商場店鋪房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租上述房屋事宜，經雙方友好協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的用途：__________。

1.4租賃房屋的權屬證明：甲方須提供合法有效的權屬證明，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣__________元整（￥__________元）。租金支付方式為：每月____日前支付上月租金。

三、租金調整

3.1租賃期間，如遇政府調整租金標準，乙方應按調整后的標準支付租金。

3.2如因甲方原因導致租金標準調整，雙方應協商一致后確定調整后的租金。

四、押金及費用

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣__________元整（￥__________元）。租賃期滿后，乙方應將租賃房屋交還甲方，甲方應在收到乙方交還的租賃房屋后____日內無息退還押金。

4.2租賃期間，乙方應承擔以下費用：

（1）水、電、燃氣、供暖、網絡等日常公用事業費用；

（2）物業管理費；

（3）稅費；

（4）其他法律法規規定的費用。

五、租賃房屋的修繕與維護

5.1租賃期間，乙方應對租賃房屋進行合理使用，愛護公共設施，保持租賃房屋的整潔、完好。

5.2租賃期間，租賃房屋的維修保養責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因不當使用造成的損失由乙方自行承擔。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃房屋恢復原狀，如因乙方原因造成租賃房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金：

（1）未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋；

（2）擅自改變租賃房屋的結構或用途；

（3）違反合同約定，侵害乙方合法權益的。

6.2乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃房屋的結構或用途；

（3）違反合同約定，侵害甲方合法權益的。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，任何一方有權解除合同：

（1）甲方因國家政策調整、城市規劃等原因，需要收回租賃房屋；

（2）乙方因經營不善、無法繼續經營等原因，要求解除合同；

（3）合同約定的其他解除情形。

7.2合同解除后，雙方應按約定辦理租賃房屋的交接手續，并結算相關費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租上述房屋事宜，并引入丙方作為第三方參與本合同，共同保障甲方權益，經三方友好協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的用途：__________。

1.4租賃房屋的權屬證明：甲方須提供合法有效的權屬證明，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

二、第三方丙方責任

2.1丙方作為第三方擔保人，對乙方支付租金的及時性承擔連帶責任。

2.2丙方負責監督乙方的經營行為，確保乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃房屋的結構或用途。

2.3丙方有權對乙方進行不定期的檢查，以確保租賃房屋的安全、整潔和合規使用。

三、甲乙雙方的權利與義務

3.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定的租金和支付方式支付租金。

（2）甲方有權在乙方違約時，根據合同約定要求丙方履行擔保責任。

（3）甲方有權在乙方未按時支付租金或違反合同約定時，暫停或解除租賃合同。

（4）甲方有權對租賃房屋進行必要的修繕和維護。

3.2甲方義務：

（1）甲方應保證租賃房屋符合約定的使用要求，并在租賃期間對其進行必要的維護。

（2）甲方應按約定向乙方提供房屋權屬證明等相關文件。

3.3乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內正常使用租賃房屋。

（2）乙方有權要求甲方按約定提供房屋權屬證明等相關文件。

3.4乙方義務：

（1）乙方應按約定的租金和支付方式支付租金。

（2）乙方應合理使用租賃房屋，愛護公共設施，保持租賃房屋的整潔、完好。

（3）乙方應遵守合同約定，不得擅自改變租賃房屋的結構或用途。

四、違約責任

4.1乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃房屋的結構或用途；

（3）違反合同約定，侵害甲方合法權益的。

4.2丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金。

五、合同解除

5.1有下列情形之一的，任何一方有權解除合同：

（1）甲方因國家政策調整、城市規劃等原因，需要收回租賃房屋；

（2）乙方因經營不善、無法繼續經營等原因，要求解除合同；

（3）合同約定的其他解除情形。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.第三方丙方擔保協議；

4.其他相關證明材料。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保租賃合同的履行。通過丙方的擔保責任和監督職責，甲方能夠在乙方違約時獲得保障，減少租賃過程中的風險。甲方作為主導方，通過合同條款的設置，確保了自己的利益最大化，同時明確了乙方的責任和義務，保障了租賃關系的穩定。這種模式有助于提高租賃市場的規范化水平，促進租賃市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋用于其經營活動，丙方作為第三方擔保人，愿對乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經三方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的用途：__________。

1.4租賃房屋的權屬證明：甲方須提供合法有效的權屬證明，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

二、第三方丙方責任

2.1丙方作為第三方擔保人，對乙方支付租金的及時性承擔連帶責任。

2.2丙方負責監督乙方的經營行為，確保乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃房屋的結構或用途。

2.3丙方有權對乙方進行不定期的檢查，以確保租賃房屋的安全、整潔和合規使用。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方權利：

（1）乙方有權按照約定的用途使用租賃房屋，并享有租賃房屋的占有、使用、收益權。

（2）乙方有權要求甲方提供租賃房屋的權屬證明等相關文件。

（3）乙方有權在合同約定的租賃期限內，要求甲方保證租賃房屋的適宜性。

3.2乙方義務：

（1）乙方應按約定的租金和支付方式支付租金。

（2）乙方應合理使用租賃房屋，愛護公共設施，保持租賃房屋的整潔、完好。

（3）乙方應遵守合同約定，不得擅自改變租賃房屋的結構或用途。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定的租金和支付方式支付租金。

（2）甲方有權在乙方違約時，根據合同約定要求丙方履行擔保責任。

（3）甲方有權對租賃房屋進行必要的修繕和維護。

4.2甲方的義務：

（1）甲方應保證租賃房屋符合約定的使用要求，并在租賃期間對其進行必要的維護。

（2）甲方應按約定向乙方提供房屋權屬證明等相關文件。

五、違約責任

5.1甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金：

（1）未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋；

（2）擅自改變租賃房屋的結構或用途；

（3）違反合同約定，侵害乙方合法權益的。

5.2乙方未按約定支付租金或違反合同約定，應向甲方支付違約金。

六、合同解除

6.1有下列情形之一的，任何一方有權解除合同：

（1）甲方因國家政策調整、城市規劃等原因，需要收回租賃房屋；

（2）乙方因經營不善、無法繼續經營等原因，要求解除合同；

（3）合同約定的其他解除情形。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.第三方丙方擔保協議；

4.其他相