甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業店面轉讓協議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉讓方定義1.2受讓方定義1.3店面定義第二條：店面轉讓2.1轉讓店鋪的現狀2.2轉讓方應提供的文件2.3店面轉讓的價格及支付方式第三條：店面轉讓過程中的費用3.1轉讓方應承擔的費用3.2受讓方應承擔的費用第四條：轉讓方的義務4.1保證店面的合法性4.2提供完整的店面資料4.3協助受讓方辦理相關手續第五條：受讓方的義務5.1支付轉讓費用5.2遵守相關法律法規5.3維護店面的正常運營第六條：合同的生效和終止6.1合同的生效條件6.2合同的終止條件第七條：違約責任7.1轉讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任第八條：爭議解決8.1雙方應友好協商解決8.2協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟第九條：合同的修改和補充9.1合同的修改9.2合同的補充第十條：保密條款10.1雙方應對合同內容保密10.2泄露保密信息的責任第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條：合同的解釋12.1合同的解釋權歸雙方共同所有第十三條：法律適用13.1本合同適用中華人民共和國法律第十四條：合同的簽署14.1合同的簽署地點和時間14.2合同的簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉讓方定義1.2受讓方定義1.3店面定義店面指轉讓方擁有的位于_______（地址）的_______（面積）平方米的商鋪經營權及與之相關的設施和設備。第二條：店面轉讓2.1轉讓店鋪的現狀轉讓方應保證店面處于正常經營狀態，無任何債務、租賃、產權糾紛等影響店面正常經營的情況。2.2轉讓方應提供的文件（1）店面所有權證明；（2）店面經營權證明；（3）店面相關設施和設備的所有權或使用權證明；（4）店面相關的許可證書和證照；（5）其他與店面有關的必要的文件和資料。2.3店面轉讓的價格及支付方式店面轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），受讓方應在簽署本合同時支付人民幣_______元整作為定金，剩余款項在店面過戶完畢后支付。第三條：店面轉讓過程中的費用3.1轉讓方應承擔的費用轉讓方應承擔的費用包括店面轉讓前的稅費、租賃費用、債務等。3.2受讓方應承擔的費用受讓方應承擔的費用包括店面過戶所產生的稅費、租賃續約費用等。第四條：轉讓方的義務4.1保證店面的合法性轉讓方應對店面的合法性承擔責任，如因店面存在違法行為導致受讓方受到損失的，轉讓方應承擔相應的賠償責任。4.2提供完整的店面資料轉讓方應按照本合同約定的時間、地點、方式向受讓方提供完整的店面資料。4.3協助受讓方辦理相關手續轉讓方應協助受讓方辦理與店面轉讓相關的證照、許可等手續，并負責提供必要的文件和資料。第五條：受讓方的義務5.1支付轉讓費用受讓方應按照本合同約定的價格和支付方式，及時足額支付店面轉讓費用。5.2遵守相關法律法規受讓方應遵守中華人民共和國法律法規，合法經營，維護店面的正常運營。5.3維護店面的正常運營受讓方應按照轉讓方的要求，妥善保管和使用店面設施和設備，保證店面的正常運營。第六條：合同的生效和終止6.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同的終止條件本合同在店面過戶完畢后終止。第七條：違約責任7.1轉讓方的違約責任轉讓方違反本合同的約定，導致受讓方受到損失的，轉讓方應承擔相應的賠償責任。7.2受讓方的違約責任受讓方違反本合同的約定，導致轉讓方受到損失的，受讓方應承擔相應的賠償責任。本合同一式兩份，轉讓方和受讓方各執一份，具有同等法律效力。第八條：爭議解決8.1雙方應友好協商解決雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決。8.2協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟如果雙方在爭議發生后三十日內未能通過友好協商解決，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：合同的修改和補充9.1合同的修改本合同的修改應由雙方協商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2合同的補充本合同的補充應由雙方協商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十條：保密條款10.1雙方應對合同內容保密雙方應對本合同的內容保密，未經對方同意，不得向第三方披露。10.2泄露保密信息的責任如果一方泄露了本合同的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理如果發生了不可抗力事件，導致一方不能履行或不能完全履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協商一致，根據不可抗力事件對履行合同的影響，部分或全部免除責任。第十二條：合同的解釋12.1合同的解釋權歸雙方共同所有本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何一方不應獨自解釋本合同。第十三條：法律適用13.1本合同適用中華人民共和國法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：合同的簽署14.1合同的簽署地點和時間本合同于____年____月____日，在____（地點）由轉讓方和受讓方簽署。