商鋪意向金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

一、合同當事人

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

二、合同標的

1.甲方擬購買乙方位于____________________的商鋪。

2.商鋪面積：____________________平方米。

3.商鋪價格：人民幣____________________元。

三、意向金

1.甲方同意向乙方支付商鋪意向金人民幣____________________元。

2.乙方收到意向金后，視為甲方對商鋪的購買意向已得到確認。

四、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.在本合同生效后，甲方如因故放棄購買商鋪，應提前通知乙方，并退還甲方已支付的意向金。

3.乙方如因故無法履行合同，應提前通知甲方，并退還甲方已支付的意向金。

五、違約責任

1.甲方未按時支付意向金的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方未按時履行合同義務的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交____________________人民法院訴訟解決。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產權證明文件

2.商鋪現場照片

3.雙方身份證明文件

4.本合同補充協議（如有）

5.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

第一篇范文：合同編號：__________

一、合同當事人

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：____________________

二、合同標的

1.甲方擬購買乙方位于____________________的商鋪。

2.商鋪面積：____________________平方米。

3.商鋪價格：人民幣____________________元。

三、第三方主體介入

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成商鋪買賣意向。

2.丙方在合同履行過程中提供專業服務，包括但不限于市場調研、交易協調、法律咨詢等。

四、中介方責任與義務

1.丙方應確保所提供信息的真實、準確、完整。

2.丙方應協助甲乙雙方進行合同談判，并確保雙方權益得到公平對待。

3.丙方應在合同簽訂前向甲方提供乙方的相關資質證明及商鋪產權證明文件。

五、中介方權益

1.丙方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣____________________元。

2.丙方有權在合同履行過程中獲取甲方支付的保證金及中介服務費。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求丙方在合同簽訂前對商鋪進行盡職調查，包括但不限于產權、環境、周邊設施等。

2.甲方有權要求丙方在合同履行過程中對乙方的履約情況進行監督。

3.甲方有權要求丙方在合同履行過程中提供法律咨詢及風險提示。

七、乙方責任與義務

1.乙方應確保商鋪的產權清晰，不存在任何法律糾紛。

2.乙方應按照合同約定的時間、地點交付商鋪。

3.乙方應配合甲方及丙方進行合同履行過程中的各項工作。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時交付商鋪，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方如存在隱瞞商鋪真實情況的行為，甲方有權解除合同并要求乙方雙倍返還意向金。

3.乙方如違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交____________________人民法院訴訟解決。

十、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.在本合同生效后，甲方如因故放棄購買商鋪，應提前通知乙方及丙方，并退還已支付的意向金。

3.乙方如因故無法履行合同，應提前通知甲方及丙方，并退還已支付的意向金。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產權證明文件

2.商鋪現場照片

3.雙方及丙方身份證明文件

4.本合同補充協議（如有）

5.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業服務，保障甲方權益，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于通過強化自身的權利條款，確保交易過程中的權益不受侵害，同時增加多種利益條款，提高甲方的談判地位和議價能力。此外，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方行為，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

第一篇范文：合同編號：__________

一、合同當事人

甲方（以下簡稱“承租方”）：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：____________________

二、租賃標的

1.甲方擬租賃乙方位于____________________的商鋪。

2.商鋪面積：____________________平方米。

3.商鋪用途：____________________。

三、第三方主體介入

1.丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方租賃合同的履行提供擔保。

2.丙方在合同履行過程中提供擔保服務，包括但不限于支付保證金、履行租金支付義務等。

四、擔保方責任與義務

1.丙方應確保在合同約定的期限內支付甲方保證金人民幣____________________元。

2.丙方應在合同約定的租金支付日代為支付租金，確保出租方按時收取租金。

3.丙方應遵守合同約定，不得擅自解除擔保義務。

五、擔保方權益

1.丙方有權要求甲方按照合同約定支付保證金及租金。

2.丙方有權在甲方違約時，根據合同約定行使代償權。

六、出租方權益保障

1.乙方可要求甲方在簽訂合同前提供相關資質證明及信用評估報告。

2.乙方可要求丙方提供擔保服務，確保租金的按時支付。

3.乙方可要求甲方遵守租賃合同約定的商業運營規范。

七、出租方責任與義務

1.乙方應確保商鋪的產權清晰，不存在任何法律糾紛。

2.乙方應按照合同約定的時間、地點交付商鋪，并保證商鋪符合租賃用途的要求。

3.乙方應配合甲方及丙方進行合同履行過程中的各項工作。

八、出租方違約及限制條款

1.乙方如未按時交付商鋪，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方如存在隱瞞商鋪真實情況的行為，甲方有權解除合同并要求乙方雙倍返還保證金。

3.乙方如違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交____________________人民法院訴訟解決。

十、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.在本合同生效后，甲方如因故放棄租賃商鋪，應提前通知乙方及丙方，并退還已支付的保證金。

3.乙方如因故無法履行合同，應提前通知甲方及丙方，并退還已支付的保證金。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產權證明文件

2.商鋪現場照片

3.雙方及丙方身份證明文件

4.本合同補充協議（如有）

5.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義在于通過強化自身的權利條款，確保租賃過程中的權益得到充分保障。乙方增加的權利