甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉庫租賃轉租合同本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的使用性質第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條轉租條款4.1允許轉租的條件4.2轉租的限制條件4.3轉租的通知期限第五條租賃物的維護與保養5.1承租人的維護責任5.2出租人的維護責任第六條保險責任6.1承租人的保險責任6.2出租人的保險責任第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點第十條合同的生效、終止與廢除10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同廢除的條件第十一條附加條款11.1附加條款的內容第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條合同的份數13.1合同的原始份數13.2各方的保留份數第十四條合同的修訂歷史14.1修訂的日期14.2修訂的內容第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于中華人民共和國省市區路號，具體位置詳見附件一。1.2租賃物的面積為平方米，具體面積以實地測量為準。1.3租賃物的使用性質為倉庫，承租人不得擅自改變其使用性質。第二條租賃期限2.1租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額為每月元，按年支付，共計元。3.2租金支付周期為每季度支付一次。3.3租金支付方式為承租人通過銀行轉賬的方式支付給出租人。第四條轉租條款4.1承租人在得到出租人書面同意后，可以將其租用的倉庫部分或全部轉租給第三方。4.2承租人轉租時，需確保第三方符合租賃物的使用性質，并承擔因轉租帶來的所有風險和責任。4.3承租人需在轉租前個工作日通知出租人，并提供轉租合同副本給出租人。第五條租賃物的維護與保養5.1承租人應按租賃物的原狀進行維護與保養，確保租賃物的安全與正常使用。5.2出租人在接到承租人的維修通知后，應在個工作日內進行維修。如因維修導致租賃物無法使用，出租人應按租金的%向承租人支付違約金。第六條保險責任6.1承租人應為其租用的倉庫購買財產保險，并將出租人列為第一受益人。6.2出租人應為其擁有的租賃物購買相應的保險，并將承租人列為第一受益人。第七條合同的變更與解除7.1在合同有效期內，任何一方要求變更或解除合同，需提前個工作日書面通知對方。7.2除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。如一方單方面要求解除合同，應支付給對方合同解除違約金，金額為租金總額的%。第八條違約責任8.1如出租人未按約定時間交付租賃物，應支付給承租人違約金，金額為租金的%。8.2如承租人未按約定時間支付租金，應支付給出租人違約金，金額為應付款項的%。8.3如一方違反合同的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與廢除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2在合同到期日前，如雙方未達成續約協議，則合同自行終止。10.3如一方嚴重違反合同條款，對方有權提前終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十一條附加條款11.1合同有效期內，如租賃物發生重大損失或損壞，雙方應共同參與損失評估，并按實際情況調整租金。第十二條通知12.1雙方應以書面形式互相通知合同的變更、解除或其他重要事項。12.2通知應在發送之日起個工作日內被視為有效。第十三條合同的份數13.1本合同一式兩份，雙方各執一份。13.2雙方應妥善保管合同副本，以備不時之需。第十四條合同的修訂歷史14.1本合同于2024年X月X日首次簽署。14.2合同修訂歷史如下：202X年X月X日，進行了第X次修訂，修訂內容詳見附件二。202X年X月X日，進行了第X次修訂，修訂內容詳見附件三。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1定義本合同中的第三方是指除甲乙方以外，與租賃物或租賃事務有關聯的自然人、法人或其他組織。14.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：中介服務、維修保養、保險理賠等。14.3第三方介入的程序14.3.1甲乙方如需引入第三方介入租賃事務，應事先書面通知對方，并說明介入的第三方、介入的事項及理由。14.3.2甲乙方應確保第三方介入的事項不違反本合同的任何條款，且不損害對方的合法權益。14.3.3甲乙方應與第三方簽訂相應的協議，明確雙方的權利義務，并將該協議副本送交對方留存。第十五條第三方責任15.1第三方介入的事項，如因第三方的原因導致甲乙方產生損失的，甲乙方有權要求第三方承擔相應的責任。15.2甲乙方應負責與第三方溝通、協調，解決因第三方介入而產生的問題。15.3第三方應按照甲乙方的要求，提供必要的文件、資料，配合甲乙方的審計、檢查等工作。第十六條第三方責任限額16.1甲乙方與第三方簽訂的協議，應明確第三方的責任限額，以防止甲乙方承擔超出預期的風險。16.2甲乙方應將第三方責任限額的條款納入本合同，并告知對方。16.3如第三方未能按照約定承擔責任，甲乙方有權向第三方追償，并有權要求對方承擔連帶責任。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙方之間的權利義務，應由甲乙方與第三方簽訂的協議確定。17.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應由甲乙方與第三方自行解決，本合同的各方不承擔責任。17.3第三方與甲乙方之間的協議，不得影響本合同的履行，不得對本合同的各方產生約束力。第十八條第三方信息的披露18.1甲乙方應如實向對方披露與第三方有關的信息，包括但不限于第三方的名稱、聯系方式、介入事項等。18.2甲乙方應保證所披露的信息真實、完整、準確，不得有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入的事項完成后，甲乙方應與第三方終止關系，并將終止情況通知對方。19.2第三方介入終止后，甲乙方應將第三方簽署的協議副本交還對方留存。第二十條第三方介入的附加條款20.1如甲乙方與第三方簽訂的協議中含有與本合同不一致的條款，應以本合同為準。20.2本合同未盡事宜，甲乙方與第三方簽訂的協議可予以補充。第二十一條第三方介入的修訂歷史21.1本合同關于第三方介入的條款于202X年X月X日首次納入。21.2后續修訂歷史如下：202X年X月X日，進行了第X次修訂，修訂內容詳見附件四。202X年X月X日，進行了第X次修訂，修訂內容詳見附件五。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物位置示意圖詳細描述租賃物的具體位置、周邊環境等信息。附件二：租賃物面積測量報告詳細記錄租賃物的實際面積，以及測量的時間、人員等信息。附件三：租賃物使用性質確認書確認租賃物的使用性質，以及雙方對于使用性質的約定。附件四：租金支付明細表詳細列出租金支付的時間、金額、方式等信息。附件五：轉租協議承租人與第三方簽訂的轉租協議，用于確認轉租的事項及雙方的權利義務。附件六：維修保養協議承租人與第三方簽訂的維修保養協議，明確維修保養的事項及雙方的責任。附件七：保險單據承租人為租賃物購買的保險單據，以及出租人為自身利益購買的保險單據。附件八：第三方介入協議甲乙方與第三方簽訂的介入協議，明確第三方的責任及義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.出租人未按約定時間交付租賃物。2.出租人未按約定提供維修保養服務。3.承租人未按約定時間支付租金。4.承租人未按約定使用租賃物。5.第三方未按約定提供服務。違約責任認定標準：1.違約金：按合同約定或雙方協商確定的金額支付。2.損失賠償：根據實際損失金額進行賠償。3.合同解除：違約方需承擔合同解除的違約金，并支付給對方因解除合同而產生的損失。示例說明：如出租人未按約定時間交付租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權要求延長租賃期限或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人出租給承租人使用的財產。2.租金：指承租人按合同約定支付給出租人的租賃費