小縣城租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于_____________，房屋結構為_____________，建筑面積為_____________平方米。

1.2租賃物現狀：_____________。

1.3租賃物附屬設施：_____________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應提前_____________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_____________元/月，租金總額為人民幣_____________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月_____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_____________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應將扣除乙方應承擔的費用后的剩余押金退還乙方。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，并愛護其附屬設施。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.3乙方應負責租賃物及附屬設施的正常維護，如因乙方原因造成租賃物或附屬設施損壞，乙方應負責維修或賠償。

六、維修責任

6.1租賃物及附屬設施的自然損耗或正常使用造成的損壞，由甲方負責維修。

6.2租賃物及附屬設施的非正常損壞，由乙方負責維修或賠償。

七、合同解除及違約責任

7.1雙方協商一致，可以解除本合同。

7.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）租賃物現狀描述及照片；

（2）租賃物附屬設施清單；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房產，丙方作為擔保方，為保證乙方履行租賃合同，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于_____________，房屋結構為_____________，建筑面積為_____________平方米。

1.2租賃物現狀：_____________。

1.3租賃物附屬設施：_____________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應提前_____________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_____________元/月，租金總額為人民幣_____________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月_____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_____________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應將扣除乙方應承擔的費用后的剩余押金退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣_____________元。

5.2丙方在本合同租賃期限內，對乙方因違約行為所造成的甲方損失承擔連帶賠償責任。

5.3乙方如發生違約行為，甲方有權要求丙方承擔擔保責任，丙方應無條件履行擔保義務。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，并愛護其附屬設施。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

6.3乙方應負責租賃物及附屬設施的正常維護，如因乙方原因造成租賃物或附屬設施損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、維修責任

7.1租賃物及附屬設施的自然損耗或正常使用造成的損壞，由甲方負責維修。

7.2租賃物及附屬設施的非正常損壞，由乙方負責維修或賠償。

八、合同解除及違約責任

8.1雙方協商一致，可以解除本合同。

8.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

8.3乙方如發生違約行為，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔擔保責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

（1）租賃物現狀描述及照片；

（2）租賃物附屬設施清單；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方權益主導及第三方介入的意義和目的：

1.甲方權益主導：本合同以甲方權益為主導，保障甲方在租賃過程中的合法權益，如租金收入、押金退還、租賃物維護等。

2.第三方介入：丙方作為擔保方，為甲方提供擔保，降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃合同的安全性。

3.目的和意義：通過第三方介入，增強合同履行力度，保障甲乙雙方的權益，促進租賃市場的健康發展。甲方作為出租方，通過引入第三方擔保，確保租金的按時收取，降低租賃風險，維護自身權益。乙方作為承租方，在丙方的擔保下，有利于提高信用度，降低租賃門檻。丙方作為擔保方，通過參與擔保業務，拓寬業務范圍，實現多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房產，丙方作為擔保方，為保證乙方的租賃權益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于_____________，房屋結構為_____________，建筑面積為_____________平方米。

1.2租賃物現狀：_____________。

1.3租賃物附屬設施：_____________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應提前_____________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_____________元/月，租金總額為人民幣_____________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月_____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_____________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應將扣除乙方應承擔的費用后的剩余押金退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣_____________元。

5.2丙方在本合同租賃期限內，對乙方因甲方違約行為所造成的損失承擔連帶賠償責任。

5.3乙方如發生違約行為，甲方有權要求丙方承擔擔保責任，丙方應無條件履行擔保義務。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方在租賃期間，有權合理使用租賃物，并愛護其附屬設施。

6.2乙方有權對租賃物進行必要的裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

6.3乙方應負責租賃物及附屬設施的正常維護，如因乙方原因造成租賃物或附屬設施損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、維修責任

7.1租賃物及附屬設施的自然損耗或正常使用造成的損壞，由甲方負責維修。

7.2租賃物及附屬設施的非正常損壞，由乙方負責維修或賠償。

八、合同解除及違約責任

8.1乙方有權因甲方違約（如未按時交付租賃物、違反裝修約定等）解除本合同。

8.2甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

8.3乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

（1）租賃物現狀描述及照片；

（2）租賃物附屬設施清單；

（3）其他與本合同有關的文件。

乙方權益主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導合同條款的制定，旨在保障