14.2合同的簽署人轉讓方簽署人：______________受讓方簽署人：______________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方是指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機構、審計機構、監管機構等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于店面轉讓過程中的評估、審計、監管、協調等環節。第二條：第三方的義務和責任2.1第三方應遵守的義務第三方應遵守相關法律法規，公正、客觀、獨立地履行其在店面轉讓過程中的職責，確保轉讓過程的合法性和公正性。2.2第三方應承擔的責任第三方應對其在店面轉讓過程中所提供的信息、評估、審計等結果承擔相應的法律責任。第三條：第三方的責任限額3.1第三方責任的限制第三方在履行店面轉讓過程中的義務時，對其提供的信息、評估、審計等結果的準確性、完整性和合法性承擔責任。但第三方對于店面的實際經營狀況、潛在風險等不承擔責任。3.2第三方責任的限制性聲明本合同中的第三方不承擔因店面轉讓而產生的任何直接或間接損失的責任，包括但不限于經濟損失、聲譽損失等。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系界定第三方在店面轉讓過程中，僅為協助方，不改變甲乙雙方之間的合同關系。4.2甲乙雙方與第三方的權利義務劃分甲乙雙方應根據本合同約定，與第三方劃分各自的權利義務，并承擔相應的法律責任。第五條：第三方的選任和更換5.1第三方選任甲乙雙方應共同選任第三方，確保其具備相應的資質、經驗和信譽。5.2第三方更換如第三方未能履行其義務，甲乙雙方均有權協商更換第三方。第六條：第三方費用的承擔6.1第三方費用的承擔主體第三方費用由甲乙雙方按照約定承擔。6.2第三方費用的支付方式甲乙雙方應按照約定的時間和方式支付第三方費用。第七條：第三方介入的書面確認7.1第三方介入的書面確認甲乙雙方應在第三方介入前，與第三方達成書面一致，確認第三方的義務、責任限額等事項。7.2書面確認的附件書面確認應作為本合同的附件，具有同等法律效力。第八條：第三方信息的披露和保密8.1第三方信息的披露第三方應向甲乙雙方披露與店面轉讓相關的所有信息。8.2第三方信息的保密第三方應對披露的信息保密，未經甲乙雙方同意，不得向第三方披露。第九條：第三方違約的處理9.1第三方違約的處理方式如第三方未能履行其義務，甲乙雙方應協商處理，必要時可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2第三方違約的責任承擔第三方應承擔因其違約給甲乙雙方造成的損失的責任。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.2合同解除本合同的解除應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十一條：合同的適用法律和爭議解決11.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決本合同的爭議解決方式參見本合同第一條至第十條的約定。第十二條：合同的簽署12.1合同簽署地點和時間本合同于____年____月____日，在____（地點）由甲乙雙方簽署。12.2合同簽署人甲方簽署人：______________乙方簽署人：______________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面所有權證明附件二：店面經營權證明附件三：店面相關設施和設備的所有權或使用權證明附件四：店面相關的許可證書和證照附件五：店面轉讓合同的評估報告附件六：店面轉讓合同的審計報告附件七：店面轉讓合同的監管報告附件八：第三方介入的書面確認附件九：合同變更協議附件十：合同解除協議附件的詳細要求和說明：附件一：店面所有權證明須為原件，證明轉讓方對店面的所有權。附件二：店面經營權證明須為原件，證明轉讓方對店面的經營權。附件三：店面相關設施和設備的所有權或使用權證明須為原件，證明轉讓方對店面相關設施和設備的所有權或使用權。附件四：店面相關的許可證書和證照須為原件，證明店面具備相關的許可證書和證照。附件五：店面轉讓合同的評估報告由第三方提供，對店面的價值進行評估。附件六：店面轉讓合同的審計報告由第三方提供，對店面的財務狀況進行審計。附件七：店面轉讓合同的監管報告由第三方提供，對店面的合規性進行監管。附件八：第三方介入的書面確認確認第三方的義務、責任限額等事項。附件九：合同變更協議如有合同變更，需簽署此協議。附件十：合同解除協議如有合同解除，需簽署此協議。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方未能按照合同約定提供完整的店面資料。2.轉讓方未能保證店面的合法性，導致受讓方受到損失。3.受讓方未能按照合同約定支付店面轉讓費用。4.受讓方未能遵守相關法律法規，導致店面無法正常運營。5.第三方未能按照合同約定履行其義務，導致甲乙雙方受到損失。違約的責任認定標準：1.違約方應承擔因違約給守約方造成的直接經濟損失。2.違約方應承擔因違約給守約方造成的間接經濟損失。3.違約方應承擔因違約給守約方造成的聲譽損失。示例說明：如果轉讓方未能按照合同約定提供完整的店面資料，導致受讓方無法進行店面轉讓，受讓方因此遭受了直接經濟損失，轉讓方應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.店面所有權：指轉讓方對店面的所有權，包括店面土地使用權、建筑物的所有權等。2.店面經營權：指轉讓方對店面的經營權，包括店面的經營許可、營業執照等。3.第三方：指本合同之外的任何個人、法人或其他