農村木質住房出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）名稱：________________________

甲方（賣方）法定代表人：____________________

甲方（賣方）住所地：________________________

甲方（賣方）聯系電話：_______________________

乙方（買方）名稱：________________________

乙方（買方）法定代表人：____________________

乙方（買方）住所地：________________________

乙方（買方）聯系電話：_______________________

鑒于甲方擁有一處位于農村的木質住房，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋建筑面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋現狀：________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.雙方約定房屋買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內支付人民幣________________________元整作為定金，剩余款項在房屋過戶手續辦理完畢后一次性支付。

3.乙方支付定金后，甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內將房屋交付乙方使用。

三、房屋產權及過戶手續

1.房屋買賣雙方應按照國家有關法律法規的規定辦理房屋過戶手續。

2.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并在過戶手續辦理完畢后，將房屋產權證書及相關證件交付乙方。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應按照約定時間將房屋交付乙方使用。

2.乙方應在房屋交付之日起________________________日內對房屋進行驗收，并書面通知甲方。

3.如乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起________________________日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起________________________日內予以修復。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整。

2.如乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

3.如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋產權證書復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.相關稅費繳納憑證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）名稱：________________________

甲方（賣方）法定代表人：____________________

甲方（賣方）住所地：________________________

甲方（賣方）聯系電話：_______________________

乙方（買方）名稱：________________________

乙方（買方）法定代表人：____________________

乙方（買方）住所地：________________________

乙方（買方）聯系電話：_______________________

丙方（第三方）名稱：________________________

丙方（第三方）法定代表人：____________________

丙方（第三方）住所地：________________________

丙方（第三方）聯系電話：_______________________

鑒于甲方擁有一處位于農村的木質住房，乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋建筑面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋現狀：________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.雙方約定房屋買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內支付人民幣________________________元整作為定金，剩余款項在房屋過戶手續辦理完畢后一次性支付。

3.丙方在本合同簽訂之日起________________________日內向乙方提供擔保，確保乙方按約定支付購房款。

三、丙方責任及權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元整作為擔保金。

2.丙方有權利要求乙方按約定支付購房款，并有權在乙方未按約定支付購房款的情況下，代為支付剩余款項。

3.丙方有權要求甲方在房屋過戶手續辦理完畢后，退還其擔保金。

4.丙方在本合同履行過程中，如發現乙方有欺詐、惡意違約等行為，有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的購房款。

四、房屋產權及過戶手續

1.房屋買賣雙方應按照國家有關法律法規的規定辦理房屋過戶手續。

2.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并在過戶手續辦理完畢后，將房屋產權證書及相關證件交付乙方。

3.丙方在本合同履行過程中，如發現房屋存在權利瑕疵或質量問題，有權要求甲方承擔相應責任。

五、房屋交付及驗收

1.甲方應按照約定時間將房屋交付乙方使用。

2.乙方應在房屋交付之日起________________________日內對房屋進行驗收，并書面通知甲方。

3.如乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起________________________日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起________________________日內予以修復。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照約定時間支付購房款，如乙方未按約定支付，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

2.甲方有權要求丙方在房屋過戶手續辦理完畢后，退還其擔保金。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付后，按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

2.如乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結構，應承擔相應的賠償責任。

3.如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保乙方的支付能力和合同的履行。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益，確保房屋的順利出售，并在必要時維護自身的合法權益。通過本合同的簽訂，甲方得以在房屋交易過程中占據主導地位，保障自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）名稱：________________________

甲方（賣方）法定代表人：____________________

甲方（賣方）住所地：________________________

甲方（賣方）聯系電話：_______________________

乙方（買方）名稱：________________________

乙方（買方）法定代表人：____________________

乙方（買方）住所地：________________________

乙方（買方）聯系電話：_______________________

丙方（第三方）名稱：________________________

丙方（第三方）法定代表人：____________________

丙方（第三方）住所地：________________________

丙方（第三方）聯系電話：_______________________

鑒于乙方有意購買甲方位于農村的木質住房，甲方同意出售，丙方作為擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋建筑面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋現狀：________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.雙方約定房屋買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內支付人民幣________________________元整作為定金，剩余款項在房屋過戶手續辦理完畢后一次性支付。

3.丙方在本合同簽訂之日起________________________日內向甲方支付人民幣________________________元整作為擔保金，以保障乙方的付款義務。

三、丙方責任及權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內向甲方支付人民幣________________________元整作為擔保金。

2.丙方有權利要求甲方按照約定時間交付房屋，并有權在甲方未按約定交付房屋的情況下，要求甲方承擔違約責任。

3.丙方在本合同履行過程中，如發現甲方存在欺詐、惡意違約等行為，有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的擔保金。

四、房屋產權及過戶手續

1.房屋買賣雙方應按照國家有關法律法規的規定辦理房屋過戶手續。

2.甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內向乙方交付房屋，并協助乙方辦理房屋過戶手續。

3.丙方在本合同履行過程中，如發現房屋存在權利瑕疵或質量問題，有權要求甲方承擔相應責任。

五、房屋交付及驗收

1.甲方應按照約定時間將房屋交付乙方使用。

2.乙方應在房屋交付之日起________________________日內對房屋進行驗收，并書面通知甲方。

3.如乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起________________________日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起________________________日內予以修復。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋，如甲方未按約定交付，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

2.乙方有權要求丙方在房屋過戶手續辦理完畢后，退還其擔保金。

3.乙方有權要求甲方在房屋交付后，按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整。

2.如甲方在房屋交付后，擅自改變房屋結構，應承擔相應的賠償責任。

3.如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（賣方）