情侶贈送房產合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（受贈方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方自愿將其名下位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“贈與房產”）無償贈與乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房產的基本情況

1.贈與房產的坐落地點為__________市__________區__________路__________號；

2.贈與房產的建筑面積為__________平方米；

3.贈與房產的土地使用權面積為__________平方米；

4.贈與房產的房產證號為__________。

二、贈與房產的權屬轉移

1.甲方保證贈與房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

2.甲方承諾在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將贈與房產的權屬轉移至乙方名下；

3.乙方同意接受甲方贈與的房產，并承諾配合甲方辦理權屬轉移手續。

三、贈與房產的交付

1.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將贈與房產交付給乙方；

2.乙方在收到贈與房產后，應立即對贈與房產進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

四、稅費承擔

1.甲方負責支付贈與房產權屬轉移過程中產生的所有稅費；

2.乙方在接收贈與房產后，應按照相關法律法規的規定，自行承擔房產持有期間的稅費。

五、違約責任

1.若甲方未按本合同約定時間辦理權屬轉移手續，應向乙方支付__________元違約金；

2.若乙方未按本合同約定時間接收贈與房產，應向甲方支付__________元違約金；

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向贈與房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.贈與房產的房產證復印件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（受贈方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方自愿將其名下位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“贈與房產”）無償贈與乙方，為保障甲方的權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、贈與房產的基本情況

1.贈與房產的坐落地點為__________市__________區__________路__________號；

2.贈與房產的建筑面積為__________平方米；

3.贈與房產的土地使用權面積為__________平方米；

4.贈與房產的房產證號為__________。

二、丙方的擔保責任

1.丙方作為擔保方，同意為本合同中甲乙雙方的義務履行提供擔保；

2.丙方擔保的擔保金額為贈與房產市場價值的__________%；

3.丙方承諾在甲方權益受到侵害時，按照擔保金額向甲方支付賠償。

三、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

a.甲方有權要求乙方在規定時間內接收贈與房產；

b.甲方有權要求丙方履行擔保義務；

c.甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金；

d.甲方有權在丙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

2.甲方的義務：

a.甲方應確保贈與房產權屬清晰，無任何權屬糾紛；

b.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理權屬轉移手續；

c.甲方應配合乙方驗收贈與房產。

四、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

a.乙方有權在甲方履行義務后，接收贈與房產；

b.乙方有權要求丙方履行擔保義務。

2.乙方的義務：

a.乙方應在甲方履行義務后，及時接收贈與房產；

b.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，完成權屬轉移手續；

c.乙方應按照相關法律法規的規定，承擔房產持有期間的稅費；

d.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向丙方支付擔保金。

五、違約責任

1.若乙方未在規定時間內接收贈與房產，應向甲方支付__________元違約金；

2.若乙方未在規定時間內完成權屬轉移手續，應向甲方支付__________元違約金；

3.若丙方未履行擔保義務，應向甲方支付__________元違約金；

4.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向贈與房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.贈與房產的房產證復印件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保甲方在贈與房產過程中不受損失；

2.通過丙方的擔保責任，增加乙方的違約成本，降低風險；

3.明確各方的權利與義務，確保合同履行的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在贈與房產過程中的主導地位，維護甲方權益；

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，保障甲方的利益最大化；

3.通過增加乙方的違約及限制條款，降低甲方的風險，確保甲方利益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（受讓方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

甲方（轉讓方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（融資方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于乙方有意向購買甲方名下位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“轉讓房產”），并希望通過丙方提供的融資服務完成交易，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房產的基本情況

1.轉讓房產的坐落地點為__________市__________區__________路__________號；

2.轉讓房產的建筑面積為__________平方米；

3.轉讓房產的土地使用權面積為__________平方米；

4.轉讓房產的房產證號為__________。

二、丙方的融資服務

1.丙方同意為乙方的購房資金需求提供融資服務；

2.融資金額為轉讓房產市場價值的__________%；

3.融資期限為__________年，利率為__________%。

三、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

a.乙方有權要求甲方按照約定時間完成轉讓房產的權屬轉移；

b.乙方有權要求丙方按照約定提供融資服務；

c.乙方有權在融資條件滿足后，優先選擇購買轉讓房產；

d.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

2.乙方的義務：

a.乙方應在融資條件滿足后，及時與甲方簽訂購房合同；

b.乙方應按照融資協議的約定，按時支付丙方融資款及利息；

c.乙方應按照約定時間完成購房款的支付。

四、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

a.甲方有權要求乙方按照約定時間支付購房款；

b.甲方有權要求丙方按照約定提供融資服務；

c.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

2.甲方的義務：

a.甲方應確保轉讓房產權屬清晰，無任何權屬糾紛；

b.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理權屬轉移手續；

c.甲方應配合乙方驗收轉讓房產。

五、違約責任

1.若甲方未在規定時間內辦理權屬轉移手續，應向乙方支付__________元違約金；

2.若丙方未在規定時間內提供融資服務，應向乙方支付__________元違約金；

3.若乙方未在規定時間內支付購房款，應向甲方支付__________元違約金；

4.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向轉讓房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.轉讓房產的房產證復印件。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在購房過程中的主導地位