款：____________________元（大寫：人民幣__________元整）

③首付款支付時間：____________________

④余款支付時間：____________________

三、第三方融資條款

3.1丙方作為融資方，同意為乙方的購房資金需求提供融資服務。

3.2丙方融資額度為：____________________元（大寫：人民幣__________元整）。

3.3乙方在丙方融資支持下，應按照本合同的約定支付房款。

3.4丙方有權監督乙方的資金使用情況，確保資金用于購房。

四、乙方的權益保護

4.1乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供房產證等相關手續。

4.2乙方在支付全部房款后，甲方應將房產證等相關手續辦理完畢，并將房產證等相關手續交付給乙方。

4.3乙方有權要求甲方在規定時間內辦理房產過戶手續。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應按約定時間提供房產證等相關手續，否則視為違約。

5.2甲方在收到乙方支付的全部房款前，不得將房產出售給第三方。

5.3甲方若違反本合同約定，乙方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供房產證等相關手續的，應向乙方支付違約金，違約金為：____________________元。

6.2甲方未按約定時間辦理房產過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為：____________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）房產證復印件

（2）融資協議

（3）其他相關證明材