定制出租工位合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的出租場(chǎng)地，乙方有意承租該場(chǎng)地用于辦公使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方出租場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的出租場(chǎng)地出租給乙方使用，該場(chǎng)地面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________________）。

3.2租金支付方式：__________。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方出租場(chǎng)地，但需遵守以下規(guī)定：

（1）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（2）乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)；

（3）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；

（4）乙方不得在租賃物內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品；

（5）乙方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。

五、維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2如乙方違反本合同第四條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方解除本合同。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.出租場(chǎng)地平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.出租場(chǎng)地租賃合同登記備案表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的出租場(chǎng)地，乙方有意承租該場(chǎng)地用于辦公使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方出租場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的出租場(chǎng)地出租給乙方使用，該場(chǎng)地面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________________）。

3.2租金支付方式：__________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方履約的擔(dān)保方，同意在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方提供擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整的擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)確保乙方的履約行為，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方出租場(chǎng)地，但需遵守以下規(guī)定：

（1）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（2）乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)；

（3）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；

（4）乙方不得在租賃物內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品；

（5）乙方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保乙方遵守本合同規(guī)定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證照、資質(zhì)證明等文件，以證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持租賃物整潔、完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2如乙方違反本合同第四條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定；

（3）乙方在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)重大安全事故；

（4）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方解除本合同。

10.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.出租場(chǎng)地平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.出租場(chǎng)地租賃合同登記備案表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入的目的是為了確保乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地出租場(chǎng)地給乙方，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地保護(hù)自己的利益，同時(shí)通過(guò)限制乙方的違約行為，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的出租物業(yè)，乙方有意承租該物業(yè)用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保乙方的租賃權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)

1.1甲方同意將位于__________的物業(yè)出租給乙方使用，該物業(yè)包含__________平方米的辦公空間、__________平方米的倉(cāng)儲(chǔ)空間及__________平方米的附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________________）。

3.2租金支付方式：__________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方履約的擔(dān)保方，同意在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方提供擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整的擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)確保乙方的履約行為，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方物業(yè)，并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持物業(yè)的適宜使用狀態(tài)，包括但不限于維護(hù)、修繕和清潔；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔和綠化等。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合乙方經(jīng)營(yíng)所需的條件，并在租賃期限內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)或未保持物業(yè)適宜使用狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如甲方違反本合同第六條的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2如乙方違反租賃物業(yè)的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方解除本合同。

9.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物業(yè)平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.出租物業(yè)租賃合同登記備案表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中強(qiáng)調(diào)自身的權(quán)益保障，其目的在于確保租賃物業(yè)符合經(jīng)營(yíng)需求，維護(hù)自身